Продам 1к квартиру

[Irina_DC]

г. Вишневое.

Дом - кирпичный 2010 г. постройки

 

Ремонт сделали после покупки в ноябре 2011 года.

общ. площадь 37,1 м.кв., 2 этаж.

 

Душ кабина, встроенная кухня, газовый котел.

[Irina_DC]

добавляю фото планировки.

[Angelina_2011]

и цену? А сколько этажей в доме?

[Irina_DC]

и цену? А сколько этажей в доме?

 

честно говоря я не риэлтор. Предварительно 75 тыс., учитывая то что квартира практически полностью с ремонтом (торгуюсь). Этажей в доме 5+мансарда.

 

Прикрепляю фото дома напротив, наш такой же =)

[MaksimZ]

Предварительно 75 тыс.

за 37 квадратов?

 

Вам лестницу дать? чтобы спуститься на землю...

 

В Киеве полно 2х по 75 с квадратурой от 50...

[Chechako]

Предварительно 75 тыс.

"Однако!" (с)

[Irina_DC]

за 37 квадратов?

 

Вам лестницу дать? чтобы спуститься на землю...

 

В Киеве полно 2х по 75 с квадратурой от 50...

 

Как я уже писала, что я не риэлтор.

Но 2 от 50 м.кв. по 75 т. - это что в новом кирпичном доме и с ремонтом?

 

Добавлено через 2 минуты

за 37 квадратов?

 

Вам лестницу дать? чтобы спуститься на землю...

 

В Киеве полно 2х по 75 с квадратурой от 50...

 

 

Ну критика тут понятное дело... Вы бы еще цену написали, ту которую считаете вменяемой. Вот это мне было бы полезно.

 

Добавлено через 6 минут

"Однако!" (с)

 

Когда общалась с риэлторами они мне не смогли внятно ответить реальная это цена или нет. По этому отталкиваюсь от нее

 

Возможно 70,69 или что то в этих пределах...

[Chechako]

Когда общалась с риэлторами они мне не смогли внятно ответить реальная это цена или нет. По этому отталкиваюсь от нее

Возможно 70,69 или что то в этих пределах...

Кумовья продают однушку на Софиевской Борщаговке, две минуты от Окружной, с ремонтом. Площадь - 42 (кажется). Ремонт достаточно новый, бойлер, кондишен и прочая лабуда. Дом, наверное, старее вашего, года на 2-3 (а может и нет, не знаю). Продают за 55куе. Чтобы была толпа желающих - так и нет. За два месяца - 2-3 звонка. Поэтому откуда 70+куе, я не понимаю. Вы определитесь, что вы хотите: продаТЬ или продаВАТЬ. После этого сформируйте цену...

[Irina_DC]

Кумовья продают однушку на Софиевской Борщаговке, две минуты от Окружной, с ремонтом. Площадь - 42 (кажется). Ремонт достаточно новый, бойлер, кондишен и прочая лабуда. Дом, наверное, старее вашего, года на 2-3 (а может и нет, не знаю). Продают за 55куе. Чтобы была толпа желающих - так и нет. За два месяца - 2-3 звонка. Поэтому откуда 70+куе, я не понимаю. Вы определитесь, что вы хотите: продаТЬ или продаВАТЬ. После этого сформируйте цену...

 

У меня 3 км. от жилянского моста до подъезда.

 

По поводу цены, 1 - отталкиваюсь от того во сколько мне эта квартира обошлась с ремонтом. И это далеко не 55 тыс. А продавать дешевле чем вложено не вижу смысла, согласитесь это не логично.

 

А за комментарий спасибо огромное.

[Eugen2088]

А продавать дешевле чем вложено не вижу смысла, согласитесь это не логично.

))) Мы с мужем купили 2-х комн. на Позняках за 140 (до кризиса) вложили в ремонт 30 (это, то что смогли посчитать точно, а сколько еще мелочевки не учтенной) и продали за 120 после кризиса. ))) Логика в нашей стране понятие относительное))). 1-к на Позняках 44 м. кв. 75 тыс. в жилом состоянии.

[Artyomovets]

У меня 3 км. от жилянского моста до подъезда.

 

По поводу цены, 1 - отталкиваюсь от того во сколько мне эта квартира обошлась с ремонтом. И это далеко не 55 тыс. А продавать дешевле чем вложено не вижу смысла, согласитесь это не логично.

 

А за комментарий спасибо огромное.

 

продать ремонт по себестоимости - нереальная задача.

никого и никогда не интересовало во сколько вам что-то обошлось.

при этом если вас устраивает цветовое решение - то не для всех это так же.

[Damiani]

За такие деньги можно хорошую однушку на Оболони возле метро купить. Это даже не предположение - за неделю столько квартир пересмотрели - есть из чего выбрать. Вот буквально позавчера за 65 (за 63 отдавали) смотрели ок.35 квадратов с отличным ремонтом в БПС.

А тут - даже не Киев.

[Chechako]

во сколько мне эта квартира обошлась с ремонтом

Поймите меня правильно ) Не являясь заинтересованным лицом и не планируя покупать в ближайшее время квартиру, замечу следующее. Судя по тому, что квартира была построена в 2010 году, начинала она строиться, скорее всего до кризиса 2008 года, со всеми вытекающими последствиями типа "раздутого рынка недвижимости", "безумными ценами за квадратный метр" и прочее. Скорее всего вы покупали ее именно то "тем" ценам. Я крайне сомневаюсь, что сейчас найдется человек, готовый расплатиться за ваши действия "тогда", имея возможность "сейчас" купить за меньшую сумму денег. Ну, разве что вы найдете какого-то мецената, который поставил перед собой цель "Помощь "попавшим" в 2008 году". Уж лучше не продавайте, оставьте для себя. А то мы все будем свидетелями долгих и безуспешных "апов". Уж не обижайтесь...

 

ЗЫ. Пока писАл, меня опередили ) Все верно.

[Damiani]

А продавать дешевле чем вложено не вижу смысла, согласитесь это не логично.

да, не логично. Но логично тогда или не продавать вообще, или продавать по нелогичной реальной цене.

[Irina_DC]

продать ремонт по себестоимости - нереальная задача.

никого и никогда не интересовало во сколько вам что-то обошлось.

при этом если вас устраивает цветовое решение - то не для всех это так же.

 

Ну кого не устраивает - тот не покупает.

 

У меня горячки нет пока. На каждый товар свой покупатель.

 

Год назад трешку продавала больше 6 мес.

 

Добавлено через 5 минут

Поймите меня правильно. Скорее всего вы покупали ее именно то "тем" ценам. Я крайне сомневаюсь, что сейчас найдется человек, готовый расплатиться за ваши действия "тогда"

 

Ни во что не вкладывались. купили уже готовую с док-ми в октябре 2011, т.е. год назад. У застройщика, состояние после строителей. На соф. борщаговке, тоже у застройщика предлагали за 57 чуть большей площади. Ну и по Киеву цены около 50 были на втор жилье. в котором площадь и состояние квартиры и остального оставляло желать лучшего.

 

Добавлено через 6 минут

да, не логично. Но логично тогда или не продавать вообще, или продавать по нелогичной реальной цене.

 

Скорее всего буду пересматривать цену. Вполне объективно отношусь ко всем комментариям. И всем, без исключения, благодарна.

 

Пока буду думать.

 

Если есть реальные предложения можете отправлять в л.с.

[Тати]

На Позняках 1к 47м, со строительной отделкой (обои под покраску, сантехника, линолеум) новый дом, уже жилой. с документами - 60500у.е.

Это для сравнения.

Может вы больше фото выложите, а вдруг ремонт такой что и вправду оценится

[Хомякоид]

честно говоря я не риэлтор. Предварительно 75 тыс., учитывая то что квартира практически полностью с ремонтом (торгуюсь). Этажей в доме 5+мансарда.

 

Прикрепляю фото дома напротив, наш такой же =)

 

Да, просто со стула чуть не упал когда увидел цену.

Ладно, продавайте, посмотрим сколько удастся выручить

[Prosto Puh]

г. Вишневое.

Дом - кирпичный 2010 г. постройки

 

Ремонт сделали после покупки в ноябре 2011 года.

общ. площадь 37,1 м.кв., 2 этаж.

 

Душ кабина, встроенная кухня, газовый котел.

В 2010 году, в уже построенном доме, на ул.Казацкая, была куплена 3-я квартира за 85т у.е. Дом практически один в один с Вашим, возможно строил их один застройщик.

[valentinvv]

На Позняках 1к 47м, со строительной отделкой (обои под покраску, сантехника, линолеум) новый дом, уже жилой. с документами - 60500у.е.

поделитесь реквизитами... можно в личку

[oskargonzalez]

В 2010 году, в уже построенном доме, на ул.Казацкая, была куплена 3-я квартира за 85т у.е. Дом практически один в один с Вашим, возможно строил их один застройщик.

Ну цены с сравнении с 2010 годом немного изменились

Тем более нашим людям свойственно паниковать перед выборами...

Хотя, бесспорно, при прочтении темы изначально округлились глаза :D

На правах Апа))

[Тати]

поделитесь реквизитами... можно в личку

Ответила в личку!

[pantileev]

Реально Предложу 50000$

[JIoKu]

для сравнения,

 

друг продал свою 1-км, и покупает 3-км.

 

1-км м. Геров Днепра (метров 200), качественный ремонт, площадь не знаю, дом 12 этажей, + хорошо сделан балкон - мини-кабинетик.

 

68 тыс.

[rat]

...

Ни во что не вкладывались. купили уже готовую с док-ми в октябре 2011, т.е. год назад. У застройщика, состояние после строителей. На соф. борщаговке, тоже у застройщика предлагали за 57 чуть большей площади. Ну и по Киеву цены около 50 были на втор жилье. в котором площадь и состояние квартиры и остального оставляло желать лучшего.

....

 

И за сколько купили? А почему продаете?

[Irina_DC]

И за сколько купили? А почему продаете?

 

Ответила в личном сообщении.

 

Добавлено через 57 секунд

Реально Предложу 50000$

 

Ответила Вам в личном сообщении.