annamarso Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Добавлено через 1 минуту Нетушки. Пишите правду здесь. Я по углам шептаться не буду. ПРИКОЛЬНО О ШЕПТАТЬСЯ)))) Вообще то, я так понимаю вы просто поговорить хотите, я дала вам телефон специалиста. Я конечно практик, но тоже к специалистам за помощью обращаюсь. Ваша тема началась с того что вы ищете участок для друга, и перешла в обсуждение землеустроительной и градостроительной документации. 98 процентов садоводчеств - это паевые земли. в Украине. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bora-b Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Я конечно практик, но тоже к специалистам за помощью обращаюсь. Надеюсь, они Вам уже объяснили, что тендеры на электрофикацию уже не проводятся? Специалисты, епта! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
annamarso Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Для своих состоятельных друзей ищу участок в западном ( Житомирское, Макаровское направление). Не ОСГ, не СТ- только с готовыми документами. Требования- не плотная застройка, близость воды и леса, реальная возможность подключения к эл-ву и газ в реальной перспективе. Участок не менее 20 соток. Удалённость от крупных сёл. В принципе- человек ищет место для душевного спокойствия и для релакса и друзьями из ближнего зарубежья. Очень важно- чтобы не слышно и не видно сёл и селюков. Только оформленные документы. Никаких "далёких перспектив". Пишите пожалуйста сюда- не в личку - человек читает форум. Вопрос .. Почему человек сам не пишет , как то странно.. Есть участки и Бышеве и в Лышне и в Ясногородке и в Яблунивке и в Черногородке, Музычах. Добавлено через 2 минуты Надеюсь, они Вам уже объяснили, что тендеры на электрофикацию уже не проводятся? Специалисты, епта! Я в курсе о ситуации с 1 января 2013 года. Но есть люди с которыми я работаю давно и есть люди с которыми хотят работать покупатели - пусть покупатели сами, на практике, принимают решение. Добавлено через 5 минут bora-b Оля, я не брокер. И участками занимаюсь исключительно большими и своими эксклюзивными. Эти куски проверяются по базам, я смотрю их историю, еду в институт - там карты со всякими санитарными и другими зонами. Если место благополучное - заказываю генплан, потом на его основе рисуют детальку. А кто же ты, как не брокер )))))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Олица Опубліковано: 2 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Вопрос .. Почему человек сам не пишет , как то странно.. Ничего странного. Вам не попадались люди, которые свой ай-пи никогда не засветят? Он всё читает. Продавцам буду звонить не я, а его юристы. И я не одна такая "мопед не мой". Человек купит. Не факт, что купит с форума. Как-то тема увернулась в сторону прозрачности сделки. И это хорошо. Стало многое понятно. Продаваны и есть продаваны. Греют ручки на не богатых людях. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Мне читать не нужно, у меня есть живой пример полу-годичной давности в нашем кооперативе. Это говорит только о том, что в каждой губернии нынче свои законы и правила. Это очень даже реально при возможности двоякой трактовки закона. Часть нормативных актов из этой статьи в 2011 году утратила свою юридическую силу. Именно часть. Статья свежая. А можно узнать твое мнение по этому вопросу? Мне правда интересно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
annamarso Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Ничего странного. Вам не попадались люди, которые свой ай-пи никогда не засветят? Он всё читает. Продавцам буду звонить не я, а его юристы. И я не одна такая "мопед не мой". Человек купит. Не факт, что купит с форума. Нет . Пока таких не встречала. Что бы так себя вели ( о ай пи адресе ). У каждого своя жизнь. Как-то тема увернулась в сторону прозрачности сделки. И это хорошо. Стало многое понятно. Продаваны и есть продаваны. Греют ручки на не богатых людях. Что именно вы понимаете как прозрачность сделки - например ? Продаваны и есть продаваны. Греют ручки на не богатых людях. Каждый бизнес делает на своем. В принципе любой, я так понимаю есть продаван своих услуг, и вы судя по вашим ссылкам также. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Я в курсе о ситуации с 1 января 2013 года. Но есть люди с которыми я работаю давно и есть люди с которыми хотят работать покупатели - пусть покупатели сами, на практике, принимают решение. Вы, будучи во всем в курсе, считаете правильным оставить покупателя с таким списком вопросов, по которым они сами, ни в чем не разбираясь, должны принимать решения, что, итог для них может быть примерно таким, как участь вашей совместной с Белкой9 легендарной темой про продажу участков в Ясногородке ( тема бесследно исчезла с форума ????)???? Добавлено через 3 минуты Именно часть. Статья свежая. Принято при таком большом цитировании статьи давать ссылку на источник. По поводу свежести статьи есть у меня большие сомнения. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Надежда, я специально договорилась о розетках - можете прийти, чаю попить))) Сейчас Белки рядом не будет - для сравнения. Потом и поговорим. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aaronbuni Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Чтобы осилить нагромождение информации , нужно кропотливо, уже почти три года, постоянно "быть в теме" всех нововведений. скажите пожалуйста, все эти беды касаются абсолютно всех участков или нарезанных (или как правильно сказать) после революционный закон "Про регулювання містобудівної діяльності", или бедлам везде? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
annamarso Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Вы, будучи во всем в курсе, считаете правильным оставить покупателя с таким списком вопросов, по которым они сами, ни в чем не разбираясь, должны принимать решения, что, итог для них может быть примерно таким, как участь вашей совместной с Белкой9 легендарной темой про продажу участков в Ясногородке ( тема бесследно исчезла с форума ????)???? Я с белкой9 никаких совместных тем и дел не имела. Ей просто разрешали писать в теме, так как ей не чем было дома заняться. Сергей по доброй воле бесследно удалил тему по Ясногородке - сие действие 100 процентов его дело ( я прекратила с ним сотрудничество). Я не вижу никаких проблем в том, что тема по Ясногородке заново создана. В принципе наши покупатели спокойно могут общаться и на укозе , как и ранее. И решение в итоге должны принимать именно владельцы участков, это мое четкое убеждение. Я не приемлю диктат. У нас есть несколько путей решения вопроса и каждый новый покупатель, путем анкетирования . Сам принимает решение, что для него приемлемо, а что нет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 По поводу свежести статьи есть у меня большие сомнения. Ноябрь 2011 года. тыц или бедлам везде? Везде. Это бедламом сложно назвать. Хуже. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Олица Опубліковано: 2 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 лично я купила участок в сумнозвисном 2008 году. За охренеть, как дорого. Но это было прямо в центре села. Кусок участка реальных жильцов. Многие мои знакомые купили участки с уже свершившимися постройками- кто недострой, кто старую завалюху. Но там всё было как-то определённо. Те, кто купил поля промудохались несколько лет, вложились большими деньгами и не все ещё "выхаркали". Кстати- я позвонила тому потенциальному покупателю. Это партнёр моего брата. Собрался он купить что-то глобальное. Будет смотреть в сторону Карпат- и помоднее...и поближе. Но мы можем обсуждать и дальше. Так как проверить участок??? Моя подруга купила участок. а потом оказалось- ей показали не тот, который она купила. Красивый показали на поле- а продали гамно... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Я с белкой9 никаких совместных тем и дел не имела. Ей просто разрешали писать в теме, так как ей не чем было дома заняться. Ну, вы, блин, даете. Продали в полях туеву кучу участков "под садоводство", загнали ничего не понимающих покупателей в границы села, оставили часть из них в связи с этим с "вечными огородами", разосрались, тему закрыли и по другим полям разбежались. Сергей по доброй воле бесследно удалил тему по Ясногородке - сие действие 100 процентов его дело ( я прекратила с ним сотрудничество). Сие действие называется - заметать следы при отходе ;) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Моя подруга купила участок. а потом оказалось- ей показали не тот, который она купила. Красивый показали на поле- а продали гамно... Рецепт - обязательный вынос в натуру перед покупкой. Одна точка стоит в среднем 200 грн, если участок обычной формы - 4 точки = 800 грн. Для выноса нужны геодезисты и кадастровый номер участка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
annamarso Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Ну, вы, блин, даете. Продали в полях туеву кучу участков "под садоводство", загнали ничего не понимающих покупателей в границы села, оставили часть из них в связи с этим с "вечными огородами", разосрались, тему закрыли и по другим полям разбежались. Все люди полностью обладали информацией ( на всех полях ). Все обсуждения о генплане и разработках пдп- происходят на укозе в темах каждого поля и также на совместном форуме. Я думаю вам как то рано употреблять понятие " вечность ":-) Сие действие называется - заметать следы при отходе ;) Может быть - я не знаю какие именно он преследовал цели ) Я лично никуда не собираюсь уходить . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aaronbuni Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Моя подруга купила участок. а потом оказалось- ей показали не тот, который она купила. Красивый показали на поле- а продали гамно... о, это мой случай из 2006 года)) тогда я тоже верил продавцам, которые набивались в друзья...показали участок - по факту мой оказался в другом ряду, полным гавном на тот момент после проведенных переговоров "друг продавец" добавил в цену еще один участок - тоже правда гавно, но все равно правда когда расстроились около первого участка, мой перестал быть гавном и превратился в любопытное местечко. Но это я думаю исключение а ведь продавец тоже оперировал фасадными участками по житомирской и одесской трассами))) Рецепт - обязательный вынос в натуру перед покупкой. Одна точка стоит в среднем 200 грн, если участок обычной формы - 4 точки = 800 грн. Для выноса нужны геодезисты и кадастровый номер участка. это благодаря добрым людям мы сча можем получить эту инфу - а в 2006-2007 году была беда я очень намучался с этими делами Добавлено через 1 минуту пусть покупатели сами, на практике, принимают решение. если человек не умеет вести самолет, стоит ли давать ему принимать решение по управлению? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
annamarso Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 это благодаря добрым людям мы сча можем получить эту инфу - а в 2006-2007 году была беда я очень намучался с этими делами Можно было пойти в любую землеустроительную организацию и за 100 гривен попросить посмотреть в базе месторасположение участка. Еще можно было просто сельского землеустроителя попросить выехать на место и вынести участок в натуру и получить от него информацию о самом владельце участка и о соседях( особенно если это старый и обжитый массив). Добавлено через 2 минуты о, это мой случай из 2006 года)) тогда я тоже верил продавцам, которые набивались в друзья...показали участок - по факту мой оказался в другом ряду, полным гавном на тот момент Если человек набивается тебе в друзья, значит ему от тебя что то нужно. если человек не умеет вести самолет, стоит ли давать ему принимать решение по управлению? Человек должен участвовать в процессе принятия совместного решения - однозначно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Ноябрь 2011 года. тыц . Белка, как ты думаешь, если ты нашла форум, подобный нашему и на нем в ноябре 2011 года одна форумчанка выкладывает статью, в которой ссылаются на нормативные документы 2000-2009 года, можно преподносить это тебе нам как то, что - статья свежая ;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Надежда, я спросила тебя. Ответь конкретно со ссылками на нормативную базу. Вполне серьезно. Без подколок. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Messenger Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Это норма закона, которая касается передачи или "(надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам". Говоря простым языком, речь идет о приватизации земли. Почитайте сравнительную таблицу с поправками и замечания президента, тогда Вы поймете, что данный законопроект, как раз касается поднятой Вами темы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Еще можно было просто сельского землеустроителя попросить выехать на место и вынести участок в натуру и получить от него информацию о самом владельце участка и о соседях( особенно если это старый и обжитый массив).. На российском строительном форуме был конкурс тем "на лучший рассказ о стройке", так победил один бедолага, который пригласил сельского землеустроителя для выноса участка в натуру, взял кредит на строительство дома, построил его..... только на участке соседа Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Олица Опубліковано: 2 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 А вообще-то вы своим срачем испугали человека. И он, увидев, как Белка бросается на Надежду с вменяемыми объяснениями- сказал мне- ну его нах"й ваши киевские помойки. Видите- как скандалы мешают работать? Ничего не поняли? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bora-b Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Видите- как скандалы мешают работать? Ничего не поняли? Ну, это как кому. Нередко в них рождается истина. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Ничего не поняли? Более чем. Надежда, в текстах той статьи на форуме были такие ссылки с обоснованием. Можно попросить тебя ответить конкретно на вопрос о смене целевого с вменяемыми объяснениями и такими же обоснованиями? Это будет всем полезно. И мне в том числе. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aaronbuni Опубліковано: 2 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2013 Видите- как скандалы мешают работать? Ничего не поняли? да, любопытно наблюдать эти "взаимоотношения" кто то может и немного категоричен в высказываниях, не всегда корректен - но хоть говорит по делу а другие же просто говорят и на строительном форуме висят исключительно в курилке - но зато всем друзья))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз