Сколько лет действителен стройпаспорт? Нужно ли сразу вводить дом в эксплуатацию?

[Маниша]

Дергачевский район. Дом построили, на стадии отделочных работ. Есть стройпаспорт, есть уведомление о начале работ. Газ есть, электричество тоже. Вода и септик свои. Появились вопросы:

1. Какое время действителен стройпаспорт?

2. А если жить так, не вводя в эксплуатацию? (прописка не нужна)

[Технолог]

Думается,если продавать не собераетесь и по оплатам счета есть,можно жить и не задумываться!В нашей стране все равно что-то придумают!

[Andrei constructor]

Спрашивал у инспектора ГАСКа, сказали, что пока бессрочный.

Но вам кроме паспорта нужно получить разрешение на начало строительства (подать уведомление в ГАСК).

[Маниша]

Но вам кроме паспорта нужно получить разрешение на начало строительства (подать уведомление в ГАСК).

Это уже сделали год назад. Строительство подходит к концу, а теперь задумываюсь во сколько обойдется ввод в эксплуатацию? Если стройпаспорт бессрочный, то можно жить пока так, наверное.

[Andrei constructor]

Если стройпаспорт бессрочный, то можно жить пока так, наверное.

 

Так возможно, ведь вас никто не контролирует и не заставляет укладываться в определенные сроки.

[Юрий 76]

Расскажите как Вы получили стройпаспорт?

Сейчас занимаюсь этим вопросом, тоже Дергачевский район.

Спасибо

[Маниша]

Расскажите как Вы получили стройпаспорт?

Сейчас занимаюсь этим вопросом, тоже Дергачевский район.

Спасибо

В Дергачах есть Дергачевская Архитектура. Там у их архитектора заказала проект по своим эскизам. Проект без конструкторских расчетов. После этого проект передали инженеру там же, который и сделал стройпаспорт. Потом стройпаспорт и уведомление о начале строительства отнесла на Космическую, 21. Уведомление приняли, поставили отметку. Начали строить. Дело было в 11 году, только поменялось законодательство, никто не знал как правильно, даже те, кто принимают-выдают документы, поэтому получилось все быстро.

[valent75]

Если стройпаспорт бессрочный, то можно жить пока так, наверное.

Ну если уж Вы делаете все по закону, то "жить пока так" все-таки нельзя, т.к. за проживание в доме, не введенном в эксплуатацию, предусмотрен штраф. Т.е., если планируете там жить уже сейчас, то надо вводиться, ну или потом "договариваться".

[Andrei constructor]

Ну если уж Вы делаете все по закону, то "жить пока так" все-таки нельзя, т.к. за проживание в доме, не введенном в эксплуатацию, предусмотрен штраф. Т.е., если планируете там жить уже сейчас, то надо вводиться, ну или потом "договариваться".

+1

Еще оформлять документы на право собственности. Имхо: чем больше тянешь, тем дороже выйдет.

[Маниша]

Имхо: чем больше тянешь, тем дороже выйдет.

Почему дороже? Я могу строить дом 1 год, а могу 3 года? Даже если дом стоит, а внутренние работы делаются медленно, я же там не живу. За свет и газ плачу по счетчикам, но не живу. В каком виде должен быть дом, чтобы оформлять? Прошпаклеванные стены и плитка и доски на полу, или нужно обои клеить, красить? Лестница черновая тоже, наверное, не подойдет, нужна окончательная отделка?

[Andrei constructor]

Почему дороже? Я могу строить дом 1 год, а могу 3 года? Даже если дом стоит, а внутренние работы делаются медленно, я же там не живу. За свет и газ плачу по счетчикам, но не живу. В каком виде должен быть дом, чтобы оформлять? Прошпаклеванные стены и плитка и доски на полу, или нужно обои клеить, красить? Лестница черновая тоже, наверное, не подойдет, нужна окончательная отделка?

 

Я о реалиях нашей страны. Наверное, бывают случаи, когда в госструктурах упрощают жизнь и уменьшают стоимость оформления, но это к сожалению, пока не у нас.

Полагаю, что окончательная отделка не принципиальна, ну принимает же ГАСК в эксплуатацию многоквартирные жилые дома со свободной планировкой там где в квартирах нет ремонта и только подведены сети.

[Маниша]

А с чего начинать оформление? Есть тема такая, чтобы почитать? Кто этим занимался в Дергач.р-не? Если начало строительства возможно в форме Уведомления, то может и введение в эксплуатацию в форме Декларации? Поделитесь, пожалуйста, информацией

[Юрий 76]

Во сколько Вам обошелся проект, я так понимаю эскизный.

[Маниша]

Во сколько Вам обошелся проект, я так понимаю эскизный.

В 2011 году 3 кгрн эскизный проект, привязанный к участку, только геодезия дополнительно, конечно. По нему получила стройпаспорт.