Коттэджный мини-городок недалеко от моря.

[sepoy55]

Буду краток,итак,имеется участок 25 соток,30 на 80,село Дальник,Овидиопольского р-на,Одесской области.Участок делимый,асфальт,газ,вода,электричество по границе участка.До моря(курортная зона Грибовка) километра 4.До Бугаза и Затоки чуть дальше.Рдом Овидиополь и Ильичёвск.До Одессы километров 30.

Вопрос к уважаемым форумчанам,если разделить участок на 4 части,по 6 соток каждая и поднять там домики,метров по 100-120 каждый,будут ли они востребованы в наше непростое время?Ваше мнение?

[prostokiev]

Буду краток,итак,имеется участок 25 соток,30 на 80,село Дальник,Овидиопольского р-на,Одесской области.Участок делимый,асфальт,газ,вода,электричество по границе участка.До моря(курортная зона Грибовка) километра 4.До Бугаза и Затоки чуть дальше.Рдом Овидиополь и Ильичёвск.До Одессы километров 30.

Вопрос к уважаемым форумчанам,если разделить участок на 4 части,по 6 соток каждая и поднять там домики,метров по 100-120 каждый,будут ли они востребованы в наше непростое время?Ваше мнение?

 

Пару лет назад кто-то с этого форума под Киевом такое строил(если не ошибаюсь). Вроде все распродал. Экономия на коммуникац, воде, канализ и тд.

[sepoy55]

Пару лет назад,это в другой жизни.Да и задумывал он строить,надо понимать,ещё раньше.Времена изменились,поэтому и спрашиваю.

[олегус1]

По моему мнению очень рискованно!

Сейчас если ситуация с ухудшением жизни начнет выправляться то появится очень много таких же проектов но они будут ближе к морю! и соответственно Ваш вариант будет не востребован,а если жизнь начнет ухудшаться то тем более такие дома будут невостребованными!

Сейчас нужно вкладывать деньги только в высоко ликвидные объекты.

К примеру: если вы что то построили но не можете найти покупателя то можете в любой момент сдать в аренду и уже хоть и частично но окупать свои инвестиции, а как только достаток увеличится у Украинцев выгодно продадите этот объект.

 

Вы сможете их сдать в аренду?

А что касается дешевой земли так в этом районе от Ильичевска до Затоки в 500-1000 метров от береговой линии можно купить участки примерно 500-2000$ сотка, это на самом деле не очень большие затраты по сравнению с затратами на строительство домов да и спрос там на готовое жилье будет и в аренду будет востребовано больше, особенно в сезон.

[Andrey Melnick]

далеко от моря

[alyak]

ребята , если водоем находиться дальше километра , то забудьте об этом как о "курортной зоне" в принципе . Любой человек который отдыхает готов идти максимум 200-400 метров до моря . Вложить деньги , которые могут каждый год приносить проценты которых хватит съездить в турцию с полным шиком , в то чтоб 4 км до моря добираться ... это надо быть просто тупым .

 

Все околоприморские люди почему-то носятся со своим имуществом как с бесценным , но бесценной является лишь 1-2 линия , все остальное швах , дом в селе , в обычном . Ответьте на вопрос - ваши односельчане готовы это покупать ? Если нет , то можете там картошку выращивать ... да , покупают люди с дуру и в 15 км от моря , но это с дуру , потом прозревают и ищут новых покупателей .