участок для отдыха. Западное направление.

[annamarso]

 

Добавлено через 1 минуту

 

Нетушки. Пишите правду здесь. Я по углам шептаться не буду.

 

ПРИКОЛЬНО О ШЕПТАТЬСЯ))))

Вообще то, я так понимаю вы просто поговорить хотите, я дала вам телефон специалиста.

Я конечно практик, но тоже к специалистам за помощью обращаюсь.

Ваша тема началась с того что вы ищете участок для друга, и перешла в обсуждение землеустроительной и градостроительной документации.

98 процентов садоводчеств - это паевые земли. в Украине.

[bora-b]

Я конечно практик, но тоже к специалистам за помощью обращаюсь.

 

Надеюсь, они Вам уже объяснили, что тендеры на электрофикацию уже не проводятся?

Специалисты, епта!

[annamarso]

Для своих состоятельных друзей ищу участок в западном ( Житомирское, Макаровское направление). Не ОСГ, не СТ- только с готовыми документами.

Требования- не плотная застройка, близость воды и леса, реальная возможность подключения к эл-ву и газ в реальной перспективе. Участок не менее 20 соток. Удалённость от крупных сёл. В принципе- человек ищет место для душевного спокойствия и для релакса и друзьями из ближнего зарубежья. Очень важно- чтобы не слышно и не видно сёл и селюков. Только оформленные документы. Никаких "далёких перспектив".

Пишите пожалуйста сюда- не в личку - человек читает форум.

 

Вопрос .. Почему человек сам не пишет , как то странно..

 

Есть участки и Бышеве и в Лышне и в Ясногородке и в Яблунивке и в Черногородке, Музычах.

 

Добавлено через 2 минуты

Надеюсь, они Вам уже объяснили, что тендеры на электрофикацию уже не проводятся?

Специалисты, епта!

 

Я в курсе о ситуации с 1 января 2013 года.

Но есть люди с которыми я работаю давно и есть люди с которыми хотят работать покупатели - пусть покупатели сами, на практике, принимают решение.

 

Добавлено через 5 минут

bora-b

 

Оля, я не брокер. И участками занимаюсь исключительно большими и своими эксклюзивными. Эти куски проверяются по базам, я смотрю их историю, еду в институт - там карты со всякими санитарными и другими зонами. Если место благополучное - заказываю генплан, потом на его основе рисуют детальку.

 

А кто же ты, как не брокер ))))))

[Олица]

Вопрос .. Почему человек сам не пишет , как то странно..

Ничего странного. Вам не попадались люди, которые свой ай-пи никогда не засветят?

Он всё читает. Продавцам буду звонить не я, а его юристы. И я не одна такая "мопед не мой". Человек купит. Не факт, что купит с форума.

Как-то тема увернулась в сторону прозрачности сделки. И это хорошо. Стало многое понятно. Продаваны и есть продаваны. Греют ручки на не богатых людях.

[-=Белка=-]

Мне читать не нужно, у меня есть живой пример полу-годичной давности в нашем кооперативе.

Это говорит только о том, что в каждой губернии нынче свои законы и правила.

Это очень даже реально при возможности двоякой трактовки закона.

Часть нормативных актов из этой статьи в 2011 году утратила свою юридическую силу.

Именно часть. Статья свежая.

А можно узнать твое мнение по этому вопросу? Мне правда интересно.

[annamarso]

Ничего странного. Вам не попадались люди, которые свой ай-пи никогда не засветят?

Он всё читает. Продавцам буду звонить не я, а его юристы. И я не одна такая "мопед не мой". Человек купит. Не факт, что купит с форума.

 

 

 

Нет . Пока таких не встречала. Что бы так себя вели ( о ай пи адресе ). У каждого своя жизнь.

 

Как-то тема увернулась в сторону прозрачности сделки. И это хорошо. Стало многое понятно. Продаваны и есть продаваны. Греют ручки на не богатых людях.

 

 

Что именно вы понимаете как прозрачность сделки - например ?

 

Продаваны и есть продаваны. Греют ручки на не богатых людях.

 

 

Каждый бизнес делает на своем. В принципе любой, я так понимаю есть продаван своих услуг, и вы судя по вашим ссылкам также.

[Надежда]

Я в курсе о ситуации с 1 января 2013 года.

Но есть люди с которыми я работаю давно и есть люди с которыми хотят работать покупатели - пусть покупатели сами, на практике, принимают решение.

 

Вы, будучи во всем в курсе, считаете правильным оставить покупателя с таким списком вопросов, по которым они сами, ни в чем не разбираясь, должны принимать решения, что, итог для них может быть примерно таким, как участь вашей совместной с Белкой9 легендарной темой про продажу участков в Ясногородке ( тема бесследно исчезла с форума ????)????

 

Добавлено через 3 минуты

Именно часть. Статья свежая.

 

Принято при таком большом цитировании статьи давать ссылку на источник. По поводу свежести статьи есть у меня большие сомнения.

[-=Белка=-]

Надежда, я специально договорилась о розетках - можете прийти, чаю попить)))

Сейчас Белки рядом не будет - для сравнения. Потом и поговорим.

[aaronbuni]

Чтобы осилить нагромождение информации , нужно кропотливо, уже почти три года, постоянно "быть в теме" всех нововведений.

 

скажите пожалуйста, все эти беды касаются абсолютно всех участков или нарезанных (или как правильно сказать) после

 

революционный закон "Про регулювання містобудівної діяльності",

 

или бедлам везде?

[annamarso]

Вы, будучи во всем в курсе, считаете правильным оставить покупателя с таким списком вопросов, по которым они сами, ни в чем не разбираясь, должны принимать решения, что, итог для них может быть примерно таким, как участь вашей совместной с Белкой9 легендарной темой про продажу участков в Ясногородке ( тема бесследно исчезла с форума ????)????

 

Я с белкой9 никаких совместных тем и дел не имела. Ей просто разрешали писать в теме, так как ей не чем было дома заняться.

Сергей по доброй воле бесследно удалил тему по Ясногородке - сие действие 100 процентов его дело ( я прекратила с ним сотрудничество).

Я не вижу никаких проблем в том, что тема по Ясногородке заново создана.

 

В принципе наши покупатели спокойно могут общаться и на укозе , как и ранее.

И решение в итоге должны принимать именно владельцы участков, это мое четкое убеждение.

Я не приемлю диктат. У нас есть несколько путей решения вопроса и каждый новый покупатель, путем анкетирования . Сам принимает решение, что для него приемлемо, а что нет.

[-=Белка=-]

По поводу свежести статьи есть у меня большие сомнения.

Ноябрь 2011 года.

тыц

 

или бедлам везде?

Везде.

Это бедламом сложно назвать. Хуже.

[Олица]

лично я купила участок в сумнозвисном 2008 году. За охренеть, как дорого. Но это было прямо в центре села. Кусок участка реальных жильцов.

 

Многие мои знакомые купили участки с уже свершившимися постройками- кто недострой, кто старую завалюху. Но там всё было как-то определённо.

Те, кто купил поля промудохались несколько лет, вложились большими деньгами и не все ещё "выхаркали".

 

Кстати- я позвонила тому потенциальному покупателю. Это партнёр моего брата. Собрался он купить что-то глобальное. Будет смотреть в сторону Карпат- и помоднее...и поближе.

 

Но мы можем обсуждать и дальше.

 

Так как проверить участок???

 

Моя подруга купила участок. а потом оказалось- ей показали не тот, который она купила. Красивый показали на поле- а продали гамно...

[Надежда]

Я с белкой9 никаких совместных тем и дел не имела. Ей просто разрешали писать в теме, так как ей не чем было дома заняться.

 

Ну, вы, блин, даете. Продали в полях туеву кучу участков "под садоводство", загнали ничего не понимающих покупателей в границы села, оставили часть из них в связи с этим с "вечными огородами", разосрались, тему закрыли и по другим полям разбежались.

 

 

Сергей по доброй воле бесследно удалил тему по Ясногородке - сие действие 100 процентов его дело ( я прекратила с ним сотрудничество).

 

 

Сие действие называется - заметать следы при отходе ;)

[Татьяна5]

Моя подруга купила участок. а потом оказалось- ей показали не тот, который она купила. Красивый показали на поле- а продали гамно...

Рецепт - обязательный вынос в натуру перед покупкой. Одна точка стоит в среднем 200 грн, если участок обычной формы - 4 точки = 800 грн. Для выноса нужны геодезисты и кадастровый номер участка.

[annamarso]

Ну, вы, блин, даете. Продали в полях туеву кучу участков "под садоводство", загнали ничего не понимающих покупателей в границы села, оставили часть из них в связи с этим с "вечными огородами", разосрались, тему закрыли и по другим полям разбежались.

 

 

Все люди полностью обладали информацией ( на всех полях ). Все обсуждения о генплане и разработках пдп- происходят на укозе в темах каждого поля и также на совместном форуме.

Я думаю вам как то рано употреблять понятие " вечность ":-)

 

Сие действие называется - заметать следы при отходе ;)

 

Может быть - я не знаю какие именно он преследовал цели )

Я лично никуда не собираюсь уходить .

[aaronbuni]

Моя подруга купила участок. а потом оказалось- ей показали не тот, который она купила. Красивый показали на поле- а продали гамно...

 

о, это мой случай из 2006 года))

тогда я тоже верил продавцам, которые набивались в друзья...показали участок - по факту мой оказался в другом ряду, полным гавном на тот момент

после проведенных переговоров "друг продавец" добавил в цену еще один участок - тоже правда гавно, но все равно

 

правда когда расстроились около первого участка, мой перестал быть гавном и превратился в любопытное местечко. Но это я думаю исключение

 

а ведь продавец тоже оперировал фасадными участками по житомирской и одесской трассами)))

 

 

Рецепт - обязательный вынос в натуру перед покупкой. Одна точка стоит в среднем 200 грн, если участок обычной формы - 4 точки = 800 грн. Для выноса нужны геодезисты и кадастровый номер участка.

 

это благодаря добрым людям мы сча можем получить эту инфу - а в 2006-2007 году была беда

я очень намучался с этими делами

 

Добавлено через 1 минуту

пусть покупатели сами, на практике, принимают решение.

 

если человек не умеет вести самолет, стоит ли давать ему принимать решение по управлению?

[annamarso]

 

это благодаря добрым людям мы сча можем получить эту инфу - а в 2006-2007 году была беда

я очень намучался с этими делами

 

Можно было пойти в любую землеустроительную организацию и за 100 гривен попросить посмотреть в базе месторасположение участка. Еще можно было просто сельского землеустроителя попросить выехать на место и вынести участок в натуру и получить от него информацию о самом владельце участка и о соседях( особенно если это старый и обжитый массив).

 

Добавлено через 2 минуты

о, это мой случай из 2006 года))

тогда я тоже верил продавцам, которые набивались в друзья...показали участок - по факту мой оказался в другом ряду, полным гавном на тот момент

 

 

Если человек набивается тебе в друзья, значит ему от тебя что то нужно.

 

 

если человек не умеет вести самолет, стоит ли давать ему принимать решение по управлению?

 

Человек должен участвовать в процессе принятия совместного решения - однозначно.

[Надежда]

Ноябрь 2011 года.

тыц .

 

Белка, как ты думаешь, если ты нашла форум, подобный нашему и на нем в ноябре 2011 года одна форумчанка выкладывает статью, в которой ссылаются на нормативные документы 2000-2009 года, можно преподносить это тебе нам как то, что - статья свежая ;)

[-=Белка=-]

Надежда, я спросила тебя. Ответь конкретно со ссылками на нормативную базу.

Вполне серьезно. Без подколок.

[Messenger]

Это норма закона, которая касается передачи или "(надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам". Говоря простым языком, речь идет о приватизации земли.

Почитайте сравнительную таблицу с поправками и замечания президента, тогда Вы поймете, что данный законопроект, как раз касается поднятой Вами темы.

[Надежда]

Еще можно было просто сельского землеустроителя попросить выехать на место и вынести участок в натуру и получить от него информацию о самом владельце участка и о соседях( особенно если это старый и обжитый массив)..

 

На российском строительном форуме был конкурс тем "на лучший рассказ о стройке", так победил один бедолага, который пригласил сельского землеустроителя для выноса участка в натуру, взял кредит на строительство дома, построил его..... только на участке соседа

[Олица]

А вообще-то вы своим срачем испугали человека.

И он, увидев, как Белка бросается на Надежду с вменяемыми объяснениями- сказал мне- ну его нах"й ваши киевские помойки.

 

Видите- как скандалы мешают работать? Ничего не поняли?

[bora-b]

Видите- как скандалы мешают работать? Ничего не поняли?

 

Ну, это как кому.

Нередко в них рождается истина.

[-=Белка=-]

Ничего не поняли?

Более чем.

 

Надежда, в текстах той статьи на форуме были такие ссылки с обоснованием.

Можно попросить тебя ответить конкретно на вопрос о смене целевого

с вменяемыми объяснениями

и такими же обоснованиями?

Это будет всем полезно. И мне в том числе.

[aaronbuni]

Видите- как скандалы мешают работать? Ничего не поняли?

 

да, любопытно наблюдать эти "взаимоотношения"

кто то может и немного категоричен в высказываниях, не всегда корректен - но хоть говорит по делу

а другие же просто говорят и на строительном форуме висят исключительно в курилке - но зато всем друзья)))