Продам участок в Погребах

[Den4920]

Продам участок в Погребах 18 соток не далеко от центра села газ на участке электричество через дорогу ,линия сельсовета,стоимость подключения известна и гуманна, отличное место для загородного дома или дачи ,хорошо развита инфраструктура есть новый детский сад, два футбольных поля , магазины и даже пожарная часть.

Не далеко озеро ,лес ,река ну и столица тоже.

Цена 4300$/сотка .

[sasza2010]

В июле 2011 года цена была 5000 за сотку и Вы не хотели снижать стоимость , а сейчас цена 4300. Реальная цена на сегодня максимум 3000 за сотку.

[Den4920]

В июле 2011 года цена была 5000 за сотку и Вы не хотели снижать стоимость , а сейчас цена 4300. Реальная цена на сегодня максимум 3000 за сотку.

 

Осенью 2012 на этом массиве было продано 3 участка два по 18 соток и один 9 соток по цене 4200-4500 сотка все без газа, сейчас там активно строятся приезжайте и спросите , за 3 конечно щедро но это Зазимье.

P.S. В 2011 я его предложил Вам и еще двум покупателям ради изучения потребительского спроса.

[sasza2010]

"Донецких" на всех желающих не хватит, денег то нет у нароа переплачивать, а то, что якобы продали и все в округи большими темпами застраивается, это чепуха. Я уже два года ищу землю и мне все продавцы одно и тоже говорят, все строятся, берите сегодня, завтра дороже будет, а воз и ныне там.

[Den4920]

Думаю будет корректно отвечать за себя, а не за весь народ.А денег у людей на руках предостаточно и все ждут веснойбудетдешевле после криков разных экспертов и знатаков. Сейчас модно говорить что все плохо и денег нет, это дань моде не более.Было время когда хотел одну дорогую для меня на тот момент вещь и купил дешевле то что не очень нравилось , так не раз пожалел об этом ,и понял что хорошая вещь не может стоить дешево,ну так зачем же себе отказывать ведь раз живем.

Дорого или нет покажет время, а рынок внесет свои коррективы и не говорю что будет дорожать или нет , квартиры не сильно подешевели правда?

Желаю найти то что ищете но два года поисков это сильно.

[Dorik K]

Желаю найти то что ищете но два года поисков это сильно.

Два года поисков- это сильно, а продавать два года- это нормально!:D

[Den4920]

Продам участок в Погребах ;)

[Den4920]

Продам участок в Погребах.

[Den4920]

4200$ Торг.

[Den4920]

4200$...............

[vale3]

На сегодня стоимость такого участка за сотку 500-700 уе и такое подозрение что очереди не выстроится. То есть за такую цену продадите в течении года. За 4300-4200-4000-3000 никогда не продадите.

[walt]

На сегодня стоимость такого участка за сотку 500-700 уе и такое подозрение что очереди не выстроится. То есть за такую цену продадите в течении года. За 4300-4200-4000-3000 никогда не продадите.

Интересно, как цена сложилась?)) За такие деньги его завтра бы купили.

Например я)))

[vale3]

Интересно, как цена сложилась?)) За такие деньги его завтра бы купили.

Например я)))

 

Так покупайте это его цена.

 

Все очень просто землю давно уже оценили _Оценщик. Есть такая профессия.

Так вот земля по нормативной оценке в Погребах стоит 5600 грн. А то что ее пытаются впарить за 4 штуки зелени не сделает владельца богаче. Просить не получить. Вон нищие тоже просят, но так и умирают нищими.

[walt]

Так покупайте это его цена.

 

Все очень просто землю давно уже оценили _Оценщик. Есть такая профессия.

Так вот земля по нормативной оценке в Погребах стоит 5600 грн. А то что ее пытаются впарить за 4 штуки зелени не сделает владельца богаче. Просить не получить. Вон нищие тоже просят, но так и умирают нищими.

 

Ну вот зачем вводить в заблуждение? Насколько я помню, оценка требовалась нотариусом от продавца при заключении сделки и я даже не помню, какая там цифра была))как и любая нормативная оценка в нашей стране, она имеет такую же связь с реальностью, как статьи конституции с реальной жизнью))

Я не говорю что 4000 это рыночная цена, поскольку рыночная цена это та, по которой объект может быть продан в срок примерно до полугода (земля не пирожок) либо цена, по которой сделки заключаются на рынке, но и 500-700 за сотку на улице в селе с коммуникациями (возможностью их подключения) за 2 км от Киева это смешно) я так понимаю, вы свою землю купили за 500 за сотку?

[vale3]

Ну вот зачем вводить в заблуждение? Насколько я помню, оценка требовалась нотариусом от продавца при заключении сделки и я даже не помню, какая там цифра была))как и любая нормативная оценка в нашей стране, она имеет такую же связь с реальностью, как статьи конституции с реальной жизнью))

Я не говорю что 4000 это рыночная цена, поскольку рыночная цена это та, по которой объект может быть продан в срок примерно до полугода (земля не пирожок) либо цена, по которой сделки заключаются на рынке, но и 500-700 за сотку на улице в селе с коммуникациями (возможностью их подключения) за 2 км от Киева это смешно) я так понимаю, вы свою землю купили за 500 за сотку?

 

 

А вы хотите сказать что у этого участка есть коммуникации.

Да вы знаете сколько в Погребах стоит электрику сделать ?

80000 грн

а газ ? если труба частная то 5 тыс. уе только за врезку и тысяч 12 за документацию и ввод если до трубы до 5 метров.

Если все это подключено есть проект на газ есть счетчик - да тут можно сделать выше цену скажем 2 тысычи за сотку

 

ПС: А возможность подключения будет даже в чистом поле. Это не говорит не о чем.

Мой совет продавцам : хочешь продать - подводи коммуникации.

 

ПС1: Одно дело получить бесплатно в сильраде, а потом вложить в коммуникации, другое купить за безумные деньги и потом копить на дом. Как то нелогично.

Получается бред стоимость участка = стоимость дома.

Это абсурд. Если в Ясногородке земля 250 уе (30 км от Киева) то почему в Погребах 4000 уе??? Должно быть 250 х 3 = 750 уе. и эта сумма сходится с нормативной оценкой.

Это что Конча-заспа или Нью Васюки из 12 стульев?

Лично я рад что сделке по земле встали колом. Вижу уже 5 лет одни и те же обьявы. некоторые устают ждать снимают с продажи но не продают.

[Den4920]

Участок под строительство с кадастровым номером.Размер:24.3 х 75.

Газ заведен на участок!!!

Электричество вдоль его при подключении даже столбов не нужно покупать,линия сельсовета и стоимость подключения 15000 грн. это информация 100% верна и подтверждается людьми которые купили участки в 2012 году и уже подключились!

Расстояние от участка до озера 1.3 км

реки 3 км

леса 1.5 км

черты города 2.2 км

УЧАСТОК НЕ В ПОЛЕ !!!

700$ за сотку ??? :D Фантазер ты меня называла..........

[33Korowy]

линия сельсовета и стоимость подключения 15000 грн

И сколько дадут кВ за эти деньги ?

[Den4920]

И сколько дадут кВ за эти деньги ?

 

5 Квт.(Но можно и больше)

[vale3]

Участок под строительство с кадастровым номером.Размер:24.3 х 75.

Газ заведен на участок!!!

Электричество вдоль его при подключении даже столбов не нужно покупать,линия сельсовета и стоимость подключения 15000 грн. это информация 100% верна и подтверждается людьми которые купили участки в 2012 году и уже подключились!

Расстояние от участка до озера 1.3 км

реки 3 км

леса 1.5 км

черты города 2.2 км

УЧАСТОК НЕ В ПОЛЕ !!!

700$ за сотку ??? :D Фантазер ты меня называла..........

 

 

Я когда покупал тоже была вдоль линия сельсовета. В сильраде (прекрастная женщина) огласила что подключение будет стоить совсем немного денег ну несколько буквально тысяч.

После ее слов я поехал в РЕс и узнал что это бред, потому как нет мощностей , мне даже отмазку каракулинную дали официальную. Типа возможность подключения имеется при возведении своей подстанции. (типа мы не виноваты хотим подключить но не можем)

Я не промах еще одну контору нашел они приехали и сказали. Ты найди нам от кого можно подключиться (частный трансформатор) найди собственников сипов. Получи у них все согласия. Потом получи согласия соседа что он не против потому как у тебя по меже будет идти подземный кабель. Потом подай доки в рес, получи Ту, а мы подключим за 25 тысяч. Я есно сказал да паааашли вы.

На на свой страх и риск купил участок. И потом год оббивал все возможные способы подключения. В итоге дешевле стоительства своей подстанции не было вариантов. 11 человек таких же мученников как и я скинусь и построили сие добро.

И обошлось каждому с счетчиком все до входа в дом 44 тысячи гривен,

а возвращаясь к доброй женщине которая обещала за пару гривен подключить после покупки (она послала с свою карманную контору которая огласила за 5 Квт суммарных - 60000 грн.

Берегись застройщик - участки нужно проверять постоянно на предмет реального подключения

Это все Зазимье. У вас погребы абсолютно аналогично только пару десятков тысяч еще накиньте сверху

[Den4920]

Дабы не гадать на кофейной гуще скажу что с электричеством вопрос помогу решить (есть связи) , и подключим столько Квт сколько нужно. Нереальных цен не будет типа 60000 и тд. и тп.

[Shadow Lord]

с электричеством вопрос помогу решить (есть связи)

Ба-га-га... Помню один кадр мне болото предлагал купить, а когда я это заметил то сказал что навезет земли за свой счет. Я говорю ну вот навези а потом поговорим. Пропал...

[Den4920]

Это все потому что искали ПОДЕШЕВЛЕ ДАБЫ НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ !!!! Жлоб платит дважды.

[walt]

Я

На на свой страх и риск купил участок. И потом год оббивал все возможные способы подключения. В итоге дешевле стоительства своей подстанции не было вариантов. 11 человек таких же мучеников как и я скинусь и построили сие добро.

Так а за сколько участок купили? И в чем проблема?приедет человек узнает ТУ - купит или нет будет решать.

да и 44 тыс грн на 10 сотках это по 500 у.е. на сотку.700+500-1200 ну никак не справедливая цена. тут 34 сотки.

просто у Вас везде посты что по 500 баксов земля- я когда искал - все что дешевле 2к у.е. на линии погребы - рожны - это отстой..или природы нет (чистое поле сомнительная природа), или коммуникаций, или дороги, или нормальных соседей. а чаще и то, и другое, и третье.

Может кому-то интересны обсуждаемые участки возле десны возле зазимья(кооператива), куда можно доехать только на Л200 (и пилять км 5 от Зазимья), и только летом, и нет ни коммуникаци ни соседей. а жить нужно с ружжом и хз что делать если пару дней дома нет (не разнесут ли все), но "перспектива" этих участков с очки зрения более призрачная чем обновление сетей аэсом в броварском районе, если попустит нкрэ с их регулированием тарифов (как я понимаю, если не могут заработать на элекричестве. зарабатывают на подключении).

Найти "пустой" участок в нормальном месте тяжело.

равнять какую-то ясногородку и погребы это вообще смешно

[vale3]

Найти "пустой" участок в нормальном месте тяжело.

 

Иногда даже почти нереально. Даже все что дорого и мы смотрели в пример все равно на тройку тянуло от силы.

 

Вообщем коммуниккаций тему нужно пробивать сразу , а то эта тема потом пробьет после покупки нехило. Я вообще не понимаю зачем выделять сильрадой участки если нет дорог, если нет коммуникаций, а тем более потом это "добро" в кавычках еще и продавать. Отношение такое свинское утомило к застройщику. Жилы вытягивают как могут. Как дойную корову.

И наше правительство еще рассказывает о поднятии села. Без основных составляющие (менталитет, перспективы развития, отношение к тому что хоть что то делает в этой стране дураков) его нет и не будет во веки веков.

[Shadow Lord]

зачем выделять сильрадой участки если нет дорог, если нет коммуникаций, а тем более потом это "добро" в кавычках еще и продавать

Тю... всем все давно понятно. Нарезали, продали пделли деньги а дальше проблемы тех кто купил.. не хошь не покупай. Но есть те кто покупает.