Доброго дня!
Шановні форумчани, ситуація наступна.
Вже 7 місяців я стараюсь отримати будівельний паспорт для будівництва котеджу і без успішно.
Нема диму без вогню! Є людина яка є членом виконавчого комітету яка є проти. Опишу ситуацію.
Ділянка має кадастровий номер та призначена для будівництва - всі документи є. Проект є.
Перша спроба - подача документів через ЦНАП - 1,5 місяці очікування - відмова без вказання причини!
Попадаю на прийом до головного архітектора міста - він підтвердив що у архітектури зауважень немає!
Друга спроба - подача документів через ЦНАП - 3 місяці очікування - відмова без вказання причини!
Скарга на ім'я мера - 1,5 місяці очікування - відповідь від начальника архітектури наступна: рішення не набрало потрібної кількості голосів на виконавчому комітеті!
Прошу звернути увагу на те, що відповідно до статті 27 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" :
2.4. Пакет документів для видачі будівельного паспорта або внесення змін до нього повертається уповноваженим органом містобудування та архітектури замовнику з таких підстав:
неподання повного пакета документів, визначених пунктом 2.1 або 2.2 цього розділу;
невідповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, детальним планам територій, планувальним рішенням проектів садівницьких та дачних товариств, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.
Третя спроба - подача документів через ЦНАП - 3 місяці очікування - відмова! На цей раз причина відмови вказана наступна:
Містобудівною документацією передбачено будівництво гідротехнічних споруд (дамби) Оскільки ваша земельна ділянка в межах затоплення 1% забезпеченості, вам відмовлено у наданні будівельного паспорта забудови земельної ділянки до моменту спорудження дамби!
Проект дамби з’явився тільки в 18 році територія вже давним давно забудована. Є купа сусідів.
Пошуки по нормам ДБН не дав результат - я не знайшов жодний ДБН який забороняє будівництво на такий території!
Маючи 2 безпричинні відмови я вже мав намір подавати в суд!
Що порадите зробити в даній ситуації?