Строится линия связи, нужно пройти кабелем по территории земельных паев. Каак быть?

[Aretorn]

Проектирую линию связи, линия проходит по паям, как оформить у хозяев паев разрешение, есть какой-то договор или акт, хоть что нибудь, для сдачи потом этого в ДАБІ. Помогите пожалуйста

[ficus41]

Можливо, Вам допоможе глава 16 Земельного кодексу України "Право земельного сервітуту".Стаття 99 пункт "в": право прокладання та експлуатації ліній електропередач, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних лінійних комунікацій.

Але все потрібно узгоджувати з районною архітектурою та Держземагентством, ІМХО.

[nata1]

Вам необхідно укласти з власниками паїв договір земельного сервітуту.

Але процедура довга.

Як зареєструвати договір земельного сервітуту

 

1. Визначте вид земельного сервітуту ( право прокладання та експлуатації підземної кабельної ліній зв’язку) .

 

2. Укладіть договір земельного сервітуту у письмовій формі.

 

У договорі земельного сервітуту обов’язково слід визначити такі умови:

- об'єкт земельного сервітуту (кадастровий номер, місце розташування та розмір

земельної ділянки, на яку накладається сервітут);

- строк дії договору сервітуту (безстроковий);

- розмір плати за встановлення або користування земельним сервітутом із зазначенням її

розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та

відповідальності за її несплату;

- умови використання земельної ділянки, що обтяжується земельним сервітутом.

 

3. Якщо земельний сервітут поширюватиметься не на всю земельну ділянку, а лише на її частину, необхідно звернутися до землевпорядної організації та замовити на договірних засадах технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту.

 

Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюються права сервітуту, включає: пояснювальну записку; технічне завдання на складання документації, затверджене замовником документації; кадастровий план земельної ділянки із зазначенням меж частини земельної ділянки, на яку поширюються права сервітуту; матеріали польових геодезичних робіт; копії документів, що є підставою для виникнення прав сервітуту.

 

Землевпорядна організація за Вашим дорученням має зареєструвати частину земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту у Державному земельному кадастрі через державного кадастрового реєстратора. Територіальний орган Держземагентства зобов’язаний здійснити державну реєстрацію частини земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня подання необхідних документів.

 

На підтвердження державної реєстрації Вам буде видано витяг із Державного земельного

кадастру.

 

Розробка технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту, та реєстрація цієї частини ділянки у Державному земельному кадастрі є платними послугами!

 

4. Договір земельного сервітуту набирає чинності не одразу після підписання, а лише після проведення державної реєстрації відповідного права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

 

Для державної реєстрації права земельного сервітуту зверніться до державного реєстратора прав у територіальний орган Міністерства юстиції України або до нотаріуса.

 

Реєстрація права земельного сервітуту є платною послугою!

На підтвердження державної реєстрації прав земельного сервітуту Вам буде видано витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

 

Право власності на земельну ділянку, на яку поширюватиметься право земельного сервітуту, має бути попередньо зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Примітка: Описана процедура чинна з 1 січня 2013 року після набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».