Участок ОСГ - можно строиться или лучше перевести?

[ATX]

Рассматриваю участок ОСГ (вернее небольшая часть под строительство, остальное ОСГ). Есть смысл покупать и строиться или купить и перевести? Во сколько (денег, времени) выльется перевод - участок в КС р-не?

[Dex-paketa]

Зависит от того, в межах или за межами села. Если за - очень дорого. Если в межах - просто дорого.

[Miron VV]

Рассматриваю участок ОСГ (вернее небольшая часть под строительство, остальное ОСГ). Есть смысл покупать и строиться или купить и перевести? Во сколько (денег, времени) выльется перевод - участок в КС р-не?

 

ОСГ - земли сельхозназначения и имеют достаточно строгие ограничения на застройку (тем более видимо несельскохозяйственных объектов) . Менять целевое - это при условии разработки и утверждения соответствующей градостроительной документации - за границами населенных пунктов: корректировки районной планировки и детальный план территории, в границах: корректировки генплана насеенного пункта и детального плана территории.....а это дорого и долго (если не депутат ВРУ или член КМУ)

[dpkiz]

Рассматриваю участок ОСГ (вернее небольшая часть под строительство, остальное ОСГ). Есть смысл покупать и строиться или купить и перевести? Во сколько (денег, времени) выльется перевод - участок в КС р-не?

Всё упирается в сельсовет! Так как вы пишите что есть часть под строительство, значит участок в пределах села! Если сельсовет даст разрешение то проблем нету никаких, можно изменить целевое и объединить сразу с уже существующим участком под строительство! Цена зависит от площади, но в среднем проект по изменению целевого назначения земли "под ключ" - 3000 у.е (срок 3-5 месяцев)!

[ATX]

Спасибо всем. Я уточню нахождение (в межах или нет), но скорее всего в межах.