Посоветуйте по поводу аренды

[Rednas]

Здравствуйте.

 

Помогите, пожалуйста, советом по поводу аренды квартиры.

Я - наниматель 2к квартиры. В связи с расторжением договора аренды, освобождаю квартиру, в чем уведомил арендодателя согласно договора за 30 дней.

Но арендодатель, не дождавшись освобождения квартиры, хочет начать просмотры этой квартиры для новых квартирантов, устраивая карусели на протяжении чуть больше двух недель до освобождения жил площади.

Вопрос, могу ли я никого не пускать в квартиру до переезда, так как уплатил полную сумму за проживание? Ну и вообще у кого какие рычаги давления. Например, у арендодателя милиция и все такое у меня какая-то бумажка на которой написано, что она договор аренды (нелегальный без нотариуса)....хотя с ней можно куда сходить кроме туалета и указать на неуплату налога по сдачи в аренду, в общем помогите, может кто сталкивался.

[nop4a]

Договор не туалетная бумажка, если он без последующего выкупа - он не подлежит обязательной регистрации и нотариальному заверению (согласно ст. 811 ГКУ) если вы не захотите обратного, законодательно ваши права не урегулированы по вашей ситуации, нужно читать что в договоре написано ...

[Татьяна5]

в общем помогите, может кто сталкивался.

имхо - с людьми по человечески

попросите хозяина делать просмотры 1 раз в неделю в оговоренное время и всех стразу

[Rednas]

Про силу договора без регистрации спасибо, честно сказать не знал, все время думал что это бутафория. В нем, к сожалению, такая ситуация не оговаривается.

 

Добавлено через 14 минут

А вообще это по человечески, когда в квартире будет хотя б один просмотр в то время когда за нее полностью заплачено и никогда не было задолженности, будут ходить и зырить во везде, только успевай прятать нижнее белье и следить чтоб никто не своровал чего...я думал что мое право, как арендатора, на проживание и распоряжение всем что есть в квартире выкуплено деньгами, если я не хочу видеть посторонних в квартире значит я их не увижу.....правда этому я нигде не нашел документальное подтверждение

[неблондинка]

У нас в договоре аренды квартиры для сотрудника указано, что в последний месяц аренды хозяин имеет право, по согласованию с арендатором, приводить клиентов для просмотра квартиры.

 

Нашего сотрудника, американского юриста-международника, это условие не смутило. Видимо, он не так беспокоится за свое нижнее белье. Но если в вашем договоре такого не было, то вы имеете в принципе право никого не пускать.

[masana]

Ми вже декілька разів стикались із просмотрами (квартиру продавали), спочатку "хай дивляться, не жалко", але після третього перегляду, коли приходять дивитися цілою толпою+бабушки-дідусі, які бачачи що в квартирі мала дитина, ніхто ні разу по власному бажанню не роззувся, і навіть коли скажеш не всі роззуваються, я прямим текстом казала, що 1 раз на 2 тижні, на крайняк на 1 тиждень, зараньше домовлений час і всі роззуваються. А взагалі то маєте право не пускати, ви ж не в останній день виселетесь, от хай тоді і водять.

Бо здавачам не хочеться і дня грошей втрачать, а ви, я впевнена, вже і іншу квартиру оплатили, отже потратились вдвічі. Так що не ведіться на провокації, у вас оплачено, отже ви там живете до кінця оплати, і маєте повне право нікого не пускати(я один раз пустила маму хозяйки, так пожалкувала, тепер нікого).

[Rednas]

Да все- таки проникся. На просмотры когда вздумается вежливо отказал, но предложил компромисс : в назначенный заранее день, устроить смотрины для всех сразу за один раз и до свидания...На такое предложение они обиделись.

[irina1969]

На такое предложение они обиделись.

если обиделись, то значит правильно сделали, а вообще на такую обидку можно тоже обидку включить месяц никого не пускать