Соседи продают участок, хочу купить часть

[Костянычь]

В общем соседи хотят продавать дом, земля не приватизирована, кадастрового тоже нет. Есть желание купить часть от него, за разрешением соседей для получения кадастрового они пока не обращались. Как лучше построить политику в моем случае? Могут ли они сделать раздел своего участка, получив 2 кадастровых и один участок продать мне? Насколько это все более сложно, согласяться ли они на такую процедуру. Своим козырем вижу только требование получить мою подпись...ито козырь ли это?

[-=Белка=-]

Правильная последовательность:

приватизация

разделение

продажа части.

Иначе - никак. Более того - если Вы до приватизации и разделения захотите внести какие то деньги в качестве подтверждения намерений, юридически их никак не оформить правильно, соответственно деньги могут оказаться благотворительным взносом.

[Дод]

В общем соседи хотят продавать дом, земля не приватизирована, кадастрового тоже нет. Есть желание купить часть от него, за разрешением соседей для получения кадастрового они пока не обращались. Как лучше построить политику в моем случае? Могут ли они сделать раздел своего участка, получив 2 кадастровых и один участок продать мне? Насколько это все более сложно, согласяться ли они на такую процедуру. Своим козырем вижу только требование получить мою подпись...ито козырь ли это?

 

На практике был в прошлом году случай, когда брокеры перед продажей дома разделили участок на три части, и на каждую из этих частей получили отдельные акты на землю с отдельными кадастровыми номерами, а затем все продали разным покупателям.

[Иван Иванов]

Можно попросить местный орган власти что бы дали два решения на разработку технической документации на земельные участки расположенные под домом.

 

1) первый участок будет под застройку

2) второй участок осг (который вы хотите купить), поскольку право первичной приватизации будет использовано по первому акту. Если хотите застройку тогда нужно подключать третих лиц. Но, если не планируете ничего жилого строить, осг более чем достаточно

 

На счет своего козыря это еврейский аргумент. Договоритесь без палок в колесах.

 

Если что звоните, телефон в подписи.