строительный бум

[Artembond]

в плане визуального наличия строек - есть

ощущение (по тому месту где я живу) что сильнее чем в 2007

Стройки жилья "супер-эконом" класса.

[aaronbuni]

Стройки жилья "супер-эконом" класса.

 

не сказал бы, дома очень и очень непростые

сегодня специально посчитал- на 1 км 9 новых строек. которых еще не было в начале прошлого года

[xebo]

не сказал бы, дома очень и очень непростые

сегодня специально посчитал- на 1 км 9 новых строек. которых еще не было в начале прошлого года

 

"А был ли мальчик?"

Кто за это платит?

Откуда деньги?

Основополагающие вопросы.

[aaronbuni]

Кто за это платит?

Откуда деньги?

 

не заглядываю в чужие кошельки....но не вижу разницы кто платит.

знаю двух соседей - нормальные люди.

[xebo]

не заглядываю в чужие кошельки....но не вижу разницы кто платит.

знаю двух соседей - нормальные люди.

 

Так и не заглядывайте, кто заставляет, но начать строительство и привлечь частных инвесторов нужны деньги, а не соседи, понимаете?

[gospel]

Так и не заглядывайте, кто заставляет, но начать строительство и привлечь частных инвесторов нужны деньги, а не соседи, понимаете?

 

А что есть предложения?

[aaronbuni]

но начать строительство и привлечь частных инвесторов нужны деньги, а не соседи, понимаете?

 

я говорю про индивидуальное строительство, не многоквартирные дома

 

Добавлено через 1 минуту

наверное Вы живете в швейцарии(к примеру) как подрядчик могу сказать одно

 

простите, но может Вы не самый лучший подрядчик??? я вынужден ждать и подстраиваться под тех, кто делает гарантировано хорошо

[Forester_dnepr]

Регионы массово в Киев переезжают. Там вообще у них ловить нечего, поэтому и едут, а жить где-то нужно.

Регионалы переезжают и осваиваются - в Днепре, например, полная Ж в этой отрасли...

[xebo]

Не знаю как в Днепре, в Киеве, почти "0".

Но в Карпатах, рассказывают, ну можно сказать бум не бум, но застройка полным ходом, что местные власти за лес переживать начали, говорят что даже Сур...сы меньше вырубили.

Говорит, что за кордон смысла нет, расценки киевские, но зато дома.

[ВЩ1983]

Почитают темку подрядчики и дружно расценки поднимут в догонку буму:D

 

А уважающие себя и свой труд конторы давно держат марку и цену.

 

Я как заказчик (строительство коммерческой недвижимости с последующей сдачей в аренду) при строительстве объектов сотрудничаю с компанией и четко понимаю, что на каких-то позициях да дороже, переплачиваю за работу и за официальные документы, необходимые мне при приемке в ГАСКе. Но зато все идет как по маслу. Этот % перекрывается сроками, отсутствием проблем, нервных срывов, кражами/порчей материалов и т.п. От фундамента до сдачи объекта в эксплуатацию. Документы в порядке, на стройке частота и порядок, пьющих нет, прораб в чистой белой рубашке, директор фирмы с тобой решает все вопросы, думая как тебе помочь, а не на"бать на очередном квадрате, подтягивает проверенных людей, если нужны какие-то конкретные работы, полностью контролируя процесс. Все заняты своим делом. Никто ни за кем не бегает по стройке, не зная, что делать. Люди зарабатывают деньги своим трудом.

Раньше я от этого бежал, все мы хотим подешевле и не переплачивать, тагил стайл строит, ворует, бухает, ломает, зато дешево выходит)) но наступая в сотый раз на похожие грабли, будучи уже ни один год в данном бизнесе, понимаешь, каждый должен заниматься своим делом, кто-то строить, кто-то продавать, кто-то петь, кто-то производить И делать это нужно профессионально, естественно оценивая свой труд.

 

Так что я за уважение своей и чужой работы, своего и чужого времени! :drinks:

 

Сорри за полуофф. Но тема про строительство ;)

[svettl]

Расскажу о причинах строек у нас "на районе"))

 

Фактически все клиенты, рассматривающие покупку готовых домов, домов под чистовую в этом году купили участки и начали строительство.

 

Причина- отсутствие качественных, адекватных финансово предложений. Хорошее жилье продано, новое качественно не построишь по причине возросших цен на стройматериалы, коммуникации, налоги и тд, посему осталось то, что осталось.

 

Главные брокеры у нас в районе (лично знаю 5 человек) переквалифицировались....в прорабов. И руководят стройками на проданных ими участках. Не исключаю, что с целью заработать на прорабстве показывались самые неинтересные готовые дома и всячески склоняли клиентов к индив застройке.

 

Вот как-то так

[xebo]

Расскажу о причинах строек у нас "на районе"))

 

Фактически все клиенты, рассматривающие покупку готовых домов, домов под чистовую в этом году купили участки и начали строительство.

 

Причина- отсутствие качественных, адекватных финансово предложений. Хорошее жилье продано, новое качественно не построишь по причине возросших цен на стройматериалы, коммуникации, налоги и тд, посему осталось то, что осталось.

 

Главные брокеры у нас в районе (лично знаю 5 человек) переквалифицировались....в прорабов. И руководят стройками на проданных ими участках. Не исключаю, что с целью заработать на прорабстве показывались самые неинтересные готовые дома и всячески склоняли клиентов к индив застройке.

 

Вот как-то так

 

То, что вы в Старых Петровцах я уже понял!

Можно подробней.

За сколько строят, ну так в среднем за м кв. (стабильно на ухо все друг другу шепчут)

Что строят, имею ввиду площадь дома, участка, архитектура (типовой проект или же по индивидуальному)

 

Кто строит, это даже не шепчут, бригады или фирмы?

Я так понял ближе к Лютежу, через дорогу от моря?

[М.И.]

Не знаю как в Днепре, в Киеве, почти "0".

Но в Карпатах, рассказывают, ну можно сказать бум не бум, но застройка полным ходом, что местные власти за лес переживать начали, говорят что даже Сур...сы меньше вырубили.

Говорит, что за кордон смысла нет, расценки киевские, но зато дома.

не понял на что расценки

но строительство в киеве идёт

несмотря на то что вы это уже отрицали в другой теме

бум не бум

но падение по киеву и окрестностям не такое как по стране

ещё строится крым частично за русские деньги

в киеве наблюдаются иностранные инвестиции

[Vity]

как думаете, сколько еще продержится вокругКиевский строительный бум ?

[М.И.]

как думаете, сколько еще продержится вокругКиевский строительный бум ?

это вопрос к экономике украины и глобальной

мы и так на почти на дне

[xebo]

не понял на что расценки

но строительство в киеве идёт

несмотря на то что вы это уже отрицали в другой теме

бум не бум

но падение по киеву и окрестностям не такое как по стране

ещё строится крым частично за русские деньги

в киеве наблюдаются иностранные инвестиции

 

Строительство "идёт" всегда, да же во время войны и чумы.

Но вот бумом его не назвать и качество (во всех смыслах) строительных объектов очень низкое, в многих случаях. Не отрицаю, есть показательные объекты, но это больше исключение.

У меня о Крыме свое впечатление, частный сектор, больше напоминает страны Африки.

[вторик]

по моим наблюдениям, строится начали, когда поняли что деньги в дело вкладывать бессмысленно, пичалька, ни к чему хорошему это не приведет.

[Vity]

видел пару билбордов, где привлекли певцов...значит продажи немного утихли и наверное скоро таунхаусстроение сильно замедлится, если не прекратится вовсе