Как оформить уже построенный дом?

[...Сергей...]

Добрый вечер! Подскажите, как быть? присмотрел дом 300кв.Дом в эксплуатацию не введен из всех документов есть только гос акт на землю. Интересует пошаговое оформление дома, и как быть с пропиской.

[kavalchik]

А якшо точніше, що означає "присмотрел" ви його хочете придбати?

[Soyka]

Дом ровно 300 кв.м по плану БТИ или 299 м2?

[Miron VV]

Добрый вечер! Подскажите, как быть? присмотрел дом 300кв.Дом в эксплуатацию не введен из всех документов есть только гос акт на землю. Интересует пошаговое оформление дома, и как быть с пропиской.

 

1. Оформляете стропаспорт.

2. отправляете уведомление о начале строительства

3. Платите штраф если нужно ГАСК

4. БТИ уже есть

5. Регистрируете декларацию о готовности

6. Собираете документы для регитсрации дома в Держреестре

7. Получаете свидетельство

8. Идете в паспортную службу

[Dron]

 

1. Оформляете стропаспорт.

2. отправляете уведомление о начале строительства

3. Платите штраф если нужно ГАСК

4. БТИ уже есть

5. Регистрируете декларацию о готовности

6. Собираете документы для регитсрации дома в Держреестре

7. Получаете свидетельство

8. Идете в паспортную службу

 

Так дом, вроде построен? Разве надо проходить п.п. 1, 2???

[Miron VV]

Так дом, вроде построен? Разве надо проходить п.п. 1, 2???

 

да, как объект недижимого имущества он будет только когда будет зарегистрирована декларация о готовности или о начале строительства или проведена регистрация в держреестре, а пока это "аккуратно сложенные стройматериалы" .

[Soyka]

да, как объект недижимого имущества он будет только когда будет зарегистрирована декларация о готовности или о начале строительства или проведена регистрация в держреестре, а пока это "аккуратно сложенные стройматериалы" .

 

А почему не пойти по упрощенке?

[Miron VV]

А почему не пойти по упрощенке?

как вариант да, если продлят конечно т.к. 4. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного

опублікування та діє до 30.01.2013.

заяви

про прийняття в експлуатацію яких подано до 31.12.2012,

время.....время....

Закон Гарант отправил куда-то обратно в ВРУ

[Soyka]

как вариант да, если продлят конечно т.к. 4. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного

опублікування та діє до 30.01.2013.

заяви

про прийняття в експлуатацію яких подано до 31.12.2012,

время.....время....

Закон Гарант отправил куда-то обратно в ВРУ

 

Так его ж уже опубликовали.Редакция действует с 5.01.

(ссылка устарела)

“9. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю до 31 грудня 2013 року безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об’єкти будівництва, збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приймають в експлуатацію:

індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, збудовані у період з 5 серпня 1992 року по 12 березня 2011 року;

громадські будинки І та ІІ категорії складності, збудовані до 12 березня 2011 року.

Порядок прийняття в експлуатацію таких об’єктів і проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері будівництва, містобудування та архітектури.

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю приймає рішення про притягнення до адміністративної відповідальності за правопорушення та про накладення штрафу:

щодо фізичних осіб — відповідно до статті 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення;

щодо юридичних осіб — відповідно до пункту 2 частини другої статті 2 Закону України “Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності.”;

[Miron VV]

Так его ж уже опубликовали.Редакция действует с 5.01.

да спасибо наконец-то Голос України

від 04.01.2013

но '

это теперь нужно ждать продление Наказ 91 -го

[Soyka]

да спасибо наконец-то Голос України

від 04.01.2013

но '

это теперь нужно ждать продление Наказ 91 -го

 

ГАСК уже над этим работает:D А пока все желающие должны побежать и заказать техпаспорт.

[Miron VV]

ГАСК уже над этим работает:D А пока все желающие должны побежать и заказать техпаспорт.

 

да и штраф 170 грн возвращается на такое

Порядок прийняття в експлуатацію таких об’єктів і проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, містобудування та архітектури. - это новый Приказ или типа продление сроков.

 

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю приймає рішення про притягнення до адміністративної відповідальності за правопорушення та про накладення штрафу:

 

щодо фізичних осіб - відповідно до статті 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення; - но тут zakon2.rada.gov.ua/laws/show/80731-10/print1337677271465322 статья исключена.....пока, да и остальные Законы без изменений - операторы не успевают

[Олег38]

за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж

Народ, поясните кто это делает и какой документ в результате выдает?

[apxitektop]

Народ, поясните кто это делает и какой документ в результате выдает?

 

Делаю различные фирмы, в результате будет отчет.

[kavalchik]

1. Оформляете стропаспорт.

2. отправляете уведомление о начале строительства

3. Платите штраф если нужно ГАСК

4. БТИ уже есть

5. Регистрируете декларацию о готовности

6. Собираете документы для регитсрации дома в Держреестре

7. Получаете свидетельство

8. Идете в паспортную службу

 

Це діє для власника (забудовника), а якщо будинок "Присмотрел" то це не його власність, і робити документи на прийняття може тільки власник, а той хто "Присмотрел" може купити його тільки після оформлення власником права власності

[Miron VV]

"Присмотрел"

"Присмотрельщику" никто не мешает взять доверенность и по взаимному согласию довести все "до ума", а потом спокойненько оформить на себя через нотариуса. (-затраты от стоимости покупки)