Одноэтажный дом из ГБ, бюджетно

[Дмитрий21]

Фундамент, цоколь готовы и засыпаны песком.

 

Постоянно звоню и спрашиваю прораба, «когда будете коробку начинать?»

- Скоро, скоро…

 

И вот приезжаю через неделю после разговора, а, собственно, она готова!!!

[Дмитрий21]

Сохнем, ждем… И делаем несложные фундаменты под межкомнатные перегородки.

 

С перегородками была забавная история на этапе проектирования:

Архитектор, женщина уже не молодая, в проекте сделала перегородку между родительской спальней и детской из гипсокартона.

 

Я как заказчик, говорю: - Мне, пожалуйста, кирпичную и не меньше чем в кирпич!

- Я не понимаю зачем?

- Надо ))))))))))

Короче долго спорили, пока не подошел директор (мужчина в расцвете сил) и сказал:

- Делай, как просит заказчик, потом расскажу зачем!

 

Когда забирал проект, она трижды акцентировала, что стенка кирпичная и совсем не пропускает звуки)))))

[Дмитрий21]

Хоть, стройка и бюджетная, моё участие в ней минимальное.

 

Строительство разделил на этапы:

1. Первый год, осенью делаем фундамент.

2. Второй год – коробку и крышу, возможно + окна.

3. Третий год, забор, коммуникации (свет-подвод, вода-подвод, септик), фасад.

4. Четвертый год, внутрянка и двор.

 

После возведения перегородок выглядит строение так:

[Дмитрий21]

Недавно проезжал Ровно и случайно наткнулся на реализацию своей мечты.

[Дмитрий21]

Кому интересен бюджет:

фундамент+коробка+перестенки+пилоны (на фото их ещё нет)+верхний армпояс с каркасами в У-образных блоках+ченовая заливка полов бетоном+весь транспорт=13$

[Дмитрий21]

По фото видно что арматурные каркасы брошены просто в землю (бес ззазора)! Что с ею будет через 5-10 лет.

 

Притензия принимается, но на фото - фундамент под самонесущий перестенок между кухней и холом. Поэтому и траншея узкая, впихивали как могли:D

 

Думаю, такой сложный фундамент вообще не нужен был...

[KUKUSHKA]

а где то можно увидеть планировку внутренних помещений домика? По ссылке не нашла. Просто у нас похожий объект, интересно сравнить планировки.

[Дмитрий21]

а где то можно увидеть планировку внутренних помещений домика? По ссылке не нашла. Просто у нас похожий объект, интересно сравнить планировки.

 

Только без третьего пилона и барбекю на террасе.

[Термен]

Андрей Эстет,Очень легко посчитать. Длина траншеи х ширина траншеи х глубина. Например - 56мх0,42мх1,0м=23,52м3. Следовательно и бетона приблизительно уйдет 24м3. На опалубку - точно также. Это все приблизительно,но действует реально..

[Игореха]

ничего не смущает?

Если у экскаватора ручной привод, то - нет:D

 

Добавлено через 5 минут

Кладка и кровля - 12000 грн. рабочим. Остальное - сам

Фасада нет. Наверно, коробка с ним и выйдет 280-300$/м.кв. Дом за такие деньги не получить ну никак

 

Ключевое выделил

Вот и выходит итоговая сумма, как по мне - одинаковая почти

[Термен]

Голая коробка под отделку у меня обошлась в 220у.е./м.кв. С отделкой планирую побить рекорды и влезть в 350у.е. :D

Ваши размеры коробки?

[Игореха]

, в котором строители многоквартирок сдают жилье.

 

В 90% случаев, они сдают именно коробки, а не дома

Если речь о коробке, то в 25 можете влезть

[wipe]

Кладка будет работать как армпояс по фундаменту

кирпичная кладка не выполняет функции армопояса, а для вашего дома из ГБ, хороший фундамент и наличие армопоясов, это обязательство, ГБ хороший материал, но хрупкий, ждем фото перезимовавшей коробки.

[Игореха]

Да.. армопояс вам практически обязателен.

А т.к. вы не делаете его сами, переплатите 1500 грн., и сделайте из железобетона, как положено

[Дмитрий21]

Закончили черновую заливку пола (всё за исключением Ванна+туалет и кладовая/прачечная).

 

Пирог пола: Песок 60-70 см+ бетон 8 см. Вышли в уровень кирпичной кладки. Дальнейшее утепление будет в уровне газобенона.

 

И, заложили фундамент под пилон с главного входа.

 

Считаем крышу....

[Термен]

кирпичная кладка не выполняет функции армопояса, а для вашего дома из ГБ, хороший фундамент и наличие армопоясов, это обязательство, ГБ хороший материал, но хрупкий, ждем фото перезимовавшей коробки.

Совершенно верно. Абсолютно разные свойства:Бетон и Кирпич.

[alex545454R]

Спасибо, очень интересно!!!!

[Дмитрий21]

Посчитали и купили дерево на крышу. На прошлой недели смонтировали мауэрлат и положили балки. На этой неделе каменщики закончат дымоходы и начнется стропилка.

[Дмитрий21]

Кирпичные пилоны, стропилка-обрешетка и внешняя подача воздуха для камина готовы. Заказал метало черепицу, жду…

[-enjoy-]

и внешняя подача воздуха для камина готовы. …

 

подачу обязательно обверните утеплителем и предусмотрите наклон в сторону выхода из дома.

[Дмитрий21]

Так и планировал. Вроде, у Вас и подсмотрел картику с утеплителем. Единственное, не очень понимаю зачем утеплять? У меня труба ниже уровня утеплителя пола.

[-enjoy-]

Так и планировал. Вроде, у Вас и подсмотрел картику с утеплителем. Единственное, не очень понимаю зачем утеплять? У меня труба ниже уровня утеплителя пола.

 

Если ниже утеплителя,то по сути как бы побоку,но совсем не так. Воздух который зашел с улицы должен слегка прогреться дойдя до топки. У вас выйдет так: воздух холодный зашел,труба холодная и прямотоком в топку.

Там где затраты копеечные,то лучше перебдеть и потом не ломать голову почему топка не горит.

Ваты нет,так хоть так www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2238255&postcount=4 сделайте...там затраты на 20 рублей

[Дмитрий21]

Пока едет металочерепица и остальные девайсы кровли, монтируем септик. Условия: Песок, близко грунтовые воды.

[vitwork]

Подпишусь - интересно.

[Игорь84]

Подпишусь - интересно.

 

по стропилке не понятно: как балки перекрытия опираются на мауэрлат или армопояс?

Змінено 1 жовтня 2013 користувачем Игорь84