Выбор дома в Донецке

[Потрошитель]

Спасибо за советы, хотел бы задать вопрос как владельцу дома и бассейна - реальные затраты в осенне-зимний период на энергоносители(газ, вода, эл-во) - можете озвучить?можно в расчете на квадрат площади.. чтобы понимать к чему готовиться в плане содержания..

Итого около 3 тыс.грн., может чуть больше - не считал до копейки.

[Andreytext]

одноэтажный дом 275 квадратов это жесть

Почему же? Я, допустим, органически не переношу по лестницам взбираться.

[nop4a]

Почему же? Я, допустим, органически не переношу по лестницам взбираться.

Лифт в помощь)

[Andreytext]

Лифт в помощь)

Только после покупки личного самолета и яхты ))

[daunhouse]

Андрей, а Вас устраивает, в принципе, такая площадь дома - 275 квадратов для 3 человек? И 3 спальни почти по 30 квадратов?

 

Я строю в Любовке похожий проект -320 общей и 3 спальни по 30.Одноэтажный без подвала,с нежилым чердаком,на участке 60 соток.Вроде в самый раз,ничего лишнего.

[Bugor_75]

Я строю в Любовке похожий проект -320 общей и 3 спальни по 30.Одноэтажный без подвала,с нежилым чердаком,на участке 60 соток.Вроде в самый раз,ничего лишнего.

 

Для 3 человек? Думаю на 60 сотках можно позволить себе что угодно.

[Владимир Донецк]

Привет всем форумчанам, дончанам отдельный!

У меня вопросы в основном к дончанам, кто-что посоветует.

По порядку. Сейчас живем в двухкомнатной квартире втроем. Жена все время жалуется на маленькую площадь(47 кв.) - сначала смотрели вторичный рынок 3-4 комн. Квартир, но состояние подъездов, дворов и лифтов оставляет желать лучшего(наш подъезд оказался образцово-показательным при таком сопоставлении). На дома жена не смотрела изначально(устойчивое отвращение к земельным работам;)), в итоге убедил поехать посмотреть хотя бы коттеджные городки в окрестностях Донецка. Хорошово и Любимово не понравились изначально подъездом(очень узкая дорога) и далековато от городской черты, понравилась Дубровка(одноэтажные коттеджи). В связи со всем этим вопросы:

1. Есть ли какие-то отзывы живущих в Дубровке - состояние домов, как зимой с коммунальными службами, какова стоимость содержания и т.п.?

2. Есть ли еще варианты благополучных улиц, домов в направлении от Мариупольской развилки до Широкого?

3. Есть сомнения в справедливости цены за коробку в Дубровке - нашел самое дешевое предложение за 200 тыс.у.е. - какова реальная себестоимость кирпичной коробки с заведенными коммуникациями в таком размере 275 кв.м? Чтобы понимать до какого предела можно отжимать собственников...

4. Начитавшись форума понял, что мои инженерные познания на уровне 0,001%, потому вопрос - как можно проконтролировать качество возведенной коробки, на что смотреть, где копать или не копать;)?

 

Чтобы были понятны критерии выбора - нужна охраняемая территория, благополучные соседи, собственная земля только под газон, дом со встроенным гаражом на 2 авто, для постоянного проживания, но с возможностью временного отсутствия - до 2-3 недель(отпуск и поездки) - соотв-но без собаки, поскольку не на кого будет оставить(все родственники живут за пределами Донецка).

Выскажу чисто свое мнение. Первое свой дом это дом построенный для конкретного человека и его семьи. Относительно инженерных знаний не комплексуйте. Найдите людей с рекомендациями и пусть они строят. Готовые котеджи не смотрите я не знаю ни одного застройщика на продажу который бы построил дом на продажу как для себя. Обязательно обманут. Место ищите с женой чтобы нравилось обоим. Как-то так. И лучше одноэтажный поскольку вы не бессмертный а в 60 лет ходить по леснице два раза в день напряг.

[ArtyomAI]

Место ищите с женой чтобы нравилось обоим. Как-то так.

 

Поддержу - сейчас строим и я знаю - жена приняла место как компромисс при неимении другой альтернативы (принципиален был район). А мне наоборот место очень нравится, но осознание того, что это не 100% попадания в цель меня иногда напрягает

[Владимир Донецк]

Поддержу - сейчас строим и я знаю - жена приняла место как компромисс при неимении другой альтернативы (принципиален был район). А мне наоборот место очень нравится, но осознание того, что это не 100% попадания в цель меня иногда напрягает

Как показывет практика не напрягайтесь специально. Просто забудьте о компромиссе. И стройте и облагораживайте как 100% вариант и все со временем станет на свои места.