АКЦИЯ! Жукин-2, участок 13 соток, березы/вереск все как обычно :)

[Strelka_007]

Приветствую форумчан!

 

В продаже участок 13.02 сотки в новом СТ "Озерный край", с. Жукин Вышгородский р-н.

Участок ровный, угловой, не в низине, подсыпки не требует. На карте массива он под №45, отмечен красным значком.

На участке небольшая березовая роща, имеет два фасада. Сделан вынос в натуру.

 

Коммуникации: свет 16Квт, 3 фазы.

Охрана: есть.

Документы: гос. акт на право собственности, назначение "садiвництво".

Кадастровый номер: 3221882800:28:176:0048 (www.map.dazru.gov.ua/kadastrova-karta)

Причина продажи: изменились личные обстоятельства, временно откладываем строительство дачи.

 

 

Стоимость: 800у.е./сотка + эл-во и дорога.

Итого: 13 000 у.е. на руки, без комиссий.

Торг: продажа не срочная, но аргументированный торг всегда уместен.;)

 

Текущие вопросы жизни массива обсуждаются здесь: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=132957&highlight=%E6%F3%EA%E8%ED

Об участке доп. инфо тут: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2376865&postcount=407

Все о массиве с дня запуска здесь: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=96085&highlight=%E6%F3%EA%E8%ED-2

Куратор проекта: Татьяна5

 

Фото участка (кликните для просмотра деталей):

Карта массива:

 

Свежие фото массива:

Змінено 20 серпня 2013 користувачем Strelka_007
дополнила информацию

[Strelka_007]

В дополнение: участок в начале лета почищен от самосева и больных деревьев силами лесника Анатолия.

[Strelka_007]

ап!...

 

а есть ли смысл сразу давать полную информацию о товаре?!

больше 200 просмотров и ни одного вопроса, нужно было цену и локацию не писать. :lol:

 

коллеги-форумчане, покритикуйте что ли...:

"дорого" или "далеко" или "темно от леса, комаров много" или "Чернобыль рядом" или что обычно говорят в таких случаях?

[Ярик11]

больше 200 просмотров и ни одного вопроса

 

Подпишусь на Вашу тему. У меня 900 просмотров и ни одного вопроса Но у меня "не формат" - много соток, не всем столько надо, а у Вас как по мне все хорошо и цена адекватная...типа ап...

[Strelka_007]

в продаже!

[Strelka_007]

Всех форумчан поздравляю с Днем Независимости Украины!!!:beer:

[Strelka_007]

Актуально! Отличный участок под дачку.

PS: Вот прямо хочется запустить мега-акцию, не могу без движения, издержки профессии.

[Goga-ds]

На правах апа

видел ваш участок, когда в жукин ездил, понравился. но для меня все-таки далековато. для потенциальных покупателей скажу что он немного выше участков с правой стороны и уже почищен, осталась очень симпатичная березовая мини рощица в глубине, как раз для зоны релаксации

удачи в продаже!

з.ы. вот вам соседняя тема www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=136016 пообщайтесь

[Strelka_007]

На правах апа

з.ы. вот вам соседняя тема www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=136016 пообщайтесь

 

Спасибо Вам!

Александру как раз сегодня утром отправила в личку предложение.

 

Завтра стартую акцию под кодовым названием "СЧАСТЛИВАЯ СРЕДА" Всех форумчан приглашаю с попкорном в студию!;)

Посмотрим что из этого выйдет, а то скучновато как-то.

[Strelka_007]

Как и обещала, стартует акция "СЧАСТЛИВАЯ СРЕДА":rolleyes:

 

Условия акции: каждую среду цена снижается на 500 у.е. до достижения "психологического барьера" у продавца.:D

Сроки проведения акции: до продажи или до снятия с продажи по причине см. п. Условия акции.

 

Для придания интриги и "динамики" процессу я не буду заранее предупреждать о том, какая цена "последняя", просто в очередную среду сообщу что лот либо продан либо снят с продажи. Так будет честно и правильно по отношению к участникам процесса. Ловите момент!

 

Итак, до 4.09.13 стоимость участка 13.02 сотки со всеми взносами составляет 12 499 у.е. на руки.

 

PS: креатифф не мой, (с)взято из сети.:D

[Татьяна5]

Реально жирный, красивый участок , на сегодня по Жукину-2 фактически закрыты продажи и аналогов подобного плана нет. Через недельку стартует намыв песка и организация купального озера в рамках массива - озеро будет в 200 метрах от данного участка.

[Strelka_007]

Актуально! Красивый участок по красивой цене.

В это воскресенье замечательная погода:

www.gismeteo.ua/city/daily/4944/

 

Всех, кто еще не идет с малышами в школу, приглашаю на природу и на просмотр!

Есть отличная возможность совместить приятное с полезным.

[Strelka_007]

Ап! Актуально, еще в продаже!...

[Strelka_007]

Среда, коллеги-форумчане!

Цена учаска + взносы = 11 999 у.е. до 11.09.13

[dsk]

У продавца еще не наступил психологический барьер? Это я так - на всякий случай спрашиваю...

[Strelka_007]

У продавца еще не наступил психологический барьер? Это я так - на всякий случай спрашиваю...

 

По условиям акции об этом ни слова :D, а то не будет интриги.

[partizan]

Я в захвоти! Продавать красиво-это надо иметь талант!

Мне как раз на работу нужен маркетолог-рекламист

[Ярик11]

Да, интрига присутствует - продажа или психологический барьер где же букмекеры...хотя наверное будет все предсказуемо-барьер, это сумма затрат продавца на участок...ап...

[Strelka_007]

Я в захвоти! Продавать красиво-это надо иметь талант!

 

Хорошая ирония, Андрей. Такой маркетинг называется "бизнес по-русски", купил за 3 продал за 2. :lol:

[Strelka_007]

Да, интрига присутствует - продажа или психологический барьер где же букмекеры...хотя наверное будет все предсказуемо-барьер, это сумма затрат продавца на участок...ап...

 

 

Не-не, этот барьер пройден еще в самом начале. Участки в Жукине-2 изначально были по 800 у.е./сотка. Так что стартовая цена в 13К у.е. и есть/была его себестоимость со всеми взносами. Каждая последующая скидка - уже фиксация убытка по сделке, как ни крути.

 

"Барьером" может стать целесообразность убытка больше определенной суммы. В какой-то точке он будет равен минимальным вложениям на забор/скважину/грунтовые работы/"халабуду", которые просто участок переносят в категорию "дача" с соотвествующей стоимостью.

 

Так что, поживем - увидим.

Акция продолжается, коллеги форумчане, действительно, выгодное предложение!

 

PS: вчера на массиве Жукин-2 включили свет!

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=132957&highlight=%E6%F3%EA%E8%ED&page=11

[Ярик11]

"Барьером" может стать целесообразность убытка больше определенной суммы.

 

Знаете, для меня например барьер не деньги, а мысль – «что я должен еще уговаривать, такую красоту купить, а они носом крутят и копейки предлагают…» Если острой необходимости нет, не продавайте, сделайте лучше себе…Тем более место перспективное, Жукин-1 развивается, может не так активно, как думали, но уверенно

[GennadiyS]

Знаете, для меня например барьер не деньги, а мысль – «что я должен еще уговаривать, такую красоту купить, а они носом крутят и копейки предлагают…» Если острой необходимости нет, не продавайте, сделайте лучше себе…Тем более место перспективное, Жукин-1 развивается, может не так активно, как думали, но уверенно

 

Полностью поддерживаю!!!

[Strelka_007]

Если острой необходимости нет, не продавайте

 

Это тоже неплохой вариант, просто более затратный. А с этим сейчас "ой", но нужно еще раз подумать, тут Вы правы.

[vbteam]

Знаете, для меня например барьер не деньги, а мысль – «что я должен еще уговаривать, такую красоту купить, а они носом крутят и копейки предлагают…» Если острой необходимости нет, не продавайте, сделайте лучше себе…

куплю билет и назло кондуктору пойду пешком? :D

звучит как будто продаватель делает одолжение покупателю выставляя свой бесценный участок ;)

[Strelka_007]

бесценный участок

Думаю, Ярославу просто эмоционально дорог его кусочек суши ведь он у него действительно красивый! Отсюда такой комментарий. А продают люди по разным причинам, все бывает.

Оно ведь как: покупаем МЕЧТУ, т.е. не то что ЕСТЬ, а то что БУДЕТ, а потом уже сталкиваемся с финансовой действительностью (почти как в браке если заменить финансы бытом )

 

Лично я ни к чему стараюсь не "прирастать".

Земля - это актив, ее ликвидность определяется исключительно количеством желающих купить, а не моими мечтами:roll:.