Пошук по сайту

Эту тему создаю с целью документирования процесса и мотивации себе подобных. Небольшая предыстория. Я подыскивал дешевый вариант дома в попытке уйти от съемного жилья. Строится дорого. Кредит брать стремно. Основные требования у меня были: недалеко от цивилизации, близость леса и водоема, нормальные подъездные пути. В бюджете был ограничен. Искал максимум за минимальные деньги. По итогу несколько месяцев назад взял это строение. По началу отпугнуло то, что участок был заброшен с 1998 года, гараж был в аварийном состоянии и местами протекала крыша. И как ни крути это всего лишь коробка, со сгнившими окнами. Однако подкупило, то что участок в собственность, второй дом от леса, в 400 м довольно большое озеро с песчанным пляжем и выходом на Днепровские плавни. До трассы километра 1.5. Т.е. достаточно чтобы воздух был чистый и свежий. При этом какой-никакой но асфальтированный подъезд к кооперативу есть. Газ по улице. 2 провайдера оптоволокна. В пяти км. райцентр со всей необходимой инфраструктрой. Областной центр в 30 км. Да и попытавшись найти что-то другое я ничего не нашел подходящего на тот момент. Взял за $2700. Участок 6 соток на песчаной почве. Местами привозной грунт. Дом двухэтажный. Вернее полноценный первый и мансардный второй этаж. Общей площадью 72 кв. м. Коридор 11 кв.м, комната 11 кв.м Зал 24 кв.м На втором этаже Небольшая комната 9 кв. м и достаточно просторная 17 кв. м. Толщина стен 35 см без отделки. Перекрытие из железобетонных плит. Материал: частично красный кирпич, частично ракушняк, облицован силикатом на ребро. Достаточно большие окна 1.5*1.5 м. Я прекрасно понимаю, что сюда еще вкладывать и вкладывать. Однако крыша над головой уже есть и можно это делать постепенно. Таким он был на этапе покупки

Предложили нам друзья выкупить у них заброшенный 3 года назад домик на берегу Роси. Сама конструкция деревянная, обложена кирпичом. Крыша шиферная, кое-где с дырами и просветами. Визуально дом целый, есть пара незначительных трещин, окна (новые, металлопластиковые) не повело, закрываются легко, перекосов никаких. В самом доме немного прогнуло балки на крыше, потолок выглядит неровным, но не критично. Еще 1 коробку межкомнатных дверей (старых) визуально перекосило. Во дворе 2 скважины, выгребная яма, сделана разводка под канализацию. На что нам обратить внимание при покупке? Только сегодня, уже дав предварительное согласие, узнала, что скважина, оказывается, могла заилиться. И восстанавливать ее удовольствие не из дешевых, овчинка выделки может не стоить. Сами мы дилетанты в строительстве. Никаких особых секретов и подвохов не знаем. Хозяева дома нормальные, не кидки, готовые к диалогу. Но вряд ли сами смогут рассказать о проблемах, так как больше трех лет в село не приезжали