Почему отстает штукатурка от стен

[anandr]

Добрый день, мастера.

Возник такой вопрос по штукатурке стен. Есть новый монолитно-каркасный дом (сдан где-то год назад или чуть больше) в котором хозяевами была куплена оштукатуренная квартира. Штукатурили, вроде, еще строители дома. Мастера, которые делали ремонт, штукатурку не трогали -- сбивали только в нескольких местах (небольшой площади), где она не держалась. Потом выровняли и пошпаклевали стены и побелили известковой краской Ферозит-37. Через 2-3 недели несколько монолитных стен покрылись трещинами (там, где штукатурку не сбивали). Трещины видно издалека а стена стала похожа на контурную карту, но сетка трещин не мелкая -- "страны" на карте размером от 30-40 см в поперечнике. Колупание в стене показало, что трескает штукатурка, потому что трещины уходят достаточно глубоко (>5-6 мм) внутрь стены (толщина шпаклевки и краски не больше 2мм). Шпаклевка и краска держатся к штукатурке хорошо, при колупании отстают плохо. При постукивании по стене вблизи трещин стена издает характерный звук будто там внутри пустота.

Стены примерно выглядит вот так (размер фото где-то 60-80 см в ширину):

 

Расколупанная трещина віглядит так (снят слой около 5-6 мм, шпаклевка+краска примерно не ьольше 1.5-2 мм, там где стрелка трещина идет дальше вглубь штукатурки):

 

Еще есть одна перегородка из шлакоблоков и кирпича, которую уже клали и штукатурили те мастера, что делали ремонт. Она еще не потрескала, но при постукивании уже издает тот самый звук.

 

В принципе, итак понятно, что во всех этих местах штукатурку надо сбивать, заново штукатурить, красить. Но в квартире уже положен деревянный пол и поставлены межкомнатные. Потому хотелось бы обойтись минимально-возможной разрухой. В связи с чем обращаюсь к мастерам за советом:

 

1. Почему может отставать штукатурка от монолитных стен и кладки?

2. Это локальная проблема, или же если это уже началось, то пойдет по стенах и дальше?

3. Как это теперь исправить, чтобы штукатурка не отвалилась снова?

[artem224]

Добрый день, мастера.

Возник такой вопрос по штукатурке стен. Есть новый монолитно-каркасный дом (сдан где-то год назад или чуть больше) в котором хозяевами была куплена оштукатуренная квартира. Штукатурили, вроде, еще строители дома. Мастера, которые делали ремонт, штукатурку не трогали -- сбивали только в нескольких местах (небольшой площади), где она не держалась. Потом выровняли и пошпаклевали стены и побелили известковой краской Ферозит-37. Через 2-3 недели несколько монолитных стен покрылись трещинами (там, где штукатурку не сбивали). Трещины видно издалека а стена стала похожа на контурную карту, но сетка трещин не мелкая -- "страны" на карте размером от 30-40 см в поперечнике. Колупание в стене показало, что трескает штукатурка, потому что трещины уходят достаточно глубоко (>5-6 мм) внутрь стены (толщина шпаклевки и краски не больше 2мм). Шпаклевка и краска держатся к штукатурке хорошо, при колупании отстают плохо. При постукивании по стене вблизи трещин стена издает характерный звук будто там внутри пустота.

Стены примерно выглядит вот так (размер фото где-то 60-80 см в ширину):

 

Расколупанная трещина віглядит так (снят слой около 5-6 мм, шпаклевка+краска примерно не ьольше 1.5-2 мм, там где стрелка трещина идет дальше вглубь штукатурки):

 

Еще есть одна перегородка из шлакоблоков и кирпича, которую уже клали и штукатурили те мастера, что делали ремонт. Она еще не потрескала, но при постукивании уже издает тот самый звук.

 

В принципе, итак понятно, что во всех этих местах штукатурку надо сбивать, заново штукатурить, красить. Но в квартире уже положен деревянный пол и поставлены межкомнатные. Потому хотелось бы обойтись минимально-возможной разрухой. В связи с чем обращаюсь к мастерам за советом:

 

1. Почему может отставать штукатурка от монолитных стен и кладки?

2. Это локальная проблема, или же если это уже началось, то пойдет по стенах и дальше?

3. Как это теперь исправить, чтобы штукатурка не отвалилась снова?

 

1.Очевидно нарушена технология нанесения штукатурки на начальном этапе.. не сделаны насечки или не выскоблены швы , не очищена стена или слой первый положили не тот... вобщем что то нарушили.Могли штукатурить по недоконца высохшей и усевшей кладке... как первые мастера так и вторые.... Погодные условия могли повлиять..(тоесть время нанесение штукатурки, отопление и тд..)

2. Видимо не локальная проблема...простучите все стены и поймете локально или нет.

3. Переделать

Имхо...

[anandr]

1.Очевидно нарушена технология нанесения штукатурки на начальном этапе.. не сделаны насечки или не выскоблены швы , не очищена стена или слой первый положили не тот... вобщем что то нарушили.Могли штукатурить по недоконца высохшей и усевшей кладке... как первые мастера так и вторые.... Погодные условия могли повлиять..(тоесть время нанесение штукатурки, отопление и тд..)

2. Видимо не локальная проблема...простучите все стены и поймете локально или нет.

 

Спасибо за ответ.

3. Переделать

Имхо...

Переделать это понятно. Вопрос в том, как переделать, чтобы штукатурка больше не отваливалась: надо ли сдирать всю стену полностью, или достаточно "локального" ремонта?

Насколько я понимаю, в зависимости от того всю ли стену ремонтировать или локально, то технологии будут тоже разные. Есть ли идеи как это сделать грамотно?

Или может знаете кого-то, кто бы мог это сделать?

[artem224]

Спасибо за ответ.

 

Переделать это понятно. Вопрос в том, как переделать, чтобы штукатурка больше не отваливалась: надо ли сдирать всю стену полностью, или достаточно "локального" ремонта?

Насколько я понимаю, в зависимости от того всю ли стену ремонтировать или локально, то технологии будут тоже разные. Есть ли идеи как это сделать грамотно?

Или может знаете кого-то, кто бы мог это сделать?

 

Вы определите простукиванием локально это или повсеместно... причин может быть масса..... Но думаю, что раз те кто ремонт делали локально уже ремонтировали, то скорее всего штукатурка отстает с течением времени везде... тоесть нарушена технология нанесения и соответственно логично предявить претензию застройщику.

[мастерок]

То что нарушена технология штукатурных работ-однозначно.Но у меня большие вопросы к "мастерам",которые работали дальше-неужели они не видели этого всего и решили просто замазать шпаклёвкой?Я так понял,что ни сетки ни холста они не давали по лопнувшим стенам под покраску?Второй негативный момент-забухтела и ихняя работа-значить и они не умеют штукатурить.

Кстати,Вы не указали какая именно у вас штукатурка-гипсовая,известковая,сложным раствором?Ведь методы их нанесения очень разные.Также не указали были ли эти трещины год назад или появились недавно?

Если навскидку,то у Вас известковая штукатурка,делалась без набрызга,лопнула сразу после нанесения.Буквально сегодня видел точно такую же картину,даже сделал пару фото и видео со звуком бухтения для своего архива.Заочно такие болезни не лечатся.