цены на квартиры вроде упали а вроде и нет

[niv76]

Где вы видели в последнее время раздачу бесплатного жилья? Это же сколько денег надо человеку на лапку чиновнику дать?

 

А о какой тогда очереди идет речь? Вы видите очереди людей с наличкой за 3к новострои по 150тыс баксов и более, которые хотят за эти деньги купить, но им не хватает квартир?

Как раз очереди стоят на халявное жилье, за которое должны заплатить покупатели с деньгами.

[Diver]

Они сказали, что не видят смысла продавать сейчас и за такие деньги.

90% - что через 1-2года поймут - был шанс и не воспользовались.

[Бездомный]

90% - что через 1-2года поймут - был шанс и не воспользовались.

 

В течение недели , пока рушилось АО МММ , моим знакомым предлагали выкупиь билеты МММ за половину от пиковой цены .... Они упёрлись.

Несколько лет назад раздарили Мавродики на сувениры - так и у меня в семье появилось несколько зелёных бамажек с портретом Сергея Мавроди .

[Damiani]

90% - что через 1-2года поймут - был шанс и не воспользовались.

 

угу, а может, если продадут, то окажутся с недостроем в руках8-) Это как рулетка - кому-то повезет, а кому-то нет. Так стоит ли рисковать? Или может лучше дождаться обещаемого многими здесь дна и тогда просто с наименьшей доплатой обменять жилье на лучшее?:D

[Damiani]

Житловий фонд України 1990-2009 рр

[dobr]

Житловий фонд України 1990-2009 рр

 

А почему молодая и красивая многодетная мать и её сюпруг занимается куплей-продажей-стройкой-зарабатыванием, а по ссылке:

 

Кількість сімей та одинаків, які перебували на квартирному обліку на кінець року, тис. : 1174 на 2009 год.

 

Т.е. БОЛЬШЕ МИЛЛИОНА СЕМЕЙ хотят квартиру НАШАРУ!!!

Причем все как на подбор многодетные, больные-инвалиды-чернобыльцы-ветераны.

11 тысяч "несчастных" семей таки получили свои метры в 2009 году.

Вас такой "дефицит" не обижает?

[Rotvic]

Житловий фонд України 1990-2009 рр

Интересно что параметр "У середньому на одного жителя, м2" с каждым годом растет.

Значит жить становится все лучше "у середньому" :D

[САНЫЧ]

ага! жить становится веселей, Азаров вчера подтвердил. правда его веселит рост товарооборота. по теме. хронология премиум класса напротив - седьмой месяц после сдачи, воз и ныне там. до сих пор не закончены отделочные работы, суеты счастливых покупателей не наблюдаю. продолжаем пить.

[ПавелП]

Украинцы в первом квартале 2010 года инвестировали в объекты других стран в 8,4 раза больше чем за весь 2009 год.

 

или в 33 раза в годовом исчеслении?

[Diver]

cripo.com.ua/?sect_id=13&aid=95573

[Alexander Pryakha]

cripo.com.ua/?sect_id=13&aid=95573

Так я и не сомневался. Ждал, когда же это произойдет...чесслово...

Предлагали мне там конструкции для клиента спроектировать,

а подрядчиком там должен был быть мой друг.

По итогам - не договорились на эту работу (кстати я этому даже рад).

Все из-за не квалифицированного персонала управляющей компании,

бездарного некачественного строительства, постоянного невыполнения договоренностей со стороны руководителей проекта

[Бездомный]

Так я и не сомневался. Ждал, когда же это произойдет...чесслово...

Предлагали мне там конструкции для клиента спроектировать,

а подрядчиком там должен был быть мой друг.

По итогам - не договорились на эту работу (кстати я этому даже рад).

Все из-за не квалифицированного персонала управляющей компании,

Ани Лорак с завидной регулярностью продаёт своё лицо ахверистам - Золотые Ключи в Днепропетровке она тоже не бескорыстно пиарила

[aanush]

Ани Лорак с завидной регулярностью продаёт своё лицо ахверистам - Золотые Ключи в Днепропетровке она тоже не бескорыстно пиарила

 

Ей,как исполнительнице хита 2004г. с припевом "лай-лай-лай - Януковича выбирай",теперь уже можно рекламировать все г.. (простите за офф-топ,вырвалось)

[Мастер]

cripo.com.ua/?sect_id=13&aid=95573

Еще не накрылся полностью, но статья как последний крик о помощи.

[svpodik]

Цены на квартиры в Киеве снижаются из-за падения спроса

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Отсутствие спроса на рынке киевской недвижимости вынуждает продавцов жилья снижать цены на жилье

Как отмечают аналитики агентства по недвижимости «Планета Оболонь», в минувшую неделю (с 21 по 27 июня) индекс стоимости жилья в Киеве при подсчетах в долларах снизился на 0,3% до 1 тыс. 610 долл. за кв.м. В гривнях снижение составило 0,4% до 12 тыс. 743 грн. за кв.м, сообщает delo.ua.

 

Уровень деловой активности на рынке недвижимости Киева по-прежнему низкий. В минувшую неделю увеличились темпы снижения цен на квартиры – отсутствие покупателей вынуждает продавцов идти на уступки и снижать цены.

[Damiani]

Да простят меня модераторы

 

svpodik, ваш пост отлично бы подошел в эту тему, где обсуждают падают ли цены на квартиры. А если по сути вашего поста говорить, то 0,3% - это не снижение, всего лишь торг некоторых продавцов. Я там понимаю, если бы снижение было бы 5, 10 и поболее процентов, а так даже не процент и не пол процента:D Что такое 0,3-0,4 процента? Это при цене 100000 уе скидка 300 (о, БОЖЕ:D) уе. Вы считаете это можно считать полноценным снижением цен?:D

Змінено 30 червня 2010 користувачем Валерий Валентинович

[otark]

Незнаю. У меня лично последнее время пропал интерес к земле. Толи лето потоу что, толи потому что куплю я сейчас землю или нет - ни один жилищный вопрос всеравно не будет решен, потому как это будет

только начало огромных финансвых растрат на стройку. Следовательно спешить не вижу смысла. К тому же в противостоянии продавец-покупатель, деньги находятся, ну а кто "девушку танцует", Вы в курсе ;)

Не это у Вас скорее перегрев от споров с продаванами,я ж предупреждал

Ну какой смысл с ними спорить? Ни вопрос есть у человека

недвига , есть жэлаемая цена, и флаг в руки....

Вы заметьте с Вами спорят обычно те ,кто ничего не продает(чаще всего цена не устраивает).

С продажей квартир я эту ситуацию наблюдаю ежедневно,

уже два года.Знакомый так же думал ,пока реально не начал продавать.Через год дошел до того,что начал делать ремонт дабы приблизить(по состоянию) свою треху к новострою.Что имеем на сегодня(с его слов)-попадалово.

Квартиру в новострое аналогичной площади 2ком( новых трешек 70кв нет) в почти аналогичном состоянии,в том же р-не можно свободно купить дешевле,чем ему предлагали в 2009

купить в состоянии до ремонта.

Есть у людей непробиваемая уверенность в том,что они самые умные(задним числом) пусть они это сами себе доказывают(за свой счет).

[Damiani]

ах да, забыла добавить, что первая половина июня вообще была для РН мертвой, так как сделки оформляются при наличии справок из БТИ. А как много людей успело сделать НОВЫЕ справки из БТИ?:D А сейчас еще и прибавилось то, что очень много людей уехало отдыхать. кстати, кризис - не кризис, а отдыхать наши люди ездят все также:D

[Damiani]

Другое дело, условия этих кредитов, тут я не в курсе, надо изучать предложения банков.

 

до 23,9 % вроде. + сюда еще отнесите страховые взносы... пипец одним словом, а не условия8-)

[dms]

Что такое 0,3-0,4 процента? Это при цене 100000 уе скидка 30 (о, БОЖЕ:D) уе. Вы считаете это можно считать полноценным снижением цен?:D

Что-то какая-то странная арифметика у Вас получаеся. скажем мягко - "очень неформальная":lol:

0.3% от 100000 это вообще-то 300 у.е, а не 30. Это раз.

0.3% В НЕДЕЛЮ - это темп 1.2% в месяц, что уже дает 1200 у.е. Или более 15% в год, или 15000 у.е. Т.е. квартира НЕ проданная сегодня за 100000 у.е. будет стоить через год - при условии сохранения "смешных" темпов падения 0.3% в неделю - 85000 у.е.

А если учесть, что 100000у.е. вырученные сегодня за ПРОДАННУЮ квартиру, есть источником примерно 110000у.е. через год (с учетом процентов на депозит), то получается разница 110000-85000=25000у.е. За ГОД. Как мне кажется - весьма неплохо.

Змінено 29 червня 2010 користувачем dms

[Dex-paketa]

до 23,9 % вроде. + сюда еще отнесите страховые взносы... пипец одним словом, а не условия8-)

 

Ну, будет больше предложений, будут они лучше

 

Я 2 года искал участок и очень сильно засуетился месяца 3 назад, как начало возрождаться кредитование (пусть и понемногу). Мое мнение таково, что при появлении доступных кредитов дешеветь никак не должно. Посмотрим через по годика.

[otark]

Ну, будет больше предложений, будут они лучше

 

Я 2 года искал участок и очень сильно засуетился месяца 3 назад, как начало возрождаться кредитование (пусть и понемногу). Мое мнение таково, что при появлении доступных кредитов дешеветь никак не должно. Посмотрим через по годика.

Если большие, умные и богатые сумеют за ближайшие пару месяцев договориться, то да возможно крутого пике и не будет.

А для того чтобы началось подорожание сначала нужно накачать рынок деньгами, я думаю второй раз на швабру чють потом.

[Damiani]

Что-то какая-то странная арифметика у Вас получаеся. скажем мягко - "очень неформальная":lol:

0.3% от 100000 это вообще-то 300 у.е, а не 30. Это раз.

 

сорри, видимо один нулик не впечатала

0.3% В НЕДЕЛЮ - это темп 1.2% в месяц, что уже дает 1200 у.е. Или более 15% в год, или 15000 у.е. Т.е. квартира НЕ проданная сегодня за 100000 у.е. будет стоить через год - при условии сохранения "смешных" темпов падения 0.3% в неделю - 85000 у.е.

А если учесть, что 100000у.е. вырученные сегодня за ПРОДАННУЮ квартиру, есть источником примерно 110000у.е. через год (с учетом процентов на депозит), то получается разница 110000-85000=25000у.е. За ГОД. Как мне кажется - весьма неплохо.

уважаемый, то, что цены снизились на 0.3-0.4 % за ЭТОТ период никак не означают, что в следующем периоде, месяце, а тем более через квартал они будут снижаться с такой же скоростью:D

[Damiani]

До конца июня будет достигнут минимальный уровень цен на жилую недвижимость Киева за последний год.

 

Об этом сообщили аналитики Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины.

Это типа в конце июня - самые низкие цены, а потом начнут расти? Или как? Что-то мало верится...

[teonit]

До конца июня будет достигнут минимальный уровень цен на жилую недвижимость Киева за последний год.

 

А потом будут достигать новые низины