Внеплановая проверка Гасп после подачи декларации на эксплуатацию

[tessgto15]

Добрый вечер, Форумчане! Просьба проконсультировать по следующей ситуации:

В 2010 г начали стоительство дома. Был оформлен проект, по нему получен стройпаспорт. Строительство осуществлялось согласно проекта, но в 2012 г, при получении техпаспорта БТИ намеряли на 80 кв м. больше чем по стройпаспорту, собственно на эту квадратуру и сделали техпаспорт.

В марте отправили декларацию о введении дома в экспл, есть подтверждение (уведомление от укрпочты) о получении пакета доков. Через 3 недели после получения пакета документов перезвонил инспектор, сказав что нужно сделать внеплановую проверку строительства, поэтому нужно придти со всеми документами и показать дом.

Собственно, вопросы:

=имеют ли право делать такую проверку?Насколько я понимаю, в течении 10 дней с даты получения моей декларации, мне должны были дать какой-либо ответ (полож или отрицательный), эти сроки уже истекли.

=имеют ли право проверять объекты 2 группы (до 300 м кв), я читала про ПРиказ, которым регламентируется допуск и проверки объектов 4-5 категорий

=чем грозит расхождение квадратуры в техпаспорте и стройпаспорте?

=имеют ли правл назначать подобную проверку по моб.телефону? или попросить написать офиц.запрос (письмо)

-техпаспорт был выдан нам без штукатурки и залитых полов - чем это нам грозит?

 

Консультацию актуальна до 26 марта,

Большое человеческое спасибо заранее,

Татьяна

[sergeyslobodyanyuk]

Писав декларацію два рази... Кожен раз здійснювалась позапланова перевірка... Підставою у акті перевірки зазначались: ст.41 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності", п.7 "Порядку здійснення архітектурно будівельного контролю", затвердженого постановою КМУ 23.05.2011 №553

Мето перевірки було виявлення використання обєкта без ввода в експлуатацію, та перевірка поданих в деклараціїї даних.

В обох випадках були складені акти "в ході перевірки правопорушень не виявлено", але декларацію все одно не зареєстрували...

[avtul]

Добрый вечер, Форумчане! Просьба проконсультировать по следующей ситуации:

В 2010 г начали стоительство дома. Был оформлен проект, по нему получен стройпаспорт. Строительство осуществлялось согласно проекта, но в 2012 г, при получении техпаспорта БТИ намеряли на 80 кв м. больше чем по стройпаспорту, собственно на эту квадратуру и сделали техпаспорт.

В марте отправили декларацию о введении дома в экспл, есть подтверждение (уведомление от укрпочты) о получении пакета доков. Через 3 недели после получения пакета документов перезвонил инспектор, сказав что нужно сделать внеплановую проверку строительства, поэтому нужно придти со всеми документами и показать дом.

Собственно, вопросы:

=имеют ли право делать такую проверку?Насколько я понимаю, в течении 10 дней с даты получения моей декларации, мне должны были дать какой-либо ответ (полож или отрицательный), эти сроки уже истекли.

=имеют ли право проверять объекты 2 группы (до 300 м кв), я читала про ПРиказ, которым регламентируется допуск и проверки объектов 4-5 категорий

=чем грозит расхождение квадратуры в техпаспорте и стройпаспорте?

=имеют ли правл назначать подобную проверку по моб.телефону? или попросить написать офиц.запрос (письмо)

-техпаспорт был выдан нам без штукатурки и залитых полов - чем это нам грозит?

 

Консультацию актуальна до 26 марта,

Большое человеческое спасибо заранее,

Татьяна

 

Одна из причин по которой вернули декларацию первый раз-несоответствие площади дома в стройпаспорте данным техинвентаризации. Хотя в стройпаспорте было написано "до 255м2" (по факту 199м2).

Исправив все другие замечания отослал еще раз, приложив письмо в котором все это написал. В следующем отказе этого замечания уже не было.

В принципе непонятно почему площадь дома построенного без проекта (по стройпаспорту, на основании только эскиза) должна совпадать с тем что указано в Повидомленни.

[tessgto15]

Писав декларацію два рази... Кожен раз здійснювалась позапланова перевірка... Підставою у акті перевірки зазначались: ст.41 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності", п.7 "Порядку здійснення архітектурно будівельного контролю", затвердженого постановою КМУ 23.05.2011 №553

Мето перевірки було виявлення використання обєкта без ввода в експлуатацію, та перевірка поданих в деклараціїї даних.

В обох випадках були складені акти "в ході перевірки правопорушень не виявлено", але декларацію все одно не зареєстрували...

 

Скажите, пож-та, а проверки назначалиь тоже по телефону? это законно? не пробовали сослаться на необходимоть письменного запроса? или лучше не вступать в конфликт с инспектором заранее?