Проект Z10 в сосновом лесу\

[aveoalex]

Строиться дом в Буче. Я на этой стройке в качестве представителя заказчика и технадзора. Строители не обычные да и сам проект несколько отличается от стандартного. Решил выложить несколько фото возможно пригодятся.

Начнем с того что в отличии от проекта, фундамент у которого был ленточный, здесь поскольку грунты достаточно слабые запроектировали разнозубую плиту. В результате передвижения дома по участку. Он попал в небольшую ямку. Сняли плодородный слой. Уложили дренажную трубу буквой П обсыпали гравием завернули в геотекстиль. Ножки наклонены в сторону понижения участка. На фото видна перфорация дренажной трубы.

[aveoalex]

На этом фото видна перфорация в дренажной трубе

На следующем фото видны канлизационые трубы, продетые сквозь геотекстиль, и начало отсыпки гравием. Отсыпаный гравием угол и опалубка из шифера. Предварительно в опалубку засыпали песок и трамбовали виброплитой. Понравилось что в топочной строители предусмотрели трап (углубление на полу и трубу для слива). Иногда нужно сделать слив из системы и если давления в системе нет то таскать тазики или ведра с водой проблематично. На последнем фото шаблон для гибки обручей из арматуры под опорные стены. Обычно это устройство из швелеров, достаточно тяжелое а тут достаточно примитивное решение из подручных материалов.

[aveoalex]

Смонтировали две стороны фундамента. На фото видна утеплитель смонтированный в опалубке.

На фото ниже видно что уже установлены дюбеля, которые после заливки фундаменту будут удерживать утеплитель. Не нужно сверлить дырки. Своего рода за один раз делается две операции. Арматура установлена на специальных фиксаторах которые выдерживают отределенное расстояние. Утеплитель склеен клеем. своего рода гидроизоляция поскольку утеплитель получается без отверстий. На фото также видны хомуты. Которые согнули на очень упрощенном гибочном станке. Верхнюю часть выпускаем для перевязки с верхней плитой. На третьей фотографии видна рыжая труба. Вся канализация выведена наружной рыжей трубой. 2 метра в сам фундамент и метр наружу. Внутри фундамента видим соответственно серую внутреннюю трубу. На последнее фото видно изготовление центрального зуба плиты. Участок достаточно чистый. Это при том что на этом участке еще находится вагончик с другой строительной бригадой.

[aveoalex]

Да некогда было собственно заниматься темой. Но вот выложу результат того что получилось. Дом получился очень комфортный и симпатичный. Имеет смысл обратить внимание на эркер. По проекту он у нас должен быть с двумя колоннами. Пересчитали конструкцию над эркером и вместо балки над головой в эркере и толстых колон, получили ровный потолок (не видно на фото это внутри) и отсутствие колон на фасаде. Добились от оконщиков что бы сделали и просчитали окна в эркере без импоста (планка по средине окна) изнутри вид как будто ты находишься в лесу. Из технических проблем с которыми столкнулись во время стройки: поскольку дом рассчитан на кератерм с утеплителем, вылезли некоторые вопросы. По проекту камень должен быть смонтировать на фасад по окна, но в газоблоки есть возможность что пар проходя через стену будет упираться в камень и в зимний период просто отскакивать от фасада. Пришлось ограничиваться узкими полосками по углам и цоколем. Плюс по проекту над терассой во двор по проекту подшива закрывала плиту, но при этом подшиву необходимо сделать ступенчатой или весь уровень подшиве на доме опускать, а поскольку дом одноэтажный и широкий, то это не есть хорошо. Поэтому пришлось отрывать плиту от основного перекрытия с помощью экструдированного пенополистирола. А в углу где вытяжка от барбекю играться газоблоком пенополистирол не годился по пожарным нормам. Визуально дом получился более легким и не таким приземистым как по проекту. Внутри все достаточно продумано. Даже бросать камни в архитектора не за что, очень продуманный вариант. Да и удобный, нет лестниц, по которым нужно ходить туда сюда все в одном уровне. Правда такие дома рассчитаны на достаточно большие участки. В частности это гостевой дом на участке в 42сотки. Сейчас у строителей гораздо меньше работы чем в сезон, поэтому постараюсь выложить за праздники отдельные узлы этого дома и технические решения. И на что следует обратить внимание.

Змінено 4 січня 2014 користувачем aveoalex

[irina1969]

симпатично

а чем продиктовано использование шифера для отмостки ?

[aveoalex]

симпатично

а чем продиктовано использование шифера для отмостки ?

Шифер используется не для отмостки, а в качестве шпунтов для засыпки гравием (укрепление стенок котлована). Иначе стенки песочного котлована необходимо делать под углом и соответсвенно гравия использовать больше и геотекстиля тоже пойдет больше. А так у нас небольшой строго по размеру котлован. Кроме того ребристый шифер более жесткий. Если использовать плоский шифер, то просто при ходьбе по песку шифер ломался. При ребристом шифере такого эффекта не наблюдается.

 

Добавлено через 10 минут

На этом фото видно готовый отлитый и утепленный фундамент. Под большими несущими стенами идут крупные зубья плиты (утепленные) под ненесущими стенами малые утепленные зубья. Плюс сплошная гидроизоляция под всем фундаментом. Полы сделанные кессоными. Внутри кессонов обычный пенопласт на 15 плотности 100мм. Сплошное утепление 50мм склееное специальной пеной под всем фундаментом. Ниже гравия геотекстиль. Клееное утепление идет как не съемная опалубка. Это позволяет экономить на наружной оплубке. Фундамент заливался итальянским бетононасосом ( вылет стрелы производительность). Потом заглаживался правилом. Перепад на всей поверхности фундмента 1-7мм. Причем визуально не определишь только по прибору или с помощью воды по лужам. На фото видны выведенные канализации, вводы электричества, слаботочки, разводка горячей и холодной воды. Отопление будет идти внутри наружной стены. На фото делается обмазочная гидроизоляция под несущие стены, кроме того вдоль несущих стен видны анкера которыми дополнительно будут фиксироваться наружные

стены. Терраса и крыльцо оторваны от основного фундамента с помощью стиродура 50мм. Что уменьшает площадь обогрева. Отапливаем только то что под наружными стенами и утеплено по цоколю.

[aveoalex]

Полностью поддерживаю, у меня такие же точно впечатления от идеи этого дома.

Как квартира "чешка" только оооочень большая.

Единтственное в проекте на мой взгляд лишнее - барбекю на террасе. Дым и запахи будут в доме, пепел ветром будет разносить. В остальном все отлично. ИМХО

Насчет дыма и пепла сомневаюсь барбекю в углу за глухим окном. Кроме того тяга очень приличная проверял. В любом случае весной посмотрим когда смонтируем.

[aveoalex]

На фото армопояс с анкерами для круговой обвязки плит. Плиты после укладки перевязывают с этими анкерами льют дополнительный армопояс. Таким образом у нас получаются диск жесткости. для одноэтажного дома это наверное излишне, но зато землетрясения до 7-8 балов ему не страшны. На следующем фото виден армопояс над эркером. А на третьей фотографии видно утепление наружного армопояса 70мм. Т.е. дом получается очень теплым. Кроме того анкера на эркере используются для того что бы перевять армопояс с кессоной плитой и обратным ригелем. Ох и накрутил словами, но на самом деле так и есть. Под эркер вместо плиты отливали перекрытие в пустоты которого вставили газобетон с прорезями для облегчения веса, а несущую нагрузку на себя взял швелер который опирается на соседние плиты, а через них на боковые стены. Довольно сложная конструкция. Но она единственная повзволяла получить ровный потолок в эркере. Выложу фото перекрытия в следующем посту.

[aveoalex]

На фото видим правильную армировку газоблока. Светлые дорожки на газоблоки это следы от арматуры залитые специальным клеем на белом цемента (степень расширения совпадает с газоблоком). На углу нет стыка арматуры она изгибается на гибочном станке и не доходит до внешнего угла приблизительно 100мм. Кроме того кружком виден след от анкета который вмонтирован в фундамент он фиксирует каждый второй газоблок первого ряда. Лента синего цвета используется для вторичной армировки. Правда технологию ее укладки строители не поделились. Но практический опыт применения получил. Пробовал разбить газоблочную стену кувалдой. Ломается газоблок, но только до шва дальше нужно бить по нижнему газоблоку. Стена получается очень прочной.

[Vikctor]

Кроме того кружком виден след от анкета который вмонтирован в фундамент он фиксирует каждый второй газоблок первого ряда. Лента синего цвета используется для вторичной армировки.

У tansss похоже свой альбом технических решений, не доступный технологам допустим Аэрок. Зато на заказчика такие детали наверное производят максимально благоприятное впечатление...

Пробовал разбить газоблочную стену кувалдой. Ломается газоблок, но только до шва дальше нужно бить по нижнему газоблоку. Стена получается очень прочной.

А заказчик присутствовал в момент вандализма над его стенами?

[aveoalex]

У tansss похоже свой альбом технических решений, не доступный технологам допустим Аэрок. Зато на заказчика такие детали наверное производят максимально благоприятное впечатление...

 

А заказчик присутствовал в момент вандализма над его стенами?

нет тренировался не на стене заказчика, склеили отдельный кусок из 200мм блоков. На заказчике как то не рискнул проверять. :D

:D

Если tansss зовут Андрей то возможно это он и строил.