andron13

28 минут назад, Анна_Чудо сказал:

Всех благ и удачной стройки автор ☺️

спасибо большое

Спасибо всем за советы. Будем искать архитектора и уже дальше с ним работать

12 минут назад, ДОКС сказал:

1. кухня. у дво-кімнатній квартирі більшою буває ...
2. господарча кімната відсутня, вона ж може бути котельнею, пральнею ...
3. комора де? навіть у "хрущовках" є невеличкі шафи-комори ...
4. тамбур... на хіба? у нас тут вже 21-е сторіччя.. є технології комфортних підлог та двері, які бережуть тепло ...
5. один санвузол на трьох то норм, але ж такі чому така мала кухня-їдальня?


питання...
1. ділянка в межах щільної забудови міста чи простору села?
2. площа ділянки?
3. які плануєте технології та матеріали задля будівництва "коробки"? 

спасибо за комментарий. да, согласен с вами. кухню хотелось бы увеличить. и хоз. помещение нужно куда-то втиснуть)  участок размером 7,5 соток, находится в черте города, вокруг с 3-х сторон застройки нет. по материалам смотрели в сторону газобетона

6 минут назад, vadimv сказал:

1. Не указаны стороны света, окна на все стороны.

2. Планировка сделана шиворот-навыворот: прямо со свода мы попадаем в приватную зону (две спальни и санузел), вместо того, чтобы сначала попасть в общественную (кухня-гостиная), а потом уже в приватную.

3. Кухня очень маленькая, как в смысле рабочей поверхности, так и зоны для обеденного стола.

4. 4 внутренних несущих стены, что не способствует экономии на материалах.

5. Свет от окна падает на рабочий стол с правой стороны.

 

спасибо. Забыл указать там где навес авто это северо-западная сторона. в остальном подумаем

Всем привет! В следующем году планируем строительство дома на участке размером 7 соток. 24 метра по фасаду и 30 длиной, который находится в Харьковской области. В связи с ограниченным бюджетом и удорожанием стройматериалов выбрали проект небольшого дома 9м на 9м, для семьи из 3-х человек. Отопление дома планируется электричеством, крыша двускатная, которая одновременно будет накрывать терассу. Знаем, конечно, что лучше иметь два санузла, но выбрали такой вариант. Просьба прокомментировать рациональность данной планировки и возможно посоветовать архитектора, который возьмется за реализацию проекта. Заранее спасибо)

В 13.10.2021 в 10:32, sktd сказал:

 рДобрий день. Вирішив спитати поради на форумі. Скитання по закордоном вже надоїло. Хочеться повернутися на рідну землю. Але треба розуміння з чим виходити на ринок. Моніторинг цін на українському ринку здивував. Зрозуміло ,що ріст цін дуже великий. І планка верхнього цінового діапазону буде підніматися в гору.  І от мінімальна ціна на продукт , сама цікава для споживача ,вкрай  не дає відповіді. Привиду приклад , може хто дасть пояснення. Є об'яви в яких пропонується каркасні будинки в дереві  по фасаду і в середні,з дахом з металочерепиці, утеплені площею в районі 60 м2 , за ціною 120000 гр. Питання в чому: на такий будинок потрібно 12 м3 лісу , за ціною 7500 гр. Дах близько 100м2 ,це 35000 гр.  Утеплення десь в районі 300 м2 по ціні мінімум 200гр   Вагонка в середині біля 200м2 по ціні 150гр. Фальшбрус на фасад до 100м2 по ціні 200гр.  Двері ,вікна по контуру, ще 30 000 гр. Фарби ,росходні матеріали  ще в районі 20000 гр. Ну і робота мінімально 60000 гр. Ще транспортні , непередбачені питання. Давайте прикинимо ,що получеться.

Ліс 90, дах 35, утеплення 60, фасад 20, всередині 30,  вікна 30, фарби 20, робота 60. Мінімально в районі 350т гр. І ще чорнова підлога ,плівки. І це взято по низу цін з пілорамного лісу без ОСБ. 

 То як це можливо? Де може бути собака закопана? В мене був досвід мінімальної ціни в районі 110 Дол. За квадрат. Але це було давно , частина матеріалів замовнику отдавали по бросовій ціні, і він сам займався всім питаннями.  Але зараз даже при такій схемі чого-небудь не побудуєш. От і питання ,що робити з такою конкуренцією? 

 Буду вдячний за пораду.  

возвращайтесь, будем строить) ситуация обратная - уже несколько месяцев не могу найти нормальных специалистов для строительства каркасника в Харьковской области.

В 19.07.2021 в 13:04, slava_xarkov сказал:

ищется бригада строителей под каркасник

поделитесь толковыми мастерами

Нашли кого-то? Тоже интересуют контакты строителей каркасников в Харьковской области

11 часов назад, MAESTRO DNEPR сказал:

При первом варианте нижний угол дома: 1м вверх + 1м вниз = это уже напрашивается полуподвал, чтоб не тратить деньги в пустую... грунт песок, грунтовые воды, полагаю, глубоко... вопрос только в финансовой спроможности и целесообразности для Вас полуподвала. 

Второй вариант будет в реализации на чуть-чуть дешевле в сумме, но дороже в стоимости квадратного метра. 

Подвал и цокольный этаж не планируется. Значит остается только второй вариант - оставить участок ниже уровня дороги, сделав контруклон.

Здравствуйте. Нужен совет. Имеется участок с уклоном от дороги вниз на 1 м на 30 м длинны участка. Планируется одноэтажный дом, ленточный фундамент. Начало фундамента находится на отметке -0.4м относительно дороги, конец на отметке -0,7м. Грунт песчаный, вода с дороги не поступает и не застаивается вообще даже при сильных ливнях.

Участок полностью выравнивать не планирую, участки соседей сбоку наравне с моим.

 

Как правильно поступить:

1) Поднять ленту на уровень дороги или выше, а потом по фасаду сделать уклон в сторону дороги и разуклонку в разные стороны? (получается высота надземной части цоколя от 0,8 м. до 1,1м)

2) Ничего не делать, оставить участок ниже уровня дороги, сделать необходимую разуклонку и водоотвод.

Может есть другие варианты как сделать вертикальную планировку участка.

Заранее спасибо.

Разворот мысли.

 

1. Я написал "если случиться". ЕСЛИ.

2. Это будет дом заводской сборки. Собрали на заводе. Разобрали.Привезли. Собрали на участке. На месте строительства будет заложен под него свайный фундамент, на котором будет не в зоне установки дома деревяная терраса (скорее всего по периметру)

3. Материал сборки - металлические сендвич панели с PIR утеплеинем.

 

Интересный вариант сборника.

 

 

 

 

 

 

выглядит красиво. А такое кто-то производит в Украине?

Т.е. выходит дешевле чем завести грунт и утрамбовать или ростверк на сваях? Просто арифметикой в данном сравнении не владею.

 

Просто там где планируем строить дом неоткуда грунт взять в таких объемах, поэтому дешевле фбс+плиты

Вопрос из ряда теории т.е. участок не вижу -

Если соседские участки выше, не будут ли дождевые воды скапливаться у Вас?

 

Будем поднимать участок до уровня соседей, для того и выходим цоколем на 1,20 -1,40 из земли

Из того что сразу бросается в глаза:

гараж длинный- просится перестенок(мастерская или топочная)

в гостинной 1 большое окно разделил бы на два поменьше, одно ближе к кухонной рабочей зоне.

Почему входную дверь убрали с фасада?

Я бы добавил террасу-она там так и просится на юго-востоке.

 

 

У меня такой же состав семьи- планирую дополнительную маленькую комнату под кабинет-гостевую(8-11м2), также необходим второй "горшок" одного санузла может быть мало. Тамбур в ваших широтах тоже очень желателен.

 

 

Я так понимаю что плиты у вас дармовые или в чем смысл?

Чем отапливать собираетесь?

 

Планирую отапливать газом, котел будет на кухне. С гаражом точно еще не определился. Или сделаю простенок и поставлю твердотопливный котел или будет гараж на две машины.

По поводу плит. Соседи подняли свои участки. Хотели залить ленточный фундамент на 1м в грунт. Потом поставить два ряда ФБС и перекрыть плитами, чтобы не засыпать грунт в цоколь.

Добрый день! Планируем строительство одноэтажного дома на узком участке фасадом 18,5м. Фундамент планируем ленточный+блоки фбс. Перекрытие пола плиты. Перекрытие первого этажа деревянные балки. Строить будем из газобетона + внутренние стены из кирпича. Будем благодарны за подсказки и замечания. Дом на двоих взрослых и одного ребенка.

дом с гаражем с планировкой на участке.pdf

дом с гаражем с планировкой.pdf

astohik почему решили АЭРОК, в Солоницевке ХСМ делает Ютонг.

 

 

Откуда такая информация по Ютонгу?

Есть варианты армирования фундаментов как гладкой арматурой так и рифлённой. Нюансы армирования гладкой арматурой я описал выше. Отличия есть в прочности металла. Рифлёная прочнее. Гладкой арматуре диаметром 22мм будет соответствовать рифлёная диаметром 18мм. Если есть шаровая арматура почему б её не использовать.

Спасибо большое. А из чего лучше сделать анкерующие стержни? И какой длины будет достаточно? Я так понял что нужно приваривать на каждую арматуру с двух сторон.

Стержень приваривается перпендикулярно основной арматуре либо делается петля

Это на углах загинается или где. не могу понять общей схемы

можно, только у неё сцепление с бетоном похуже, но это решается либо петлями либо приваркой анкерующих стержней. Ну и соответственно расход металла у вас будет не маленький.

А есть ли какие-нибудь схемы как это приваривается или петли гнутся.

Добрый день!

Собираюсь строить одноэтажный дом из газобетона. Размер 11м на 11м . Фундамент ленточный. Имеется гладкая арматура (или прут) не знаю как правильно называется, диаметром 22 мм. Можно ли ее применить при армировании фундамента?