Светомир Опубліковано: 20 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 червня 2013 Где можно узнать о том оформлены ли соседские хоз постройки или нет? Информация необходима для расчета отступа на строительство дома, а участок очень узкий и застроен по периметру хоз постройками. А тут каждый метр на счету. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 20 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 червня 2013 Где можно узнать о том оформлены ли соседские хоз постройки или нет? Информация необходима для расчета отступа на строительство дома, а участок очень узкий и застроен по периметру хоз постройками. А тут каждый метр на счету. такие сведения можно "добыть" в райархитектуре и Держреестре и БТИ. Как ? видимо по блату только. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Светомир Опубліковано: 20 червня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 20 червня 2013 такие сведения можно "добыть" в райархитектуре и Держреестре и БТИ. Как ? видимо по блату только. Может стоит сразу пойти в горисполком в отдел архитектуры с вопросом о размещении дома на участке? И узнать что скажет архитектор? Судя по застройке, у нас в Крыму дома размещают не по ДБН, а по усмотрению местных органов власти. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 20 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 червня 2013 Может стоит сразу пойти в горисполком в отдел архитектуры с вопросом о размещении дома на участке? И узнать что скажет архитектор? Судя по застройке, у нас в Крыму дома размещают не по ДБН, а по усмотрению местных органов власти. да это обычно и везде - как "согласуешь", сосед 1.0 м., ты 1.0 м., вот так в двух метрах друг от друга, а между ними еще и забор метра 2-3, пожарных оторвали от этой процедуры, а то они еще имели.... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Светомир Опубліковано: 21 червня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 21 червня 2013 да это обычно и везде - как "согласуешь", сосед 1.0 м., ты 1.0 м., вот так в двух метрах друг от друга, а между ними еще и забор метра 2-3, пожарных оторвали от этой процедуры, а то они еще имели.... Побывал в горисполкоме... Голова уволился, главный архитектор уволился.... Поэтому на все вопросы может ответить только новый главный архитектор Пока есть время на раздумья, хотел поинтересоваться у знающих людей: Расстояние 6м можно сократить на 20% если оба здания имеют стену без окон или одного достаточно? Что значит на более простом языке: "Расстояния между зданиями I и II степеней огнестойкости допускается предусматривать менее 6 м при условии, если стена более высокого здания, расположенная против другого здания, является противопожарной."? И какие есть легальные способы сокращения пожарных разрывов? Если кто сталкивался - напишите, пожалуйста. Что бы идти в архитектуру с какими-то вариантами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 21 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 21 червня 2013 Побывал в горисполкоме... Голова уволился, главный архитектор уволился.... Поэтому на все вопросы может ответить только новый главный архитектор Пока есть время на раздумья, хотел поинтересоваться у знающих людей: Расстояние 6м можно сократить на 20% если оба здания имеют стену без окон или одного достаточно? Что значит на более простом языке: "Расстояния между зданиями I и II степеней огнестойкости допускается предусматривать менее 6 м при условии, если стена более высокого здания, расположенная против другого здания, является противопожарной."? И какие есть легальные способы сокращения пожарных разрывов? Если кто сталкивался - напишите, пожалуйста. Что бы идти в архитектуру с какими-то вариантами. І,ІІ категория это - Здания с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона, железобетона с применением листовых и плитных негорючих материалов. Если нет дерева то можно и менее 6 м., но думаю что у вас ІІІ Здания с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона, железобетона. Для перекрытий разрешается применять деревянные конструкции, которые защищены штукатуркой или негорючими листовыми, плитными материалами, или материалами групп горючести Г1, Г2. К элементам покрытий не предъявляются требования по пределу огнестойкости, распространению огня, при этом элементы чердачного покрытия из древесины должны иметь огнезащитную обработку. Что делать ? Договариваться, пробовать "направить" райархитектора на Часткова реконструкція житлових будинків та| |господарських споруд на окремих садибних ділянках, які побудовані| |за раніше чинними нормативами, допускається за погодженням з| |місцевими органами архітектури і містобудування, державного| |пожежного та санітарного нагляду. В цьому випадку перебудова| |житлових будинків, їх господарських будівель та гаражів можлива за| |умови збереження існуючих відстаней між будівлями. | | Примітка 8. Відстані між житловими, громадськими, а також| |житловими і громадськими будівлями не нормуються при сумарній| |площі забудови, включаючи незабудовану площу між ними, яка| |дорівнює найбільшій допустимій площі забудови (поверху) одного| |будинку того ж ступеня вогнестійкості без протипожежних стін| |відповідно до чинних нормативів за винятком будинків| |індивідуальної забудови. При визначенні відстані між житловими і| |громадськими будівлями площу забудови (поверху) треба приймати як| |для громадських будинків. Некоторым достаточно письменного согласования соседа на уменьшения нормативного расстояния 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Светомир Опубліковано: 21 червня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 21 червня 2013 Спасибо за советы. Буду штудировать ДБН. А с 1 июля вступает в действие Пожарный кодекс. Может какие-нибудь "покращення" будут. Сосед не против, уже говорил с ним. Сказал что подпишет стройку хоть по меже. Уже легче! Так что надо искать несколько лазеек для "направления" архитектора. Еще есть вопрос: У соседа новый дом в 2м от межи. Перекрытия в доме из ж\б плит, дерево использовалось только при устройстве крыши. Могу отступить еще max 2.8м. Вот думал про 6м - 20% = 4.8м Как раз устраивает. Могу к нему глухой стеной построится. Но у него есть окна в мою сторону. Может проканает 6м-20%=4.8м? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 21 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 21 червня 2013 Спасибо за советы. Буду штудировать ДБН. А с 1 июля вступает в действие Пожарный кодекс. Может какие-нибудь "покращення" будут. Сосед не против, уже говорил с ним. Сказал что подпишет стройку хоть по меже. Уже легче! Так что надо искать несколько лазеек для "направления" архитектора. Еще есть вопрос: У соседа новый дом в 2м от межи. Перекрытия в доме из ж\б плит, дерево использовалось только при устройстве крыши. Могу отступить еще max 2.8м. Вот думал про 6м - 20% = 4.8м Как раз устраивает. Могу к нему глухой стеной построится. Но у него есть окна в мою сторону. Может проканает 6м-20%=4.8м? у соседа 3-я степень огнестойкости и окно - поєтому 8 м., нужен творческий и комплексный подход Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз