Onton

Отличный участок. У меня у родителей похожий. Дом стоит конечно же на верху, метра 3-4 от дороги. На въезде сделан контруклон, чтобы воду с дороги не собирать. За счет природного уклона вода с твердых покрытий двора никогда не стоит, все быстренько стекает в сад. Никаких проблем ни для архитектора, ни для конструктора. В любом случае, если понадобится идеально горизонтальная поверхность под батут или бассейн, то ее всегда можно будет получить лопатой, так как уклон совсем небольшой 200/50= 4 см/м. Добавлено через 9 минут От дороги делается контруклон, все вопросы он снимет. Если участок в киевской области, то однозначно стоит брать. А то тут то горбы, то торфы, то коммуникации, то развязка, то цена)

У меня участок на 1 м ниже дороги. 0,6 - 0,9 м торф, под ним до 1 м суглинок, супесок ниже водонасыщенный песок минимум 6м. УГВ 1 м. Я убрал торф с половины участка, где пятно застройки, переместил его на вторую половину участка. и на это пятно завез где-то 600 кубов супеска (по высоте где-то около 2 м поднял), так чтобы выйти примерно в уровень дороги, но сохранить небольшой уклон, чтобы вода с пятна застройки уходила на вторую половину участка, где будет сад. Делал сам, два дня работы. Катками привозной грунт не трамбовал, сорокатонники поездили по нему и все. Рассчитываю, что до весны его неплохо потрамбуют осадки, так как воду он хорошо пропускает. Весной планирую делать уширенную мелкозаглубленную ленту прямо на насыпной грунт, чтобы не лезть в грунтовые воды. подвал естественно не планирую. Дом одноэтажный, легкий буду строить. А Вы к чему в итоге пришли?