У землевладельца есть крупный участок в центральном районе города. Есть предварительное согласие от котролирующих о том, что можно построить многоэтажное здание. Как юридические правильно и безопаснее было бы оформить отношения с застройщиком чтобы получить долю в новом здании в обмен на землю? Насколько я понимаю, земля как таковая застройщику не нужна, а нужна прибыль от проданных квадратных метров здания.
Предварительно нагугленные варианты: суперфиций, аренда, продажа. Но без подробностей и не совсем понятно как получить свою долю. Ещё упоминают договор долевого участия. Но как к нему перейти от аренды?
Думаю, что возможных схем много, но как делают обычно, у кого есть опыт? Или просто знает как.