Stirlitz

Всем спасибо, купил вчера ПВС 2х2,5 в Коцюбинском (catec.com.ua) по 4.22 м. Аналогичный (пр-во Одесса, Тумен) в Эпицентре - где-то 5,15. На полукилометре кабеля разница заметная , да и вроде здесь кто-то ругал одесское качество.

Нужно на время строительства, временно (на 0,5 - 1 год, потом должна появиться своя линия) подключиться к "соседу" (провести 300-350 м воздушной линии). Исходя из возможных потребителей (глубинный насос, сварки , болгарки и т.д. , одновременно не более 5 кВт) предполагаю, что сечения 2,5 мм медного провода должно хватать. Буду пытаться "раскрутить" владельца ТП на подключение 3фаз, 380В (не уверен, что получиться, правда). То есть если 3 фазы - нужен 4 жильный кабель, если 220В - двухжильный. С этим все ясно. Но какой тип кабеля предпочтительнее? ПВС,ВВП-1,ШВВП,ВВГ ? Есть ли вообще принципиальная разница в типе применяемого кабеля для подобных условий?

40-футовый там же - 13500 грн (не хочу - потом не каждым краном его погрузишь, чтобы вывезти + не нужен мне такой большой). Пока в Киеве дешевле 11500 + 300 за разгрузку не нашел. Сделать из профнастила - боюсь если суммировать работу, профнастил, уголок на каркас, какой-никакой пол - выйдет скорее всего не дешевле (или не намного), но точно дольше

Хочу себе купить морской контейнер, 6 м, с целью использования в качестве склада для материалов и инструмента. Есть вариант за 10500 грн с доставкой (из Одессы на участок). Проблема в том, что на контейнеровоз помещается 2 контейнера, поэтому везти согласны, когда найдется заказчик еще на один. Если кому интересно - присоединяйтесь. Буду также благодарен за наводку на более гуманные ценовые предложения.

Тема закрыта. Уже работают Подкупили не столько расценки, сколько явная компетентность прораба и позитивный отзыв предыдущего заказчика

С одной стороны - ответ очевиден. Но не так все просто, в ближайшие 3-5 лет цена газа, как минимум, удвоится, а скорее всего может возрасти и в 4 раза. Причем тенденция сохранится и в последующем. Поэтому, ИМХО, если есть деньги - нужно утепляться. В результате получим более теплый дом, свежий внешний вид и прочие позитивные моменты. Одно НО - не потянет ли достаточно глобальная реконструкция за собой желания улучшить еще что нибудь - тогда расходы могут серьезно возрасти.

Цены в аттаче. Весь инструмент - прораба.Price.doc

Тема закрыта. Спасибо всем ответившим! Сделал пока без акта (акт нужен при решении спорных вопросов, а тогда проводится независимый вынос по решению суда - по словам людей из Геотеста), все равно соседей еще нету, а в правильности границ убедился (все точки определенные представителем ГЕОТЕСТА оказались сдвинутыми приблизительно на метр в одном направлении относительно существующих колышков). На разметку фундамента это существенно не повлияет, а появятся соседи - тогда определимся точно. Наличие Геотеста в "белом списке" подтверждаю.

Ищу бригаду с прорабом. Готов начать уже!!! Исходные данные: Гореничи, дом 280 м.кв, 2 этажа, фундамент монолит, стены - газобетон (на клей), перекрытия - монолит или Терива (пока не определился), крыша - битумная черепица. На данный момент имеется пустой участок с электричеством, для жилья бригады - прицеп-дача (весьма комфортные условия, 4-5 мест). В идеале -бригада работает от начала и до конца стройки. Решение о продолжении сотрудничества принимается по результатам постройки фундамента. Приветствуются рекомендации от форумчан Тел. 80672305790 Игорь. раб. 5938545 icq: 321463442

Хочу перед началом стройки убедиться в точности выставленных столбиков границ участка. Геодезисты называют разную цену за вынос с актом и без. Нужен ли мне этот акт в принципе? Просто не понимаю его смысла - ну вынесли точки , составили акт, а завтра кто-то эти колышки передвинул на Х метров. В чем его смысл - кто-то может объяснить? С одной стороны - лишняя бумажка пусть бы была, но пока не могу понять ее суть - жаба давит переплачивать.

Ну и я добавлюсь (ох, ажиотаж начинается) - (067)2305790, Игорь.

А что такое эскизный проект? ИМХО это очень похоже на то, что россияне назвали паспортом - фасады в цветном и графическом исполнении, копия лицензии автора проекта, планы этажей и кровли, разрезы и пояснительная записка

Еще вопрос такого рода, какой комплект документов покупать? Предлагают следующие варианты: - Комплект Застройщика (право на однократное строительство; 3 комплекта чертежей всех разделов; паспорт проекта для согласования. (35260 р.); - Основная Лицензия + комплект рабочих чертежей (право на однократное строительство; комплект архитектурных чертежей; комплект конструктивных чертежей; комплект чертежей инженерных разделов (29110 р.); - Паспорт проекта для согласования проекта и получения разрешения на строительство (фасады в цветном и графическом исполнении, копия лицензии автора проекта, планы этажей и кровли, разрезы и пояснительная записка(3280 р.)). Суть вопроса в том, нужен ли паспорт проекта (все таки российский, и мова не та и возможно не по нашим правилам сделан)? Есть ли смысл переплачивать за 3 комплекта чертежей?

Перегородка будет - этакая просторная арка нетривиальной формы. Четвертое окно скорее всего "ликвидирую" и в спальне и в кабинете.

Купил участок, жена едет сдавать документы на переоформление акта. На Серпова,3 заявляют - переоформление делается только в той фирме, где делался первичный акт! Начинаю искать концы - продавец без понятия (сначала сдавали док-ты на Серпова, потом решили ускорить процесс - передали документы "ускорителю" и вперед.... Звоню "ускорителю" - скажи мол, где делал акт. В ответ: " я не скажу, приезжай договоримся о цене - я помогу переоформить!". Но мне нафиг не нужна его помощь, перепродавать участок я не собираюсь, пускай переоформляют хоть 2 года. Попробовали найти концы на Пушиной, но там сегодня закрыто. Будем пробовать в другой день. Вопрос в том, действительно ли законно требование переоформлять акт в той же фирме? Ведь у меня законно выданый ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ на землю и договор купли продажи, тоже абсолютно законный.

А потом? Стекает по стенам дома? А балкон над верандой скорее всего - в топку!

www.homeplans.ru/projects/index.php?info=H-1392-0 Хочу "обрезать" выступающую часть гостиной (сверху балкон без крыши, ИМХО ни к чему - куда будет стекать вода от дождей, снега?). Конечно, если реально сделать над ним крышу, то оставил бы с удовольствием. А над верандой хочется сделать аналогичного размера балкон (сделать на него выходы из спален). Опять возникает вопрос - насколько реально накрыть его крышей? Мне кажется - вполне осуществимо. Еще есть вопрос - участок слегка с уклоном (перепад около 2 м на 49 м протяженности), дальше находится еще один участок (у него перепад около 3 м на ту же длину) . Я планирую обустроить ландшафт в 3 уровня (см. на рисунке). Какую подпорную стенку построить на границе со следующим участком? Вверх от существующего уровня грунта думаю около 70 см. Посоветуйте достаточную глубину/ширину, делать монолит или можно просто закопать ж/б плиты? Почва - плотный суглинок (ближе к песчаным почвам чем к глине). P.S. Сразу не "лошите"! С соседом пообщаться не могу ввиду того, что участок похоже еще не куплен, "Берлинскую стену" делать не собираюсь. Цель стенки - не дать земле ссыпаться на соседний участок.

Значит придется платить . Переживем, хотя жаба, конечно, поквакивает...

. Так платится или нет? Вообще потерялся после двух последних постов %)

Вот я, как технарь, не могу вкурить "сільгосп.призначення" работает только до запятой или до конца всего пункта? Подозреваю, что точно так же этого не понимает 95% всех нотариусов. Вот и интересно, однако. Да что там , интересно, - дорого получается знание (незнание) юриспруденции. Чувствую, пора третье образование получать. Хотя до сделки все равно не успею :-D

За перечень доков буду благодарен. По поводу ускорения акта - пока не вижу смысла, перепродавать не собираюсь, утверждать проект можно и без него (со справкой, что акт оформляется). Но за предложение спасибо, вдруг действительно понадобится.

Я думаю, на этот вопрос тебе с радостью ответят в сельсовете. А ты где на танкодроме разместился? В гости пока не зову ибо только задаток отдал, так что до весны показать нечего будет. Я на ул. Сологуба взял (сразу за сельсоветом направо, если от Житом.трассы ехать). Я попробую выяснить, но быстро не обещаю. Найдешь сам - выложи координаты и цены. Глядишь, кому-то сгодится.

Наконец-то и я почти "помещик" :-D , дал задаток и пока есть еще пару недель до основной сделки хотел-бы уточнить несколько вопросов: 1. Нотариус. Брокер и покупатели советуют обращаться к "своему прикормленному", мол и быстрее и денег поменьше возьмет и т.д. Но "чего-то я очкую..." (с) Миша Галустян. Соглашаться или однозначно искать своего нотариуса? Какие документы ему надо давать для проверки и за сколько времени до заключения сделки? 2. Продавец однозначно поставил условие оплаты мной всех налогов и пошлин (мол ХХХ денег мне в руки чистыми и все). 5% платится за землю "под строительство" по-любому или если после первичной приватизации тоже освобождается? Как я понимаю, налоги и пошлины считаются с суммы сделки (но не ниже оценочной стоимости). Можно ли в договор вставить пункт, что в случае признания сделки недействительной по вине продавца он обязан мне вернуть (реальная сумма - оценочная стоимость) неустойки. Тогда и на налогах экономия и вроде подстраховка какая-то. 3. Не до конца понял про сроки действия справок про обмеження..., оценку и т.д. Брокер говорит, что они действуют до конца календарного года (хотя еще не получены) и поэтому надо будет очень торопиться с подачей документов на переоформление акта. 4. Для переоформления акта куда идти? Какие документы нести? На форуме не нашел нормально описанного алгоритма, так что просьба не ругаться 5. Может заодно и соседи из Гореничей, К.-Святошинского района найдутся :wink:

А нет ли каких-то длполнительных подводных камней в приобретении земли по договору дарения? В плане возможности аннулирования (признания недействительным такового и т.д.). Тоже вот мучаюсь как лучше оформлять

Сегодня предпринял первую попытку, к сожалению не совсем удачно . Приемные дни на Янтарной,12: Пн, Ср. 10.00-13.00. Буду пробиваться завтра!!!