"Спадщина" как оно на практике?

[aidback]

Вопрос к знатокам, есть участок, и дом, недострой.

Акт на землю унаследован, с этим проблем нет. Все честно и красиво.

А вот с домом непонятно, проект на строительство со всеми разрешениями есть, но на человека который умер. Ввести в эксплуатацию не можем, нету необходимого минимума для БТИ, да и с этим проблема, БТИ не дает "вытяг" про собственника паспорта, нужно идти в суд. Нужно проект переписать на другого человека, то есть унаследователя. Как это сделать не знаю, куда идти и т.п. ведь везде бюрократия или цены ого-го? Стоять в очередях просто задолбало. Кто может объяснить как это правильно и главное без головной боли оформить? Поделитесь опытом пожалуйста.