Помогите оценить участок, Броварской район с. Погребы

[GuLiVer]

Уважаемые форумчани,

в ближайшее время планирую выставить на продаже свой участок, прошу помочь в оценке сего имущества.

 

Исходные данные:

- Броварской район с. Погребы;

- участок приватизирован, целевое назначение - под застройку дома;

- находится на окраине села в 150 м. от р. Кодак, до р. Десны 1.8 км.

- 11 соток, прямоугольной формы, ориентировочный размер 20*50 м.

- до Киева 4,5 км., ближайщая асфальтированная дорога - 600 м., практически до самого участка дорога высыпана щебнем;

- газа и света на участке нет, газовая труба проходит в доль дороги.

 

Через дорогу 1 дом уже построен, до ближайшего дома со всеми коммуникациями 600 м.

 

К сожалению фотографий нет, сооринтироваться по местунахождения участка можно на прикрепленной карте.

 

Буду признателен за Ваше мнение и оценку.

Заранее благодарен!

[GuLiVer]

Аппп...

Где же мнение экспертов?

[rat]

Аппп...

Где же мнение экспертов?

 

Пока есть мнение, что дней через 20 участок уйдет под воду...

[GuLiVer]

Пока есть мнение, что дней через 20 участок уйдет под воду...

 

Спасибо за комментарий, но вопрос был не об этом.

[julian7705]

Простите, а вероятность такого события не влияет на ценообразование уже?

[GuLiVer]

Простите, а вероятность такого события не влияет на ценообразование уже?

Тема создана для обсуждения цены, а не о том, что затопит, а что нет.

Часть многоэтажек в Киеве тоже может затопить. Или Вы хотите сказать. что после весених паводков квартиры в Киеве и участки возле Днепра будут раздавать бесплатно?

Месторасположение участка я указал в первом посте.

[vale3]

Тема создана для обсуждения цены, а не о том, что затопит, а что нет.

Часть многоэтажек в Киеве тоже может затопить. Или Вы хотите сказать. что после весених паводков квартиры в Киеве и участки возле Днепра будут раздавать бесплатно?

Месторасположение участка я указал в первом посте.

 

Именно погребы находятся в низине. Из 3х сел -зазимья, Погребы и пуховка именно погребы под пристальным взглядом водных ресурсов в виде воды

[Shadow Lord]

Пока есть мнение, что дней через 20 участок уйдет под воду...

И дорога усыпанная щебнем тоже была под водой в 2010м Помнится народ в ту сторону к Десне еще заехал а обратно возвращаются - нет дороги, сплошная водная гладь Ото веселье было...

[GuLiVer]

Уважаемые форумчани большая просьба не засорять тему,

повторюсь еще раз,

тема создана для обсуждения цены, а не о том, что затопит, а что нет.

Есть что сказать по сути, буду признателен, нет, проходим мимо.

 

Спасибо за понимание.

[anryzahar]

Скажите, кто живет в с. Погребы, хочу приобрести участок на ул. Соловьиная (Чкалова), что можете сказать по экологии, грунтовым водам и вообще по данному району!