Ясногородка, Вышгородский р-н дом 100% готовность

[vladimir-k]

Ясногородка,Вышгородский район капитальный дом 95м2 2012года постройки.Участок-7,5сотки под капитальное строительство.Прописка,адрес.Новый котеджный массив "Биля Офису".Есть построившиеся соседи.К дому прилагается 10кВТ 3фазы свет.Первый этаж-прихожая,кухня,комната,гостевой санузел и котельная.Второй этаж-две комнаты,хол и большой санузел.Фундамент-монолитный железо-бетон.Ленточный замоноличен с плитой перекрытия.Материал стен-крымский камень ракушняк.Оштукатурен с двух сторон.Толщина наружной стены-47см.Толщина перегородочных стен-25см.Высота потолка 2.5м.2-ой этаж мансардный с минимальной высотой 2метра.Перекрытие 2-го этажа комбинированное.Деревянное-комнаты и железо-бетонное санузел.Кровля-финская матовая металлочерепица RUUKKI.Окна ламинированные с одной стороны с энергосберегающим стеклопакетом.Участок огорожен забором из словацкого матового профнастила.Фасад-каменный забор с откатными воротами и калиткой.Залита стоянка для авто и дорожка к дому.Дом полностью отделан внутри.Пол первого этажа-плитка.По всему этажу-теплый водяной пол и радиаторы.На втором этаже-радиаторы.В санузле второго этажа-теплый пол и радиатор.Пол второго этажа-ламинат.Все санузлы полностью укомплектованы сантехникой .Дом оборудован и находится под пультовой охраной.Перед домом сделана беседка.Канализация-1,5м кольцо.До центральной асфальтной дороги-50м.Киевкое море(залив)-через поле около 1км.Через дорогу лес.Очень живописные места.Идеальная дорога из Киева.Цена 75000у.е.Торг-минимальный.Возможен обмен на квартиру в Киеве.Все документы готовы.Все вопросы по телефону 050 411 26 28 ВладимирURL=http://radikal.ru/fp/6e7b5c58eff84a85aacc74d1d866fecc][/url]URL=http://radikal.ru/fp/13cb1c0c4aeb4bc1a005dd3647d35100][/url]URL=http://radikal.ru/fp/e3172cfcb2c44ac4a16f1d5e1350c6a8][/url]

[moto.k]

Какие новости? Интересуются?

[vladimir-k]

Звонят много,приезжают смотреть мало.Больше звонят не по обьявлениям,а по рекламе на заборе дома.Проезжающие мимо.Скорее всего из любопытства.Жду своего покупателя.

[vale3]

75000 уе очень недорого для такого дома с ремонтом. А какова себестоимость строительства?

[addinol]

По себистоимости не ответят.:D

[vladimir-k]

Никаких проблем расписать по себестоимости.Покупал участок 4 года назад за 9тыс уе.-15соток.Разделение учаска на 2 по 7,5 по1тыс уе за госакт.Делала срочно Вышгородская контора при Земельных ресурсах.Выделение хозяином трансформатора 20кВт мощности-2000грн. за кВт.Еще 5 тыс уе.Техусловия,столбы,провода и работа по подведению-еще 5тыс.уе.Столько же платил сосед,с которым вместе тянули линию.Самое дорогое-это техусловия.К дому отдаю 10кВт трехфазного света.Коробка дома -24тыс.уе.3 фуры ракушняка.Море песка и цемента.Я сначала пытался продать коробку.Но Надежда с форума дала правильную мысль доделать полностью.В архиве наверное сохранилась моя тема.Отделочные работы,забор по периметру,беседка,сантехника,установка охранной системы еще примерно 30тыс.Прэкт и все сопутствующее вплоть до ввода в эксплуатацию-3 тыс у.е. Примерная себестоимость дома 68тыс уе.В 75 тыс прдажи сидят еще мои налоги с продажи.С дома по моему 6% и столько же с участка.Мне как бонус остается участок 7,5 соток с 10кВт электроэнергии(это для тех,кто спросил :А нах оно тебе надо было!!!)Вобщем СЧИТАТЬ ЧУЖИЕ ДЕНЬГИ ПЛОХО,НО ИНТЕРЕСНОООО!!!