Пошук по сайту

О собственном доме мечтал с детства, ну может не с детства, но с юношества точно) Пару лет назад начал всерьез задумываться. В прошлом году начали смотреть разные варианты. Сначала амбиции были на уровне “160-180кв, гараж, вся фигня....” Но за год уровень амбиций стал “вроде и одноэтажника 100кв хватит” Что имелось. Участок 7км от Киева по одесской трассе и стойкое желание строиться . Участок угловой 20м на 45м. Кстати, чтение stroimdom очень повлияло на уровень амбиций и сопоставление их с возможностями)))) Дом планируется одноэтажный чуть более 100кв.м. 13.5м х 9.5м с чердаком, хотя еще есть маленькое желание заложить перспективу мансарды, но внутренний голос каждый день задает вопрос “на поркуа оно тебе надо?” Фундамент ленточный. Внешние стены из газоблока 400мм, внутренние несущие стены из полнотелого кирпича 25см, внутренние тонкие перестенки из газоблока. За основу взят такой проект dom4m.com.ua/proekt-odnoetazhnogo-kottedzha-s-cherdakom-tradicionnogo-stilya-uaru-4M098/. Планировка Выкинута бестолковая поворотная лестница и, пока что, в раздумьях куда вставить маленький гостевой туалет. В остальном вроде как норм. Фасад будет по широкой стороне участка, размещение дома планирую не с краю, а как-бы ближе к средине участка, чтоб иметь зону с северной стороны около 13м на 20м, с которой будут въездные ворота, навес, сарай с отдельной от дома топочной (над способами отопление пока что думаем), площадка для авто. Основной дворик с южной стороны остается 18 на 20м. Хотелось бы небольшую террасу с выходом с кухни или гостиной, что менее предпочтительно. Ситуация на участке Что сделано на данный момент. В прошлом году подвели электрику 10кВт, одна фаза. Недавно пробурили скважину 42м на “полтавский” водоносный слой. На данный момент к форумчанам накопилось несколько вопросов. 1) Участок имеет перепад около 60см на пятне застройки. (общий по участку около 180см) Предврительно вижу решение в самой высокой точке пятна дома оставить цоколя 25см и заглубить в землю на 115см, а в самой низкой цоколь выйдет 80см и заглубление всего на 60см, подсыпать грунта в самой низкой точке, чтоб в земле было 90см и цоколь, соответственно 50см. Соответственно фундамент везде высотой 140см и толщиной 40см. Может есть другие решения в данной ситуации? Не дофига ли для одноэтажника такого фундамента? Выглядит схематично без подсыпки фундамент относительно грунта примерно так. Схема фундамента. 2) Планировали кинуть плиты перекрытия на фундамент, но сейчас склоняюсь к обратной засыпке и черновому полу по грунту. Стоит ли? 3) Крыша 4-х скатка или 2-х скатка? 4) Делать ли теплый пол? 5) Куда всетаки разместить этот маленький гостевой вотерклозет? Видел решение гостевого внутри основного.. Тогда основной санузел становится узкий и Г-образный. Стоит ли? 6) Где делать выход на террасу и саму террасу? Думал угловую с юговостока, но не хочется делать выход на нее из гостиной. А выход из кухни как-то не вписывается с расположением окон и планировкой внутри кухнигостиной. Нужен ваш совет. 7) Перекрытия плиты или деревянные балки? Остальные вопросы буду задавать походу стройки Всем пис!