Alexma1 Опубліковано: 5 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2012 С января 2013 года отметку о смене собственника в госакте будут делать не в Госкомзёме, а Минюст. Что нам это принесёт ? Лишние проблемы или всё упростится ? Делитесь пожалуйста информацией. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nneta Опубліковано: 5 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2012 Присоединяюсь к вопросу. Участок куплен, но из-за грядущих изменений документы на проставление отметки пока не сдали, так как никто толком ничего сказать не может. В Васильковский ДЗК дозвониться не могу третий день. В других районах документы уже не принимают и просят приходить уже в январе. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Иван Иванов Опубліковано: 5 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2012 "покращення наближаються" ) К сожалению еще сами ДЗК толком сказать ничего не могут. Будут новости, дам знать. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
LITMANENko Опубліковано: 5 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2012 так это... госакты же с 2013 года отменяются Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yana71 Опубліковано: 6 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2012 В ДЗК киево-святошинского района тоже дозвониться нельзя, телефоны не отвечают...горячая линия госкомзема тоже по всей видимости не работает...грядут перемены...вот только в какую сторону... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Олег111 Опубліковано: 6 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2012 так это... госакты же с 2013 года отменяются шутка, да? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
LITMANENko Опубліковано: 6 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2012 Олег111, с 1 января государственные акты на землю выдаваться не будут, это не шутка. Но что это нам принесет я не знаю. Я не знаю будут ли ставить отметки на старых актах, какую роль будут играть старые акты и т.п. Предполагаю, что даже в ДЗК пока что не знают что к чему. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina1969 Опубліковано: 6 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2012 подпишусь, чтобы не пропустить что-то важное очень надеюсь, что юристы форума тоже подтянутся Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexma1 Опубліковано: 6 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2012 подпишусь, чтобы не пропустить что-то важное очень надеюсь, что юристы форума тоже подтянутся Как то они не спешат То что я слышал, отметки вроде как будут ставить нотариусы. Может быть будут какие то нотариальные бюро уполномоченные это делать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
кефирчик Опубліковано: 6 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2012 У нотариуса оформили сделку в пятницу. Сдали док-ты без особых проблемм, правда ждать сказали до февраля. Какие проблеммы? Есть за что переживать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
barborys Опубліковано: 6 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2012 У нотариуса оформили сделку в пятницу. Сдали док-ты без особых проблемм, правда ждать сказали до февраля. Какие проблеммы? Есть за что переживать? А можно подробней, какие документы сдали, кому и что ждать до февраля? Спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Костянычь Опубліковано: 6 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2012 так это... госакты же с 2013 года отменяются Здесь вроде как более-менее понятно описано. Вместо актов все ровно надо будет оформлять свидетельства на право собственности. Так что вся отмена напоминает обмен шила на мыло. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
coskad Опубліковано: 7 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2012 подпишусь, чтобы не пропустить что-то важное очень надеюсь, что юристы форума тоже подтянутся подпишусь, чтобы не пропустить что-то важное тоже самое Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
кефирчик Опубліковано: 7 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2012 А можно подробней, какие документы сдали, кому и что ждать до февраля? Спасибо! Я не юрист, но как все это я понимаю, постараюсь объяснить: Ваше право собственности наступает только тогда, когда в земельном кадастре напротив Вашего участка с кадастровым номером появится Ваша фамилия. Ноториально оформленая сделка купли-продажи - это только первая часть выполнения Ваших обязательств перед продавцом о передачи денег в обмен на обязательства Продавца взамен денег предоставить Вам свой участок, без каких либо претензий третих лиц. Поэтому мы сдали копию договора купли-продажи и копию акта с кадастровым номером в ДЗК (державний земельний кадастр), написали заявление прямо там и все..... ждать. Они дали телефон контактный, чтобы мы звонили и спрашивали о готовности документов, не раньше конца февраля. Ждать нужно потому что пока по кругу док-ты пройдут все инстанции это время, можно заплатить за ускорение( 2недели), но по моему нет смысла, подождать дешевле. А ещё сделали электронный вид документов хмс- файл вроде так называется, хотя не помню в точности, они же и направляют и все подсказывают. После получения положительного ответа, нам предстоит подъехать к ним и получить печать в оригиналах документов (они все это время находятся у нас). После этого участок юридически и документально будет принадлежать мне. Если я допустил неточность или ошибку, я надеюсь юристы меня поправят. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina1969 Опубліковано: 7 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2012 у нас схема похожа, но оригиналы документов находились у них:-x я потребовала расписку..3 раза документы возвращались из Киева с пометкой " ошибка в обменном файле" хотя все делали у них, пока не стала над душой все морозились..из-за этого сдали в июле, а забрали с боями в октябре..я конечно понимаю, что хотели денег на ускорение, но я им показала комбинацию из трех пальцев , всех кормить, дом не построю;) у нас- Ирпенский ДЗК:-x Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexma1 Опубліковано: 7 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2012 Я не юрист, но как все это я понимаю, постараюсь объяснить: Ваше право собственности наступает только тогда, когда в земельном кадастре напротив Вашего участка с кадастровым номером появится Ваша фамилия. Ноториально оформленая сделка купли-продажи - это только первая часть выполнения Ваших обязательств перед продавцом о передачи денег в обмен на обязательства Продавца взамен денег предоставить Вам свой участок, без каких либо претензий третих лиц. Поэтому мы сдали копию договора купли-продажи и копию акта с кадастровым номером в ДЗК (державний земельний кадастр), написали заявление прямо там и все..... ждать. Они дали телефон контактный, чтобы мы звонили и спрашивали о готовности документов, не раньше конца февраля. Ждать нужно потому что пока по кругу док-ты пройдут все инстанции это время, можно заплатить за ускорение( 2недели), но по моему нет смысла, подождать дешевле. А ещё сделали электронный вид документов хмс- файл вроде так называется, хотя не помню в точности, они же и направляют и все подсказывают. После получения положительного ответа, нам предстоит подъехать к ним и получить печать в оригиналах документов (они все это время находятся у нас). После этого участок юридически и документально будет принадлежать мне. Если я допустил неточность или ошибку, я надеюсь юристы меня поправят. А когда примерно отдавали документы для отметки ? Вы всё правильно описали, но с января эту отметку будет ставить непонятно кто в госакте. Вот поэтому я и поднял эту тему. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
кефирчик Опубліковано: 7 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2012 А когда примерно отдавали документы для отметки ? Вы всё правильно описали, но с января эту отметку будет ставить непонятно кто в госакте. Вот поэтому я и поднял эту тему. В день проведения сделки, и не примерно а 30.11.2012года. Но с января.... придёт январь узнаем, как зовут этого "непонятно кто" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
99alex Опубліковано: 7 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2012 У нотариуса оформили сделку в пятницу. Сдали док-ты без особых проблемм, правда ждать сказали до февраля. Какие проблеммы? Есть за что переживать? Упс??? У меня сделка была 30 ноября... Т.К. одним договором шел дом и земля - здал сначала в БТИ. Сегодня был в Киевземе - Весит вывеска, что с 1 декабря ничего не регистрируют. Куда Вы здавали? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yar_kiev Опубліковано: 15 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 15 грудня 2012 zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
berizka_00 Опубліковано: 16 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 16 грудня 2012 так это... госакты же с 2013 года отменяются По любому документ, свидетельствующий о праве собственности на землю все равно должен быть... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vino-123@mail.ru Опубліковано: 16 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 16 грудня 2012 У меня знакомые регистрировали/оформляли на себя землю ДВА года (проставление той самой ЗАВЕТНОЙ отметки в госакте...)... Я уже полгода немогу проставить ЗАВЕТНУЮ отметку в госакте... Неделю назад сказали чтобы приходили в январе... Я наверное скорее с ума сойду, чем зарегистрирую эту бля...скую землю... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexma1 Опубліковано: 18 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2012 Сдал на отметку по-старому 13 декабря. Это Алушта. Приняли, но в этом году не обещали отдать с отметкой Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Praktik_J Опубліковано: 20 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2012 У меня знакомые регистрировали/оформляли на себя землю ДВА года (проставление той самой ЗАВЕТНОЙ отметки в госакте...)... Я уже полгода немогу проставить ЗАВЕТНУЮ отметку в госакте... Неделю назад сказали чтобы приходили в январе... Я наверное скорее с ума сойду, чем зарегистрирую эту бля...скую землю... Странно, я дал человечку немного денег и получил печать на акте. В нашей Уганде все просто. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 20 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2012 По любому документ, свидетельствующий о праве собственности на землю все равно должен быть... Основным документом на право собственности есть: Договор купли-продажи Сертификат собственника Решение сельсовета и т. д. Акт - это больше техническая документация. Типа техпаспорта на квартиру, только на бланке. Поэтому и есть информация, что акты отменят. Будет все в электронном виде, а для отчуждения будут выдавать "Витяг з реєстру" с технической информацией и номером. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
berizka_00 Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Основным документом на право собственности есть: Договор купли-продажи Сертификат собственника Решение сельсовета и т. д. Акт - это больше техническая документация. Типа техпаспорта на квартиру, только на бланке. Поэтому и есть информация, что акты отменят. Будет все в электронном виде, а для отчуждения будут выдавать "Витяг з реєстру" с технической информацией и номером. Позвольте с Вами не согласиться. На сегодняшний день как раз АКТ и есть документом, свидетельствующим о праве собственности на землю. Договор купли-продажи, опять же, на сегодняшний день, не есть правустанавливающим документом, а только основанием, на котором в базу и акт вносятся изенения. А решение сельсовета - это вообще "филькина грамота", которая дает вам право только на пользование землей, но никак не свидетельствует о праве собственности. О "сертификате собственника", как о правоустанавливающем документе, впервые слышу. Просвятите, пожалуйста... По поводу "Витягу з реєстру" вы где-то правы, потому что они еще и сами толком не знают, как оно будет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз