Куплю квартиру Киев

[akvell]

Куплю 2-х комнатную квартиру в Киеве.

На правом берегу.

Левый только если до метро не более 1км.

 

Хрущевки, первый и последний этаж не предлагать.

Недострои не предлагать.

 

Бюджет = 65 тыс.

097-917-88-43

[Diver]

Удалось за столько что нибудь найти?

У меня знакомый тоже ищет 65-69, удовлетворяющих его предложений не нашел.

[webworker]

Чешки на Лесном - это хрущёвки?

Если нет, то можно попытаться за эту цену поискать их не далее 1 км от метро Черниговская или Лесная.

 

Плюс 96-я серия в зоне особого вонизма тоже может получиться (метро Харьковская, Вырлица, Бориспольская).

[akvell]

Удалось за столько что нибудь найти?

У меня знакомый тоже ищет 65-69, удовлетворяющих его предложений не нашел.

на оболонском районе есть варианты двущек (44 общая, 6,5 кухня) в 9 этажках.

просят 60-65, отдают на пару тыс дешевле.

 

Пока думаю ибо не очень хорошие расположения домов.

[webworker]

до метро Дарница там недалеко

2,5 км. Далековато.

[ali-baba]

ВЕсть ещё на Левом берегу их же объект " Комфорт Таун" ! Тоже хорош, до метро Дарница там недалеко... Ездили смотрели и там и там, но Паркове, больше территориально лично мне одходит!

Народ мерял 22 минуты быстрым шагом, "это действительно не далеко" ездил я туда смотреть, как по мне квартиры там завышыно стоят, народ берёт только из-за рассрочки интересной на 10 лет под 10 процентов, а имея 100 штук смотрят куда привлекательней варианты.

[akvell]

по-прежнему в поиске

[-=Белка=-]

Есть ещё на Левом берегу их же объект " Комфорт Таун" ! Тоже хорош,

"Их же объект" не значит "тоже хорош".

Во первых расположен в промзоне.

Во вторых отвратительно построен.

Яркие фасады отвлекают внимание от недоделок и откровенной халтуры.

Планировки - отвратительны. Окошки маленькие.

Чем он хорош? Вы сравнили несравнимое.

Дальше - есть проблемы с документами, введением в эксплуатацю.

Изначально заставляют подписать договор с их же частным ЖЕКом, тарифы драконьи. Причем там срок 5 лет. Тарифы, согласно договора, они менять могут, а вот Вы другой ЖЕК пригласить - нет.

 

Рассматривала этот вариант для себя. Ознакомилась с документами, смотрела стройку, собрала информацию - и отказалась.

Еще можете почитать форум на realt.ua/Forum/

Там есть отзывы от купивших квартиры.

 

И еще - цена в сданном доме уже не по бюджету ТС. А сдан - не значит заселен...

 

Добавлено через 3 минуты

по-прежнему в поиске

Тяжело будет пожеланиям вложиться в бюджет, но нет ничего невозможного. Если есть время и вдохновение - найдете.

[sunreal]

Плюс 96-я серия в зоне особого вонизма тоже может получиться (метро Харьковская, Вырлица, Бориспольская).

 

Зоны вонизмы на м.Вырлица ( бажана,армянская,вербицкого)нет, жил там более 20 лет,сейчас часто приезжаю к родителям.

Меньше верьте надписям на заборе и в нете.

Запахи есть на участке между м.Харьковская и м.Позняки.

[webworker]

sunreal, верю своему носу. На Бориспольской сильно воняло. Вырлица не исключение.

[vbteam]

жил там более 20 лет,сейчас часто приезжаю к родителям.

 

100 раз уже говорилось...зачем повторяться?

те кто там жили привыкли и не ощущают вони)))

[sunreal]

100 раз уже говорилось...зачем повторяться?

те кто там жили привыкли и не ощущают вони)))

ладно спорить не буду.

Кто захочет приедет , понюхает.

[Dimax]

Мой вариант дороже, но вдруг понравится....

Отдам за 73000$

Киев, левый берег, улица Киото, дом 5, до метро "Черниговская" 500 метров.

(ссылка устарела)

[akvell]

Дороговато. Как показывает практика предыдущего владения жильем - ремонт все равно надо переделывать. Да, можно сэкономить на окнах, замене труб и столярки, но все остальное все равно надо делать. В данном случае ремонт скорее как бонус, а не как накрутка к цене квартиры.

 

Бытовая техника не нужна, т.к. своя есть.

---------------------------------

По-прежнему в поиске 2-х комнатной для себя.

На правом берегу.

Левый только если до метро не более 1км.

 

Хрущевки, первый и последний этаж не предлагать.

Недострои не предлагать.

[akvell]

Куплю 2-х комнатную квартиру в Киеве.

На правом берегу.

Левый только если до метро не более 1км.

 

Хрущевки, первый и последний этаж не предлагать.

Недострои не предлагать.

 

Бюджет (чуть подрос) = 70 тыс.

097-917-88-43

[Angelina_2011]

Мой вариант дороже, но вдруг понравится....

Отдам за 73000$

Киев, левый берег, улица Киото, дом 5, до метро "Черниговская" 500 метров.

(ссылка устарела)

Очень хорошее. Но нереальная цена для Лесного.

[Dimax]

Очень хорошее. Но нереальная цена для Лесного.

Только не надо вешать ярлыки!

Лесной массив он разный, как и весь город Киев.

Есть проспект Лесной, улицы Волкова, Курчатова, Шолом-Алейхема (не в обиду жителям этих тихих улиц), а есть улица Киото (как говорят в Одессе - это две большие разницы). Кто жил на Лесном тот поймет.

Мой приятель переехал с Троещины (ул. Драйзера) на туже Шолом-Алейхема и счастлив ка слон. Машины у него нет и относительная близость метро его окрыляет.

Я не считаю улицу Челябинскую (метро Левобережная) чем то интереснее, удобнее или приятнее чем Киото. И при этом владелец (webworker) сумел продать там однокомнатную (общая площадь 35 кв.м.) за 65500$ или 1900$ за кв.метр

Тогда сколько должна стоить моя двухкомнатная (43 кв.м.) для покупателя (нет грабительских комиссионных за липовые услуги) учитывая, например даже такую деталь, что утром, в рабочий день, в вагон метро станции Черниговская попасть гораздо легче чем с перрона станции Левобережная ?

Змінено 22 листопада 2012 користувачем Dimax

[webworker]

Я не считаю улицу Челябинскую (метро Левобережная) чем то интереснее, удобнее или приятнее чем Киото. И при этом владелец (webworker) сумел продать там однокомнатную (общая площадь 35 кв.м.) за 65500$ или 1900$ за кв.метр

Ну на Челябинской нет завода Радикал через дорогу, а в квартире электроплита и кухня 8 метров, а не 6. И виды из окон покрасивее, и придомовая территория посимпатичней, и массив получше (живут депутаты и звёзды шоу-биза). Правда, до метро в два раз дальше чем от вас.

 

Думаю, всё же решает массив. Такие квартиры (как проданная мною), к примеру, на Малышко, стоят дешевле, хоть и метро там ближе. Хотя, какие в тех домах подъезды, лифты и контингент я не знаю. А это тоже немаловажный фактор.

 

Но цена за вашу квартиру адекватна, я считаю.

[-=Белка=-]

Тогда сколько должна стоить моя двухкомнатная (43 кв.м.) для покупателя (нет грабительских комиссионных за липовые услуги) учитывая, например даже такую деталь, что утром, в рабочий день, в вагон метро станции Черниговская попасть гораздо легче чем с перрона станции Левобережная ?

Столько, сколько стоят аналоги в Вашей окрУге минус 3-5 тысяч.

[webworker]

За 73 можно выставлять. А дальше смотреть по ситуации.

[Dimax]

Ну на Челябинской нет завода Радикал через дорогу,

Зато есть железная дорога под домом

 

а в квартире электроплита

Спорное преимущество, хотя бы по причине альтернативных вариантов.

У меня всегда можно поставить электроплиту или комбинированную

 

и кухня 8 метров, а не 6.

У меня можно сделать кухню-студио на 16 метров и ещё комната на 17 метров останется

 

И виды из окон покрасивее, и придомовая территория посимпатичней,

У меня вид на зеленую придомовую территорию без дороги, паркующихся машин и мусоросборников

 

и массив получше (живут депутаты и звёзды шоу-биза).

У меня в парадном живут родители мужа Ольги Сумской. Мне от этого не холодно, не жарко.

 

Правда, до метро в два раз дальше чем от вас.

Ну хоть что то хорошо :D

[webworker]

Зато есть железная дорога под домом

Ошибаетесь. Пятый от железной дороги дом. И окна в другую сторону. Железной дороги не видно и не слышно даже при открытых окнах.

maps.yandex.ua/-/CVBEvLIs

 

 

У меня всегда можно поставить электроплиту или комбинированную

У вас всегда можно взлететь на воздух. А кто окажется дебилом - горгаз или соседи - уже не столь важно.

 

Добавлено через 1 минуту

У меня можно сделать кухню-студио на 16 метров и ещё комната на 17 метров останется

Если стена не несущая, то можно. Но это уже будет однокомнатная квартира фактически. А однушка с комнатой 17 и кухней 16 в 464 серии на Лесном может даже на 70 тысяч уже не потянуть.

 

Добавлено через 42 секунды

У меня вид на зеленую придомовую территорию без дороги, паркующихся машин и мусоросборников

Всё то же. Даже чуть лучше. Или даже не чуть)

 

Добавлено через 1 минуту

Ну хоть что то хорошо

Ну то такое. К метро идти на 5 минут ближе. Но и ехать к Крещатику, например, на 5 минут дольше.

[Dimax]

Столько, сколько стоят аналоги в Вашей окрУге минус 3-5 тысяч.

Это как средняя температура по больнице.

Я на этаж поднялся в своем парадном, а там темнота кромешная и хлам по всему коридору - к квартире не подойти.

Кто его знает, что предлагают другие продавцы.

Приходили ко мне на просмотр и говорят: а вот на Милютенко продается 2-х комнатная на 8 этаже за 70 тысяч и метраж на пару метров больше вашей

Отвечаю: до метро целый квартал пройти, в парадном один лифт и тот пассажирский, окна выходят на проезжую часть и балкон узкий (у меня лоджия)

Улицу Киото скорее с Малышко можно сравнивать, а там цены сравнимы с моей.

[webworker]

Приходили ко мне на просмотр и говорят: а вот на Милютенко продается 2-х комнатная на 8 этаже за 70 тысяч и метраж на пару метров больше вашей

Смотря какой номер. Метраж больше это плюс, а если еще эти пару метров в кухне, то вообще отлично. Так что зря вы так. Тем более за 70, а ваша за 73.

[Dimax]

Ошибаетесь. Пятый от железной дороги дом. И окна в другую сторону. Железной дороги не видно и не слышно даже при открытых окнах.

maps.yandex.ua/-/CVBEvLIs

Не смешите - я Вашу железную дорогу иногда, по ночам (ветер в мою сторону) с Киото слышал.

 

У вас всегда можно взлететь на воздух. А кто окажется дебилом - горгаз или соседи - уже не столь важно..

При соседях-дебилах можно на воздух взлететь и без газовой плиты