Ввод в эксплуатацию самостроя построенного в 2013 года

[termosam]

У нас знакомые ввели дом по упрощенной схеме. Долго бодались, но ввели, заплатив только официальные платежи.

 

По факту год постройки записывает замерщик БТИ. Если будут проблемы, возможно соседи помогут засвидетельствовать, что так и было.

1. А Вы не знаете подробностей??? Они вводили именно самострой ???

2. То есть замерщик спросит у соседа, а тот ему скажет мол 2010 - 2011 и этого хватит для того чтоб попасть в упращенку???

[по-хорошему]

2. Везде по-разному. На форуме прочитал, что у кого-то так и было: со слов записали - техпаспорт выдали. Я тоже смело решил так делать, быстро оформил заявку в БТИ чтоб успеть. В итоге замерщик все карандашиком записал, а техпаспорт на руки 2012 получил. Это при том, что дом полностью завершен, и мы в нем уже год прожили. Я после этого и бумажки от соседей брал, и в кооперативе их заверял и по сельсоветам ходил и письма в БТИ на техническую ошибку писал, а толку мало. В БТИ говорили - идите в суд), а если не в суд - тогда штраф по новым тарифам + эксплуатация. И куда не зайди - везде тебе пытаются "помочь", и дают номер телефончика одного и того же дяди, который любезно готов все разрулить за № тыш.

В итоге решить ситуацию удалось только со связями. Техпаспорт исправили и сейчас ввожу в эксплуатацию по упрощенке.

[termosam]

Ой никак я непойму как многие даже пожить успеваеют по 1-5 лет до БТИ если я пришел в РЕС - давайте техпаспорт, в Газконтору.....давайте техпаспорт .................или можно порешать и свет будет стоить вместо 1200грн - 10 000грн, газ вместо 6000грн - 30 000грн.

Неужели есть смысл столько переплачивать ???? Может за эту разницу нанять решал пусть уже оформляют документы ??? Или всеж есть какие-то варианты провести коммуникации без тех паспорта но официально????

[patrik4ua]

в БТИ

 

в этом году же вроде-бы БТИ разогнали?

[termosam]

в этом году же вроде-бы БТИ разогнали?

Да но теперь это частные конторы

[Sogl]

БТИ государственное работает и технические паспорта делает...не от всех частных БТИ технические паспорта в ГАске проходят без замечаний.

[termosam]

БТИ государственное работает и технические паспорта делает...не от всех частных БТИ технические паспорта в ГАске проходят без замечаний.

Коли тут у нас к счастью появился специалист помогите разобраться все же как быть ???

Поясните пожалуйста а то у меня вопрос на сегодня очень актуальный.

Мне предлагают по оформлению такие варианты.........

Вариант А

1. Делать проект

2. Получить разрешение на строительство

3. 1-1,5 месяца перерыв (Типа строимся)

4. Вызов техника и получение тех паспорта.

5. Ввод в эксплуатацию.

Сумма 3000$

Вариант В

1. Заявление на новый тех паспорт где все нарисуют но напишут что самострой.

2.Непонятно что делать дальше )))))

Сумма 1000грн

 

И еще непонятно если на момент оформления стройпаспорта или на момент уведомления о начале строительства выясняется, что все уже построенно процедуру продолжают при условии оплаты штрафа или все же сворачивают с указанием о самострое ??? И как потом ??

[spodik]

есть у кого практика узаканивания постройки после 12.03.2011 года постройки? Змінено 30 березня 2013 користувачем spodik
не то написал

[Тоська]

Я Сейчас занимаюсь узакониваем своего дома. Дом начали строить в 2010 и сейчас на этапе внутренней отделки. Вначале в сентябре 2012 года был оформлен стройпаспорт, в октябре подали уведомление о начале строительства, в марте 2013 позвонил инспектор ДАБК и сообщил о внеплановой проверке. Приехал, показал направление, сделал фото дома, сообщил о штрафе за самострой 4200 грн. Попросил чтобы муж приехал в инспекцию где он отдал мужу документы по штрафу. Пару дней назад позвонил, сказал что пришли наши документы из Киева, можно платить штраф и попросил завести квитанцию о оплате штрафа для снятия копии.

Дальше я понимаю так: мы платим штраф, наше уведомление заносят в базу. Теперь наше строительство становится законным. Далее достраиваем дом и вводим дом в эксплуатацию как и все дома которые строятся с разрешением.

 

Дом считается постройки 2013 года.

[sov1178]

в октябре подали уведомление о начале строительства, в марте 2013 позвонил инспектор ДАБК и сообщил о внеплановой проверке.

Я конечно не знаю, что у Вас за дом, но с октября по март можно много чего наваять - почему не пробовали возражать против штрафа?

[Тоська]

Я конечно не знаю, что у Вас за дом, но с октября по март можно много чего наваять - почему не пробовали возражать против штрафа?

Возражать можно было, и даже, как я уже поняла, надо было в протоколе про порушення указать что дом начали строить после подачи уведомления, но муж написал "не знав законодавства України". Да и у нас есть свои нюансы со строительством, поэтому решили оплатить штраф так как все документы оформляем сами и морально к нему готовы.

[termosam]

Лично я считаю 500$ в карман чиновникам за то что Вы построили на своем участке это занадТО! Мое мнение, что на своем участке (за который мы с Вами кстати каждый год платим налог) я могу хоть на ушах ходить и властей это интересовать не должно!!!

Кто нибудь может внятно сказать за, что платятся эти деньги на участке который ВЫДЕЛЕН ПОД ЗАСТРОЙКУ ЖИЛОГО ДОМА ??? Как это обосновывается ???? Они что думают мы участок берем под постройку и будем там арбузы выращивать ????

 

Это чистой воды поборы и платятся они скорее всего не в госказну, а на счет какого-то заумного ООО.

=@

[kolt7777]

Такая ситуация: в конце 2011г. купил с женой участок в садовом кооперативе в Киеве на берковцах в 2012 залили фундамент (ни кого не уведомляли, разрешения на строительство не брали). В теперь в мае планурем строить коробку, что делать брать сечас "повидомлення про початок будивныцтва" или платить потом штраф за самострой и вводить в эксплуатацию потом как самострой? Кто в киеве делал "повидомлення про початок будивныцтва" как его делать какие документы надо и насколько это проблематично и сколько по времени?

[sa&sl]

Кто нибудь вводил самострой в эксплуатацию при помощи решал,сколько времени и денег потратили?

[Domo]

Кто нибудь вводил самострой в эксплуатацию при помощи решал,сколько времени и денег потратили?

 

Сейчас и решалы не решат))) . Могут взяться, но решат не раньше, чем появится утвержденный приказ для самостроев.

[Maris]

Выгнал коробку в прошлом году. Сейчас пошол оформлять строй паспорт. Архитектр сделал за 750гр( платил все в банк).

Далее регистрация в Гаке. Первое письмо написал пришло обратно не правильно указан адрес. (писал по шаблону) На письме указан был адрес но не указана Архитектура Киевской области. Я так думаю.

Щас второе отправил, ждем.

Архитектор говорила что могут не прийти с проверкой, вроде как проверяют только большие объекты. Будем наедятся.

[sa&sl]

Сейчас и решалы не решат))) . Могут взяться, но решат не раньше, чем появится утвержденный приказ для самостроев.

 

что такое утвержденный приказ для самостроев ?

[Miron VV]

что такое утвержденный приказ для самостроев ?

 

91-й Наказ Минрегионстроя на 2013 года ждемс.....

[Diver]

" ой брешете куме, брешете"...

Ту на Газ - 2500

ТУ на Свет - 1500

ТУ вода канализация - ?

Сьемка 1:500 - 2500.

Копия акта завереная - 150 .

 

Куча потраченого времени и нервов (у каждого своя такса).

 

Я ниче не пропустил ? (это для строй паспорта).

 

а если например только отдельный гараж на готовом оформленном(все док) участке с домом собираются строить?

тогда как? получают разрешение или "потом"? слышал там тоже много изменений в силу вступило - каких?

[festroy01]

Новые самострои с 2011-2012 года, без действия приказа №91 можно пропускать через начало строительства(Повідомлення про початок виконання будівельних робіт) и закрывать декларацией(без штрафов). Не спешите делать техпаспорта в местных(районных бти) или сторонних организациях ООО "Рога и копыта". Если интересуют конкретные вопросы - в личку

[Domo]

Новые самострои с 2011-2012 года, без действия приказа №91 можно пропускать через начало строительства(Повідомлення про початок виконання будівельних робіт) и закрывать декларацией(без штрафов). Не спешите делать техпаспорта в местных(районных бти) или сторонних организациях ООО "Рога и копыта". Если интересуют конкретные вопросы - в личку

 

Это называется - Форумчане помогите найти ЛОХА!!!!:D

[festroy01]

лоха ни лоха, а варианты с домами до 150квадратов по области будет "сделать" дешевле, чем официально заплатить штраф и на неопределенный срок затянуть получение необходимых бумаг. Вопросы подводных камней никто с повестки дня не снимал ;)

[Гість gotsky]

Да слышала, что все именно вот так вот радужно. Но честно, это ж маразм оформлять стройпаспорт на самострой, т.е. на дом, который уже построен, а не планируется строится. Я думала, что все-таки есть постановление с более упрощенной и логичной схемой - типо техпаспорт, штраф, декларация и свидетельство о праве собственности, но я забыла, что в Украине живу. Печально.

 

А ещё пропустили штрафы...

[specialistv]

Доброго дня. При попытке узаконить самострой 2010 года, инспектор архнадзора потребовал "звіт про технічне обстеження" который проводит специализированная организация. Хотя везде на форуме пишут, что это необходимо при площади более 300 м2, у меня 140м2. Может кто прояснит эту ситуацию?

[Miron VV]

Доброго дня. При попытке узаконить самострой 2010 года, инспектор архнадзора потребовал "звіт про технічне обстеження" который проводит специализированная организация. Хотя везде на форуме пишут, что это необходимо при площади более 300 м2, у меня 140м2. Может кто прояснит эту ситуацию?

 

да.. это просто "нормальный развод" нашего народа....все достаточно понятно указано в Порядке, который немножечко по "дэбильному написан" правда

II. Проведення технічного обстеження

после всяких правильных слов идет наш пункт:

2.7. Технічне обстеження об’єктів індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 квадратних метрів включно проводиться під час їх технічної інвентаризації з подальшою видачею технічного паспорта.

Пусть официально потребуют....а потом по всем горячим линиям...