Продам участок в Борисполе (пересечение ул.Пушкина - ул.Вересай)

[talavera]

Продам земельный участок в Борисполе 10 соток под строительство(пересечение ул.Пушкина - ул.Вересай).

 

Размер 25*40 (по фасаду 25м в глубину 40м), участок двухсторонний, соседи построены.

 

Акт под застройку жилого дома, электричество, газ, асфальтированная дорога, ул.Киевский Шлях - 800 метров.

 

Стоимость - $16000 + торг.

 

Пишите, звоните - О936562951

[aigene]

Электрика, газ на участке? Мощности?

Если нет реальнаястоимость подключения

[Prosto Puh]

Продам земельный участок в Борисполе 10 соток под строительство(пересечение ул.Пушкина - ул.Вересай).

.... асфальтированная дорога....

Стоимость - $16000 + торг.

Пишите, звоните - О936562951

Скажите, а откуда там асфальт?

[talavera]

Электрика, газ на участке? Мощности?

Если нет реальная стоимость подключения

 

 

Подключение к газу - $500 (Труба проходит по улице, до участка - шесть метров)

 

Подключение к свету - $750 (От столба до участка - тридцать метров)

 

Линия электропередач проложена от трансформатора на 150 кВт, именно на нашей ветке всего 5 домов, НО облэнерго при:

 

- При подключении одной фазы "220" ставит автомат на 5кВт.

- При подключении трех фаз "380" - в индивидуальном порядке (зависит от толщины кошелька)

 

 

А Вы уже окончательно определились в каком городе хотите купить участок?

[Prosto Puh]

Так что с асфальтом? Он до участка?

По ценам на свет и газ, это реальные цены? В 10 году только врезка в трубу стоила 3т у.е.

[talavera]

Так что с асфальтом? Он до участка?

По ценам на свет и газ, это реальные цены? В 10 году только врезка в трубу стоила 3т у.е.

 

Чтобы все было понятно открываем схему и смотрим на нее.

 

Новая асфальтированная дорога от ул. Киевский шлях до пересечения ул.Пушкина - ул.Вересай ( смотрим на схеме участок ул. Розумовского 20а - наш участок №10)

 

Цены за врезку газа и света - реальные. Дело в том что сосед работал в газ-конторе (Облгазе) он и занимался всеми вопросами, вся ветка обошлась всего 60 000 грн. Ветку протянули весной 2012 года.

 

P.s Prosto Puh а Вы уже построились в Милютянке, сколько платили за свет и газ? К дому дорога асфальтирования?

[Prosto Puh]

Чтобы все было понятно открываем схему и смотрим на нее.

 

Новая асфальтированная дорога от ул. Киевский шлях до пересечения ул.Пушкина - ул.Вересай ( смотрим на схеме участок ул. Розумовского 20а - наш участок №10)

 

Цены за врезку газа и света - реальные. Дело в том что сосед работал в газ-конторе (Облгазе) он и занимался всеми вопросами, вся ветка обошлась всего 60 000 грн. Ветку протянули весной 2012 года.

 

P.s Prosto Puh а Вы уже построились в Милютянке, сколько платили за свет и газ? К дому дорога асфальтирования?

Другими словами асфальт не до участка, а потом еще около 150 метров грунтовой дороги. По врезке, если указанные Вами цены реальные, это хорошее предложение.

 

Я почему вообще спросил, мы в 2009/2010 году чуть не купили участок, который сейчас разделен на 2 части: 20а и 20б. Место очень понравилось, тогда было тихо и спокойно. Было 3 недостатка этого участка: 1) рядом грунтовые воды, многие подсыпали свои участки; 2) там есть небольшой кусок ул.Пушкина, когда дорога становится очень узкой, были сомнения по возможности проезда грузового транспорта; 3) Чтобы доехать к участку, нужно проехать через весь Борисполь.

 

Ваша цена очень хорошая, мы тогда чуть не купили 10 соток за 25 000 у.е., хозяева изначально хотели в районе 30 000. Тогда нам озвучивали несколько иные цены на подключение: газ - 3000 у.е. за врезку, свет 1200 у.е. за 10 кВт 3-фазного подключения. Но видно судьбе было угодно, чтобы мы начали стройку дома на правом берегу и у нас этот участок перехватили буквально перед носом :D Сначала расстроились, потом сделали вывод: Все что не делается – делается к лучшему»

 

Если по этому участку нет каких-то подводных камней, предложение ТС очень хорошее по цене. Ну и удивлен, что так просели цены всего за 3 года. Кстати, сейчас реально хорошее время, чтобы оценить проезд к участку.

 

P.S. В Милютянке мы не строимся. А если Вы про мой участок: за 2 года с момента покупки: мы провели свет, газ, воду, оформили все документы необходимые для начала строительства: переоформили акт, сделали проект дома, оформили стройпаспорт, зарегистрировали уведомление о начале строительства.

У нас асфальт до массива, до участка дорога отсыпана строительным боем. Стройку начинаем весной. Правда не понимаю, какое это имеет отношение к продаже Вашего участка.

[kom-servise]

То что есть линия єто не факт что там есть мощностя.Проблема Борисполя - єто подключение електричества.Есле соседи учитывали Ваш участок когда ложили улицу тогда:D Есле нет то советую подьехать пообщатся с хазяином линии.

Не хочу нечего сказать но мне озвучена цена за електричество 16 тыс грн + 500метров линии на 5 домов(за свой счет)8квт.Газ - порядка 32 тыс грн(труба вдоль участка).Участок на ул.Амосова

Есле действительно цена такая - то очень хорошая цена

[композитор]

Так что с асфальтом? Он до участка?

По ценам на свет и газ, это реальные цены? В 10 году только врезка в трубу стоила 3т у.е.

 

Все правильно врезка 3000 у.е если повернуть направо по ул.Розумовского далее по ул.Верни. а електричество 2 частных линии, одна 1200 у.е, вторая 1000 у.е, возможно к даному участку эти рассценки не имеют отношения так как линии(газ.електрика)уходят влево, соответственно владелцы разные- разные цены

[talavera]

Асфальт не до участка, до асфальта ровно - 100 метров по укатанной грунтовке(+ строй мусор). По сей грунтовке ездят груженые камазы и легковушки.

 

Так как вызывает удивление цена на газ, напишу еще более подробней и надеюсь доступно.

 

Еще раз хочу напомнить что участок двухсторонний - одной стороной он на улице Розумовского а второй на ул. Вересай (на схеме этот кусочек улицы не подписан, он просто без подписи)

 

Опять смотрим схему.

 

Находим на ней Розумоского 20а и перед ним есть поворот налево который упирается в тупик это улица Вересай (но на схеме она не подписана) именно по этой улице лежит новая газовая ветка рассчитана на 15 человек.

Делим 60 000 грн. на 15 человек и получаем $500.

 

Газовая ветка о которой говорит "композитор" заходит в поворот налево после ул Розумовского 20 и актуальна только для участков с не четным номером. т.к у четных есть более дешевый вариант.

 

 

Тем кого смущает цена участка - Я просто решил строить дом для родителей в другом городе и уже купил участок, и не могу ждать несколько лет пока продам участок по цене как у всех.

 

Сосед на Розумовского №8 продает свой участок 8 соток за $25 000+оплачены свет и газ и немного подсыпан участок, но он продает уже год и результата нет, а я не хочу ждать год. Я реально смотрю на вещи и знаю что за свою цену продам его относительно быстро.

[talavera]

Недавно сделал фото на скорую руку

 

 

 

Добавлено через 3 минуты

Комменты к фото:

1 - Вид с асфальта (пересечение ул. Пушкина - ул. Вересай) в тупик

2 - Вид с участка в тупик ул. Вересай

3 - Вид с грунтовой дороги в сторону ул. Пушкина (На фото дома Розумовского 18 и 20а)

4 - Вид с участка в сторону пересечения ул. Пушкина - ул. Вересай

5 - Вид на участок с грунтовой дороги в сторону тупика

 

Добавлено через 7 минут

Залил ролик с участка на youtube - www.youtube.com/watch?v=9Rqgwj6Xxzc&feature=youtu.be

 

Хотел сделать панорамное фото, но когда пришел домой то обнаружил что снимал не фото а видео Потому и ролик немного рывками..

 

С понедельника люди хотят посмотреть участок, вот тогда может и получится сделать панорамные снимки.

[talavera]

В последнее время люди спрашивают: "А какие гарантии, что озвученная Вами цена за газ и свет актуальна?", думаю есть два варианта:

 

1 - Я оплачиваю врезку газа и света, но цена участка поднимается ровно на стоимость врезок.

2 - Знакомлю с соседями которые занимались газом и светом и которым в последствии необходимо оплатить стоимость врезок.

 

P.s Может форумчане подскажут как еще можно гарантировать стоимость врезок? Особенно интересует мнение тех кто уже купил участки начал стройку.

[talavera]

Во время последнего просмотра удалось сделать несколько панорамных фото. На схеме указаны номера и углы обзора местности определенных панорам.

[CepJ]

Удачи в продаже!

На некоторых фотках увидел свой дом - почти соседи.

Относительно газа могу сказать следующее. В бориспольской газконторе можно узнать чья труба на улице. Если сразу понятно, что частная и знаете чья, то для получения ТУ требуют разрешения от владельца. Добросовестные владельцы делят потраченные средства на всех, оговариваете сумму, берете расписку (можно заверить у нотариуса) и от владельца вам ничего не нужно. Дальнейшие затраты только на ТУ, проект, подключение, еще один проект и запуск.

 

П.С. врезаться до наличия хотя бы фундамента смысла мало. При врезке ставят счетчик и заводят трубы в дом. Для изготовления проекта подключения нужен проект дома. Лучше даже стройпаспорт.

500 уе за разрешение на подключение - хорошая и реальная цена. Сам платил чуть больше.