цены на квартиры вроде упали а вроде и нет

[Домовой другой]

Кто бы спорил, согласен полностью.

[Барбариска]

Любые - это насколько любые ;)

 

...

 

Дисциплину среди заёмщиков можно поддерживать только душераздирающими хвактами про то , как бОльно/невыгодно быть проблемным заёмщиком.

Выражение пAлочная дисциплИна - слЫхивали ?

 

Ставку снизить, отсрочку дать, да мало-ли? Не знаю кто как, а я в проблемные попадать не желаю, ибо жить еще долго, а потом даже телевизор в кредит не дадут.

Можно, конечно, на всех нас...ть, все забрать. Но получится-ли продать? А если заемщик пару лет судиться будет, не выплачивая за это время банку ни копейки?

[Бездомный]

потом даже телевизор в кредит не дадут.

 

А нафига покупАть телевизор ? Да ещё и в кредит ?;)

 

Можно, конечно, на всех нас...ть, все забрать.

Отделим мух от котлет - смертным боем бить надо не ВСЕХ взагали , а ВСЕХ неплательщиков - дабы остальным не повадно было . И не обидно .

 

 

Но получится-ли продать?

Продать всегда можно - вопрОс - цена.

 

А если заемщик пару лет судиться будет, не выплачивая за это время банку ни копейки?

А они итак идут косяками к антирейдам /антиколлекторам и прочим , расплодившимся , как грибы после дождя юрЫстам -ахверистам .

Платить антирейдам деньги есть , а на % денег нед

Змінено 23 травня 2010 користувачем Бездомный

[Барбариска]

А нафига покупАть телевизор ? Да ещё и в кредит ?;)

 

Я образно выразился. Да мало-ли как жизнь через 10 лет повернется? Может, мне на строительство завода кредит понадобится, а тут облом, потому что в свое время "спроблемничал" 20-ку

[Бездомный]

Я образно выразился. Да мало-ли как жизнь через 10 лет повернется? Может, мне на строительство завода кредит понадобится, а тут облом, потому что в свое время "спроблемничал" 20-ку

 

Вы говорите про огромную сумму в двадцать тысяч долларов таким легкомысленным тоном , будто это - двадцать гривень

Уважительней надо относиться к деньгАм .

Ведь деньги - это чеканенная свобода .

Змінено 23 травня 2010 користувачем Бездомный

[ATX]

И тут , вдруг , откуда ни возьмись , начинаются призЫвы разЫскивать и раскулАчивать хомяков , которые случайно оказались дальновидней успешных любителей красиво и шикАрно пожИть на широкую нОгу здесь и сейчас

 

Снова агитаторы отнимать и снова переделить - дэжавю

 

Не волнуйтесь, если так и дальше будет идти, то скоро начнется охота на хомяков (как на ведьм в средние века, только теперь будет другой повод - виновники кризиса ). Вот уже первые позывы, пока еще завуалированные:

www.unian.ua/rus/news/news-378223.html

Видно не несут оставшиеся хомяки деньги в банки и на рынок недвижимости.

[Бездомный]

Не волнуйтесь, если так и дальше будет идти, то скоро начнется охота на хомяков (как на ведьм в средние века, только теперь будет другой повод - виновники кризиса ). .

Ага - как тот ягнёнок , который виноват был уж тем, что волку хотелось кушать

Тока хомяк - не ягнёнок - пойди найди именно ту нору , в которой хомяк живёт , а потом пойди - наноси вёдер тридцать воды , чтоб его оттуда вылить

Крайне не производительное занятие , замечу я вам Затраты сил не окупятся найидком

Да и из всех найидков до бюджета вороватые слУги государевы ( содержать которых тоже не дёшево обхОдится )дерибан по дороге устрОят , и до бюджета - крошки дойдут.

 

 

Террорист и беспредельщик Сталин , с его не коррумпированным мегарепрессивным аппаратом , разорвавшим не поперхнувшись на клочья владельцев нерухомисти , и тот с хомяками полюбовно старался добазариться - золотовалютные ценности можно было в торгсинах на ананасы/апельсины/рябчики обменять....

А ща ещё и границы прозрачны - начни давить хомяков - разбегУтся по Турциям/Тайландам

Ни хомяков - ни денЯх.

если часть хомяков истребить, а часть разбежится - кому тогда залоговые квантирко и по десять тыков надобны будут

 

Ахметову ? Коломойскому ? Медведчуку ? Пинчуку ?

 

Я понимаю, что лжеучёный плагиатор Литвин знаменит в основном тем , что артистично лизал куЧмо зад , а так же издавал от своего имени чужие научные рабОты , переведенные с английского языка ( был многократно в том уличён и ничуть тем не смущён ), но ведь не настолько ж он идиот , чтоб не мОчь последствия на два - три хода наперёд посчитать ?

То ли дело маетки недвижимые - их , в отличие от кубынделей , и искать не надо - всЁ на видУ , цена - охулиарды, облагай налогами по самые помидоры

Пополняй бюджеты всех уровней

Обложение/администрирование - простое , прозрачное, дешёвое , не вызывающее социального протеста малоимущих граждан , т.к. их этот налОг не касается.

 

Вот уже первые позывы, пока еще завуалированные:

www.unian.ua/rus/news/news-378223.html

Видно не несут оставшиеся хомяки деньги в банки и на рынок недвижимости.

 

 

 

Вообще то там говорится по восстановление доверия населения к банкам А восстановить его можно только улучшив качество портфеля активов банков , а значит вывод - не хомяков ловить , а неплательщиков "мочить в сортире", вводить налоги на недвижимость , а на элитную недвижимость - драконвские налоги .

Змінено 23 травня 2010 користувачем Бездомный

[kaboom]

www.akvareli.ua/

 

А вот тут стали опять квартиры строить. Правда просят уже 35к за однушку в Вишневом (2-3 км от Киева).

 

Писал я уже про этот проектик недавно. А что значит "снова" и "уже"? Они что, и до этого этим баловались?

 

Причем это цена даже не этапе котлована.

 

Не боятся застройщики что кредитчики или банки будут сбрасывать квартары по 10-ке... Возможно считают 35 за 1к в новом доме на окраине обоснованной...

 

Снова посмотрел сайт - есть обновления, а планировок все так же нет. Если там современный однушки под 60 квадратов, цена более чем конкурентная на данный момент. Послушал их тетку по продажам - а вот схема оплаты у них никакая: на 50% суммы рассрочка на 3-6 месяцев. Это типа 50% сразу? Бугага. Нафига, если в Киеве можно взять под 5% начального платежа с рассрочкой на 5 лет? Или в центре на 6 мес?

[Барбариска]

Вы говорите про огромную сумму в двадцать тысяч долларов таким легкомысленным тоном , будто это - двадцать гривень

Уважительней надо относиться к деньгАм .

Ведь деньги - это чеканенная свобода .

Вы предположили ситуацию, когда человек сознательно становится "проблемником", несмотря на возможность кредит выплачивать. Я выразил свою точку зрения именно на такую ситуацию. А 20-ка и для меня деньги немалые

 

Еще раз повторюсь. Продавать за половину (или даже меньше) суммы кредита будут в единичных случаях. Хоть банки, хоть заемщики. Не будет покупателей - просто не будут продавать. Вы много видели кредитных "тушканов" или "лансеров" по 5000?

[Бездомный]

Вы предположили ситуацию, когда человек сознательно становится "проблемником", несмотря на возможность кредит выплачивать.

Единственное лекарство от таких - сделать жизнь неплательщиков( всех ) невыносимой

 

А 20-ка и для меня деньги немалые

 

Ок , принимается.

 

 

Еще раз повторюсь. Продавать за половину (или даже меньше) суммы кредита будут в единичных случаях. Хоть банки, хоть заемщики. Не будет покупателей - просто не будут продавать.

Вы не учитываете стОимость денег.

При нынешней цене денег , проценты за три гОда съедают стОимость простаивавшего это время залога почти до нуля , четвёртый и последующий годы стОимость простАивающей недвижимости буит нарастающе отрицательной Нифига себе активчик - мунус 30% годовых убытка/упущенной выгоды в год

Но плохо у банкиров с арифметикой для начальных классов - а нефиг было кого попало по блату в топ менеджеры набирать

 

 

Вы много видели кредитных "тушканов" или "лансеров" по 5000?

А вы много видите ина рынке автомобилей , выпущеных , например в 1995 году ? А старше ? Куда пропАли эти тачки ?

А недвижимость 1987 года выпуска где ? А 1975 го года выпуска ? А 1967 го ? По-прежнему на рынке ? А цены на неё ? Сопоставимы с ценами на тачки тех же годов выпуска ?

[Барбариска]

А вы много видите ина рынке автомобилей , выпущеных , например в 1995 году ? А старше ? Куда пропАли эти тачки ?

А недвижимость 1987 года выпуска где ? А 1975 го года выпуска ? А 1967 го ? По-прежнему на рынке ? А цены на неё ? Сопоставимы с ценами на тачки тех же годов выпуска ?

Так если даже такой "скоропорт", как машины, не скидывают за 3 копейки, то с недвижимостью тем более можно повременить. Только что проглядел предложения по "заставам". Предлагают квантирко за 65000, при том, что аналогичные сейчас в свободной продаже за 50000:fool:

[Бездомный]

Так если даже такой "скоропорт", как машины, не скидывают за 3 копейки, то с недвижимостью тем более можно повременить. Только что проглядел предложения по "заставам". Предлагают квантирко за 65000, при том, что аналогичные сейчас в свободной продаже за 50000:fool:

 

стОимость денег делает квантирко скоропортящимся продуктом

[DDK]

Читаю Вас, Бездомный и как бы со всем соглашаюсь.

 

Но есть одно большое НО - вот отменят, например, кукловоды хождение наличных или шарахнет в штатах как в сссре... шо робыть? Вон сейчас евро даже не все обменки берут....

Стремно, как по мне, в кеше сидеть, как фортуна-лотерея :D просто думаю, если не Дай Бог что то "труханет" из вышеперечисленного, то не успеет никто....

это мое, не хомячное ихмо

[Бездомный]

Читаю Вас, Бездомный и как бы со всем соглашаюсь.

 

Но есть одно большое НО - вот отменят, например, кукловоды хождение наличных или шарахнет в штатах как в сссре... шо робыть? Вон сейчас евро даже не все обменки берут....

Стремно, как по мне, в кеше сидеть, как фортуна-лотерея :D просто думаю, если не Дай Бог что то "труханет" из вышеперечисленного, то не успеет никто....

это мое, не хомячное ихмо

 

доллар США , это ресурс глобального доминирования помощнее , чем армия и флот США вместе взятые

И , как минимум , поустОйчивей буит , чем пузырь на РН

 

А вот если местные "умники" начнут тратить на каждую дырку в степи , в которой предполагается хомяк , по 30 вёдер воды , то недвижимость , как в СССР - е времён Швондера , врядли станет стОить дороже , чем во времена того же Швондера - её , как при СССре , задаром забирать у не правильных / и выдавать правильным людям станут

Змінено 23 травня 2010 користувачем Бездомный

[Барбариска]

стОимость денег делает квантирко скоропортящимся продуктом

 

Сольют проблемные кредиты "дочке" за 15-20% стоимости, разведут руками перед кредиторами "ну нишмагла я, нишмагла" - как вам такой вариант?

[Бездомный]

Сольют проблемные кредиты "дочке" за 15-20% стоимости, разведут руками перед кредиторами "ну нишмагла я, нишмагла" - как вам такой вариант?

 

Это вы у кредиторов спросИте - как им понравится такОй вариант

[DDK]

доллар США , это ресурс глобального влияния

та хто зна

я как бы не призываю покупать бетонометры, - это великая глупость. А вот усадьба со средним добротным домом, куском плодородной земли, скваженой... должна быть у каждой семьи

Знаю, что сейчас напишите о "хомяко-мобильности" :D но при осмотре незамыленным взглядом - драпать то особо и некуда. опять же, ихмо.

[Бездомный]

та хто зна

я как бы не призываю покупать бетонометры, - это великая глупость. А вот усадьба со средним добротным домом, куском плодородной земли, скваженой... должна быть у каждой семьи

Знаю, что сейчас напишите о "хомяко-мобильности" :D но при осмотре незамыленным взглядом - драпать то особо и некуда. опять же, ихмо.

После кратной коррекции РН , если этот вопрос всё ещё не потерЯет актуальность , можно будет им заняться.

При чём Полтаве - приоритет

[Бездомный]

нынешнее состояние РН напоминает мне финал гениалььной пушкинской "Сказки о золотой рыбке" - во дворе сидит старуха ( продаван ) , а возле неё разбитое корыто ( хрю-хрю-хрю-хрющ) , но она с этим когнитивным диссонансом ну никак не соглашается - рассчитывает , что хрю-хрю-хрю-хрющ поновой превратится в царкие палаты.

А перед этим был путь

старуха =>купчиха=>столбовая дворянка=> царица с планами превращения во владычицы морския

[Mendeleev]

То ли дело маетки недвижимые - их , в отличие от кубынделей , и искать не надо - всЁ на видУ , цена - охулиарды, облагай налогами по самые помидоры

Пополняй бюджеты всех уровней

Обложение/администрирование - простое , прозрачное, дешёвое , не вызывающее социального протеста малоимущих граждан , т.к. их этот налОг не касается.

В этом решении палка с двух концов:

 

- если ввести налог на дорогое жильё, то фактически, по большей части это значит нардепы обложат налогами сами себя

 

- а если ввести налог на хатынки пересичных, то получится ощутимый минус на выборах.

 

Поэтому я думаю, что налога на недвижимость в Украине в ближайшем будущем не будет.

[Бездомный]

В этом решении палка с двух концов:

 

- если ввести налог на дорогое жильё, то фактически, по большей части это значит нардепы обложат налогами сами себя .

А вам не кажется, что ради самосохранения до Ылиты должно дойти , что для того , чтоб удержаться на своих позициях , процесс закручивания гаек им необходимо ДЕМОНСТРАТИВНО начать с себя ?

Продемонстрировать народу , что они согласны нести бремя бюджета

По примеру Франклина Рузвельта , демонстративно-показушно требовавшего от олигархов того времени , чтоб они разделили бремя Великой Депрессии с народом США.

Глядишь - и народ сознательней к наполнению бюджета относиться стАнет.

Ато пока оська Бродскийкричит , шо надо налоги платить , а сам при этом держит украденое у вкладчиков банка "Дэнди" в нерухомисти - дила нэ будэ;)

[Mendeleev]

Продемонстрировать народу , что они согласны нести бремя бюджета

Знаете, я тут подумал, в принципе, если собранные с самих себя деньги в бюджет разворовывать, то тогда почему бы и нет, а учитывая что будут разворовываться ещё и чужие собранные средства, то тогда налог на недвижимость может даже прибыль принести

 

Есть такая виртуальная экономическая стратегия Patrician III, так в ней когда становишься мером города, можно облагать налогами предпринимателей, разоряя конкурентов, при этом всё собранное и в том числе и с собственных предприятий, можно воровать из казны города (поэтому когда я в игре становлюсь мером города, то сразу ставлю на голосование повышение налогов + введение дополнительных налогов и даже даю на лапу в бане каждому депутату по 50,000 чтобы голосовали ;) )

[Georgiy]

www.domik.net/mod/main/news/ipoteka/news90630.html

 

Вячеслав Юткин, занимающий должность первого зампредседателя правления КБ «Проминвестбанк», заявил, что украинский недвижимый рынок, на сегодняшний день, пребывает в глубочайшей стагнации.

Поэтому, г-н Юткин прогнозирует начало массового выброса активов на рынок банками, которые они забрали у проблемных должников. В. Юткин считает, что такое может случиться в начале второй половины текущего года.

Все дело в том, что финансовым учреждениям на данный момент мало интересно осуществлять реструктуризацию кредитов, взятых клиентами, методом их поглощения. Банки представляют собой слишком сложный механизм для управления непрофильными активами, поясняет Вячеслав Юткин. Если рассматривать структуру кредитных долгов Проминвестбанка, то руководство банка уже бы сегодня стало хозяином многочисленных самолетов и кораблей, отелей и квартир.

Однако кредитный бум и бум на рынке недвижимого имущества в нашем государстве приблизил нас к тому, что залоговое имущество, находящееся у банков, либо сильно упало в цене, после проведенной осенью позапрошлого года переоценки, либо вовсе обесценилось.

[САНЫЧ]

Рынок недвижимости Украины будет лихорадить еще семь лет news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/05/24/197943 .

[Барбариска]

В этом решении палка с двух концов:

 

- если ввести налог на дорогое жильё, то фактически, по большей части это значит нардепы обложат налогами сами себя

 

- а если ввести налог на хатынки пересичных, то получится ощутимый минус на выборах.

 

Поэтому я думаю, что налога на недвижимость в Украине в ближайшем будущем не будет.

По п.1 - маловероятно. А вот п.2 - вполне можно провернуть. А на выборы пойти с обещанием отменить "антинародні рішення попередньої влади"