Пошук по сайту

Подскажите пожалуйста, как верно выставить цену, какие нюансы при продаже могут возникнуть (в связи с мораторием на продажу земли и т.д.) И стоит ли менять предназначение этого участка (чтобы продать дороже, к примеру)? Имеется земельный участок площадью 17,8 соток, почти прямоугольной формы. + за ним есть ярок небольшой, который тоже считается нашим (но насколько я знаю, яр не приватизирован). В гос. акте на право собственности указано Целевое предназначение - "для ведения личного сельского хозяйства". Расположен в 120км от Киева, недалеко от центральной трассы в поселке. В Киев ходят маршрутки каждый час. Сам участок расположен на легкой возвышенности с которого открывается приятный вид на кручи и холмы. В 5км от поселка находиться город Канев. Места там довольно живописные. По обе стороны от этого участка жилые домики, сразу за которыми люди имеют огороды. Государственный акт общий на два наших участка - что делать в этом случае, если продать хочу только одни из них? Заранее спасибо!)

Участок в Хотове (Киевская область, Киево-Святошинский район) Плюсы Хотова: - 10 км. от Киева; - возле Пирогово; - рядом парк Феофания; - несколько дорог вьезд/выезд; - в селе есть магазины или супермаркет «Магеллан»; - планируется ст. метро Теремки; - новая Школа-Лицей; - детский садик; - больница; - поликлиника - каскад озёр; Плюсы участка: - участок ровный, прямоугольной формы; - 5 минут пешком до Большого леса (он же парк Феофания); - все соседи молодые, до 40 лет; - асфальтированный подьезд; - перед участком площадка; - тихое место; - не на сквозняках; - рядом стадион - остановка маршрутного автобуса; - ближайшая постройка только с одной стороны, с остальных трёх соседи на достаточном расстоянии; - участок имеет персональную улицу шириной 5,5 м., которую можно использовать под парковку автомобилей или как детскую площадку для детей; Документы: - акт на право собственности земельного участка; - целевое назначение «под строительство и обслуживание жилого дома» - акт о выносе участка в натуру с привязкой к GPS-координатам; Электричество: - официально можно подключить 3 фазы-5кВт на каждую; - неофициально можно увеличить до 20кВт; - стоимость проекта около 1000 у.е., срок около месяца; - расстояние от точки подключения до границы участка менее 10м. Газ: - село газифицировано; - подключение к частной трубе (есть письменное разрешение); - стоимость прокладки газотрубы можно разбить с соседним участком; Вода: - в селе есть центральный водопровод; - можно сделать скважину, глубина до уровня питьевой воды менее 20 метров; - рядом с участком есть колодец; Фото участка: (ссылка на изображение устарела) Тел: 0635635358 Стоимость: 6000 у.е.+торг. Возможно разделение участка на два: 10+7, 8+8 и т.д. Мы понимаем, что это форум. Каждый имеет право оставлять тут комментарий. Убедительная просьба оставлять комментарии только по существу, начиная со слов « Я видел...» «Я видела...» «Я знаю....» Спасибо!