На сколько адекватная цена на 2ку?

[llama]

Интересно мнение экспертов насколько адекватна цена на:

 

Ломоносова 30/2, 2/9эт. 61/33/8 2-х сторонняя, просторная, с/у раздельный, балкон/застеклен. Состояние жилое. Дом кооперативный, всегда чистота и порядок в подъезде и прилегающей территории. Тихий и уютный двор. Рядом есть все необходимое: магазины, школа, дет. сад, парк. Удобная транспортная развязка, до центра добираться 15-20 минут. До м. Васильковская 5 мин. ходьбы пешком

 

Панельная чешка, окна, полы старые, состояние советское.

 

Планировка:

(ссылка устарела)

 

У риелторов цена сейчас колеблется в пределах 83000-85000

[ValeriyZ]

Ломоносова 50/2 2комн 66 кв м 79 куе, парвда сдача вконце 2013