Ищу квартиру в Киеве, Соцгород, до 50 000 у.е.

[Irokez]

Собственно ищу 2к квартиру в районе "Соцгород". Идеально - БВС (Бульвар Верховного Совета). стоимость до 50 000 уе.

Жилфонд - "Хрущевки", т.к. других там нет за такую цену.

В принципе готов рассмотреть любые варианты в этом районе. (1к, 2к, новострой и т.д)

С ув. Юрий.

[-=Белка=-]

2к, новострой и т.д

стоимость до 50 000 уе.

Однокомнатную - реально.

Двойку или любой новострой там - нет.

[Irokez]

Белка9, Мониторю цены в этом районе давно, за 53 000 уе можно взять 2к только убитую - надо успеть, т.к. проскакивают варианты.

за 55-57 - уже более-менее.

Если будет реальное предложение - готов обсуждать.

 

Вопрос к Вам, Белка9, я так понял Ваша работа связана с недвижимостью - стоит ли вообще искать хрущевку, либо поднять планку и смотреть новострой в районе - Перова-Ленинградская пл. ?

[-=Белка=-]

либо поднять планку и смотреть новострой в районе - Перова-Ленинградская пл. ?

Новострой на Перова - тот что дешевый в Петровском - проблемный.

Вроде дом к сетям подключили, но я бы не ручалась, что там полный порядок.

А на тот новострой, что без проблем, планку придется поднимать значительно. Там однушки в основном по 50 метров.

Или брать строящиеся квартиры в Парковых озерах.

Вся яма напротив института химии до Ленинградки застраивается Уко групп (названия разные - суть одна). Туда лучше не вкладываться.

Кан (Комфорт таун) тоже с неприятными моментами. Качество строительства шепчет. Квартиры без отделки + деньги на ремонт. Еще нет договора с Киевэнерго, тянут с документами. Навязывают свое обслуживание при подписании договора сроком на пять лет и по клубным расценкам (у меня летний договор с их ЖЕК по 6,08 грн за метр обслуживание).

Так что все зависит от того, насколько Вы можете поднять планку.

 

Добавлено через 4 минуты

Мониторю цены в этом районе давно, за 53 000 уе можно взять 2к только убитую - надо успеть, т.к. проскакивают варианты.

за 55-57 - уже более-менее.

Все, что мы там продавали - двойки по 54, 56, 56 500 - ушло до нового года с третьего просмотра.

Убитые в хлам, та, что самая дешевая - по решению суда.

Но к 53-55 добавьте оформление и уже "до 50" ни как не получается.

Только единички...

[Next Level]

Как по нотам)))

[Irokez]

Белка9, спасибо за развернутый ответ! Есть над чем подумать.

[papirinfo]

Белка права, за 50 в данном районе однушка в лучшем случае.

Будьте осторожны с первым этажом. Очень большие проблемы у одной там с канализацией там был, хотя ремонт люксовый.

[ali-baba]

Мамина знакомая, по моему в 2009 купила двушку где-то в районе Тампере, убитую в хлам за 45, всё под снос.

[STAM68]

Не совсем соц город...

В октябре хорошие друзья продали за 60к$ свою 2к на бульваре Перова,хрущёвка,балкон утеплён и застеклён,кухня и санузел хороший ремонт с подвесными потолками.Продали быстро,меньше месяца.

[Дачница Лена]

Не совсем соц город...

В октябре хорошие друзья продали за 60к$ свою 2к на бульваре Перова,хрущёвка,балкон утеплён и застеклён,кухня и санузел хороший ремонт с подвесными потолками.Продали быстро,меньше месяца.

 

а что тогда Тампере, если не соцгород? Посмотрите википедию Я там 16 лет прожила, а вот Перова близко возле соцгорода не была

[Dimax]

Не совсем соц город...

Тампере это так же Соцгород.

И как раз там можно купить двушку, хрущевку, до 50 тысяч.

Приятель будет там продавать такую (3-й этаж, окна на проспект Воссоединения и во двор). Цену не знаю, но если интересно - могу узнать.

[STAM68]

а что тогда Тампере, если не соцгород? Посмотрите википедию Я там 16 лет прожила, а вот Перова близко возле соцгорода не была

Что такое соц.город знаю хорошо,прожил 20 лет на Бульваре Труда...

[atemd]

Тампере это так же Соцгород.

И как раз там можно купить двушку, хрущевку, до 50 тысяч.

Приятель будет там продавать такую (3-й этаж, окна на проспект Воссоединения и во двор). Цену не знаю, но если интересно - могу узнать.

 

Стану в очередь!

[Dimax]

Стану в очередь!

Что выяснил:

- квартира требует ремонта (жил пожилой человек);

- сейчас готовят госдокументы (свидетельство, техпаспорт - мама приятеля в своё время не побеспокоилось об этом), перепланировок не было так что это не проблема;

- за 50 тысяч можно разговаривать.

[Бездельник]

Не совсем соц город...

В октябре хорошие друзья продали за 60к$ свою 2к на бульваре Перова,хрущёвка,балкон утеплён и застеклён,кухня и санузел хороший ремонт с подвесными потолками.Продали быстро,меньше месяца.

На каком этаже квартира была? Дом во дворе? Окна не на бульвар? Площадь 45/30/6? Интересно для статистики.

[VIKTORIUS]

Что выяснил:

- квартира требует ремонта (жил пожилой человек);

- сейчас готовят госдокументы (свидетельство, техпаспорт - мама приятеля в своё время не побеспокоилось об этом), перепланировок не было так что это не проблема;

- за 50 тысяч можно разговаривать.

Также в качестве потенциального покупателя-продавца можем пообщаться.

[STAM68]

На каком этаже квартира была? Дом во дворе? Окна не на бульвар? Площадь 45/30/6? Интересно для статистики.

Б.Перова1,окна на бульвар,3 этаж из 4-ёх. Площадь точно не знаю,но вроде вы написали правильно.

Купили за 80к$ 3 комнаты Бальзака 54 или 56 , 93 года с 3-мя балконами,полностью пустая,нужен хороший ремонт.

[Irokez]

Dimax, Как хозяин определится, сообщите пожалуйста как контактировать.

[Dimax]

Dimax, Как хозяин определится, сообщите пожалуйста как контактировать.

Хорошо. Как только, так сразу....

[-=Белка=-]

Что выяснил:

- квартира требует ремонта (жил пожилой человек);

- сейчас готовят госдокументы (свидетельство, техпаспорт - мама приятеля в своё время не побеспокоилось об этом), перепланировок не было так что это не проблема;

- за 50 тысяч можно разговаривать.

Dimax, наследство? Если да - то к вопросу документов надо отнестись внимательно.

[Dimax]

Dimax, наследство? Если да - то к вопросу документов надо отнестись внимательно.

В квартире были прописаны приятель, семья брата и мама.

Лицевой счет был на маме. Она не соглашалась приватизировать квартиру.

Сейчас такая возможность появилась.