Отметка о смене собственника в госакте с 2013 года

[Alexma1]

С января 2013 года отметку о смене собственника в госакте будут делать не в Госкомзёме, а Минюст. Что нам это принесёт ?

Лишние проблемы или всё упростится ? Делитесь пожалуйста информацией.

[Nneta]

Присоединяюсь к вопросу. Участок куплен, но из-за грядущих изменений документы на проставление отметки пока не сдали, так как никто толком ничего сказать не может. В Васильковский ДЗК дозвониться не могу третий день.

В других районах документы уже не принимают и просят приходить уже в январе.

[Иван Иванов]

"покращення наближаються" )

 

К сожалению еще сами ДЗК толком сказать ничего не могут. Будут новости, дам знать.

[LITMANENko]

так это... госакты же с 2013 года отменяются

[yana71]

В ДЗК киево-святошинского района тоже дозвониться нельзя, телефоны не отвечают...горячая линия госкомзема тоже по всей видимости не работает...грядут перемены...вот только в какую сторону...

[Олег111]

так это... госакты же с 2013 года отменяются

 

шутка, да?

[LITMANENko]

Олег111, с 1 января государственные акты на землю выдаваться не будут, это не шутка. Но что это нам принесет я не знаю. Я не знаю будут ли ставить отметки на старых актах, какую роль будут играть старые акты и т.п. Предполагаю, что даже в ДЗК пока что не знают что к чему.

[irina1969]

подпишусь, чтобы не пропустить что-то важное очень надеюсь, что юристы форума тоже подтянутся

[Alexma1]

подпишусь, чтобы не пропустить что-то важное очень надеюсь, что юристы форума тоже подтянутся

Как то они не спешат

То что я слышал, отметки вроде как будут ставить нотариусы.

Может быть будут какие то нотариальные бюро уполномоченные это делать.

[кефирчик]

У нотариуса оформили сделку в пятницу. Сдали док-ты без особых проблемм, правда ждать сказали до февраля. Какие проблеммы? Есть за что переживать?

[barborys]

У нотариуса оформили сделку в пятницу. Сдали док-ты без особых проблемм, правда ждать сказали до февраля. Какие проблеммы? Есть за что переживать?

А можно подробней, какие документы сдали, кому и что ждать до февраля? Спасибо!

[Костянычь]

так это... госакты же с 2013 года отменяются

 

Здесь вроде как более-менее понятно описано. Вместо актов все ровно надо будет оформлять свидетельства на право собственности. Так что вся отмена напоминает обмен шила на мыло.

[coskad]

подпишусь, чтобы не пропустить что-то важное очень надеюсь, что юристы форума тоже подтянутся

подпишусь, чтобы не пропустить что-то важное

тоже самое

[кефирчик]

А можно подробней, какие документы сдали, кому и что ждать до февраля? Спасибо!

 

Я не юрист, но как все это я понимаю, постараюсь объяснить:

Ваше право собственности наступает только тогда, когда в земельном кадастре напротив Вашего участка с кадастровым номером появится Ваша фамилия. Ноториально оформленая сделка купли-продажи - это только первая часть выполнения Ваших обязательств перед продавцом о передачи денег в обмен на обязательства Продавца взамен денег предоставить Вам свой участок, без каких либо претензий третих лиц. Поэтому мы сдали копию договора купли-продажи и копию акта с кадастровым номером в ДЗК (державний земельний кадастр), написали заявление прямо там и все..... ждать. Они дали телефон контактный, чтобы мы звонили и спрашивали о готовности документов, не раньше конца февраля. Ждать нужно потому что пока по кругу док-ты пройдут все инстанции это время, можно заплатить за ускорение( 2недели), но по моему нет смысла, подождать дешевле. А ещё сделали электронный вид документов хмс- файл вроде так называется, хотя не помню в точности, они же и направляют и все подсказывают.

После получения положительного ответа, нам предстоит подъехать к ним и получить печать в оригиналах документов (они все это время находятся у нас). После этого участок юридически и документально будет принадлежать мне.

Если я допустил неточность или ошибку, я надеюсь юристы меня поправят.

[irina1969]

у нас схема похожа, но оригиналы документов находились у них:-x я потребовала расписку..3 раза документы возвращались из Киева с пометкой " ошибка в обменном файле" хотя все делали у них, пока не стала над душой все морозились..из-за этого сдали в июле, а забрали с боями в октябре..я конечно понимаю, что хотели денег на ускорение, но я им показала комбинацию из трех пальцев , всех кормить, дом не построю;)

у нас- Ирпенский ДЗК:-x

[Alexma1]

Я не юрист, но как все это я понимаю, постараюсь объяснить:

Ваше право собственности наступает только тогда, когда в земельном кадастре напротив Вашего участка с кадастровым номером появится Ваша фамилия. Ноториально оформленая сделка купли-продажи - это только первая часть выполнения Ваших обязательств перед продавцом о передачи денег в обмен на обязательства Продавца взамен денег предоставить Вам свой участок, без каких либо претензий третих лиц. Поэтому мы сдали копию договора купли-продажи и копию акта с кадастровым номером в ДЗК (державний земельний кадастр), написали заявление прямо там и все..... ждать. Они дали телефон контактный, чтобы мы звонили и спрашивали о готовности документов, не раньше конца февраля. Ждать нужно потому что пока по кругу док-ты пройдут все инстанции это время, можно заплатить за ускорение( 2недели), но по моему нет смысла, подождать дешевле. А ещё сделали электронный вид документов хмс- файл вроде так называется, хотя не помню в точности, они же и направляют и все подсказывают.

После получения положительного ответа, нам предстоит подъехать к ним и получить печать в оригиналах документов (они все это время находятся у нас). После этого участок юридически и документально будет принадлежать мне.

Если я допустил неточность или ошибку, я надеюсь юристы меня поправят.

А когда примерно отдавали документы для отметки ?

Вы всё правильно описали, но с января эту отметку будет ставить непонятно кто в госакте. Вот поэтому я и поднял эту тему.

[кефирчик]

А когда примерно отдавали документы для отметки ?

Вы всё правильно описали, но с января эту отметку будет ставить непонятно кто в госакте. Вот поэтому я и поднял эту тему.

 

В день проведения сделки, и не примерно а 30.11.2012года.

 

Но с января.... придёт январь узнаем, как зовут этого "непонятно кто"

[99alex]

У нотариуса оформили сделку в пятницу. Сдали док-ты без особых проблемм, правда ждать сказали до февраля. Какие проблеммы? Есть за что переживать?

Упс???

У меня сделка была 30 ноября... Т.К. одним договором шел дом и земля - здал сначала в БТИ. Сегодня был в Киевземе - Весит вывеска, что с 1 декабря ничего не регистрируют.

Куда Вы здавали?

[Yar_kiev]

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1952-15

[berizka_00]

так это... госакты же с 2013 года отменяются

По любому документ, свидетельствующий о праве собственности на землю все равно должен быть...

[vino-123@mail.ru]

У меня знакомые регистрировали/оформляли на себя землю ДВА года (проставление той самой ЗАВЕТНОЙ отметки в госакте...)... Я уже полгода немогу проставить ЗАВЕТНУЮ отметку в госакте... Неделю назад сказали чтобы приходили в январе... Я наверное скорее с ума сойду, чем зарегистрирую эту бля...скую землю...

[Alexma1]

Сдал на отметку по-старому 13 декабря. Это Алушта. Приняли, но в этом году не обещали отдать с отметкой

[Praktik_J]

У меня знакомые регистрировали/оформляли на себя землю ДВА года (проставление той самой ЗАВЕТНОЙ отметки в госакте...)... Я уже полгода немогу проставить ЗАВЕТНУЮ отметку в госакте... Неделю назад сказали чтобы приходили в январе... Я наверное скорее с ума сойду, чем зарегистрирую эту бля...скую землю...

Странно, я дал человечку немного денег и получил печать на акте. В нашей Уганде все просто.

[-=Белка=-]

По любому документ, свидетельствующий о праве собственности на землю все равно должен быть...

Основным документом на право собственности есть:

Договор купли-продажи

Сертификат собственника

Решение сельсовета и т. д.

Акт - это больше техническая документация.

Типа техпаспорта на квартиру, только на бланке.

Поэтому и есть информация, что акты отменят.

Будет все в электронном виде, а для отчуждения будут выдавать "Витяг з реєстру" с технической информацией и номером.

[berizka_00]

Основным документом на право собственности есть:

Договор купли-продажи

Сертификат собственника

Решение сельсовета и т. д.

Акт - это больше техническая документация.

Типа техпаспорта на квартиру, только на бланке.

Поэтому и есть информация, что акты отменят.

Будет все в электронном виде, а для отчуждения будут выдавать "Витяг з реєстру" с технической информацией и номером.

 

Позвольте с Вами не согласиться.

На сегодняшний день как раз АКТ и есть документом, свидетельствующим о праве собственности на землю.

Договор купли-продажи, опять же, на сегодняшний день, не есть правустанавливающим документом, а только основанием, на котором в базу и акт вносятся изенения.

А решение сельсовета - это вообще "филькина грамота", которая дает вам право только на пользование землей, но никак не свидетельствует о праве собственности.

О "сертификате собственника", как о правоустанавливающем документе, впервые слышу. Просвятите, пожалуйста...

По поводу "Витягу з реєстру" вы где-то правы, потому что они еще и сами толком не знают, как оно будет.