МаксPT Опубліковано: 12 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Добрый день ! Подскажите кто в курсе или может сталкивался с такой ситуацией. Планируем купить участок, разделить его на 2 . Договорились с нынешним владельцем что он разделит его и продаст уже нам 2 участка.Все затраты по разделению берем на себя, нам озвучили цену 2300$ Это нормальная стоимость данной услуги или нас пытаются нагреть ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 12 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Это нормальная стоимость данной услуги или нас пытаются нагреть ? Участок в Киеве? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МаксPT Опубліковано: 12 жовтня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Участок в Киеве? Участок в селе Шпитьки Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 12 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Участок в селе Шпитьки Проверьте по генеральному плану села Шпитьки, не проблемный выбранный Вами участок? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МаксPT Опубліковано: 12 жовтня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Проверьте по генеральному плану села Шпитьки, не проблемный выбранный Вами участок? Наш участок не далеко от Сельсовета, а посоветовала нам этот участок женщина которая работает в сельсовете в отделе что по земле. Продавец принес все документы через кадастровый номер мы проверили кто владелец вроде бы как с участком все в порядке. На карте он Оранжевым цветом недалеко от сельсовета. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 12 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Наш участок не далеко от Сельсовета Аргумент, конечно. Но близость к сельсовету не гарантирует "не проблемности" (мне понятны участки по кадастровым номерам, где сельсовет в Шпитьках, не знаю ). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МаксPT Опубліковано: 12 жовтня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Номер участка 3222488201..01..015..0055 Добавлено через 1 минуту Через знакомого проверяли данные владельца подтвердились. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 12 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Договорились с нынешним владельцем что он разделит его и продаст уже нам 2 участка.Все затраты по разделению берем на себя, нам озвучили цену 2300$ Это нормальная стоимость данной услуги или нас пытаются нагреть ? Пытается. Цену сложил в аккурат двойную. Покупайте в долях и будет возможность выбора. Если не горит - поделите сами, на общих основаниях. Дольше, но дешево. Захотите ускорить - стоит это в районе 500-600 у.е. за комплект. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МаксPT Опубліковано: 12 жовтня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Пытается. Цену сложил в аккурат двойную. Покупайте в долях и будет возможность выбора. Если не горит - поделите сами, на общих основаниях. Дольше, но дешево. Захотите ускорить - стоит это в районе 500-600 у.е. за комплект. Сидим думаем приобрести в долях и потом самостоятельно делить. Но хотелось бы все сразу сделать чтоб не затягивать. Но сумма озвученная сегодня стала неожиданной для нас Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 12 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Но хотелось бы все сразу сделать чтоб не затягивать. А в чем разница? Основным правоустанавливающим документом есть договор купли-продажи. Поделить потом участок пополам труда особого не составит. Никаких рисков потерять собственность у Вас нет. Зачем платить такие деньги? После покупки будет время выбрать не только вариант разделения, но и землеустроителя с приемлемыми ценами. Номер участка Проверьте, что бы участок с назначением "для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)" был в границах населенного пункта. В этих краях встречаются участки для строительства незаконно выделенные и купить-продать их можно без проблем, а вот построиться нельзя. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 12 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Номер участка 3222488201..01..015..0055 . Зайдите в сельраду, у Вас в конце участка какая-то линия нарисована. Нужно убедиться, что на участок не наложена охранная зона. Если дом строить один, то ограничения могут позволить его строить, но если два - нужно обязательно проверить. Участок расположен в существующих границах села, на массив есть детальный план, строительство разрешено. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МаксPT Опубліковано: 12 жовтня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Зайдите в сельраду, у Вас в конце участка какая-то линия нарисована. Нужно убедиться, что на участок не наложена охранная зона. Если дом строить один, то ограничения могут позволить его строить, но если два - нужно обязательно проверить. Участок расположен в существующих границах села, на массив есть детальный план, строительство разрешено. В пятницу был в сельраде, смотрел план у них на компе. Участок угловой с обеих сторон дорога и с боку так же. Мне просто странно как-то запросили 2300$ за деление участка думал ну в гривнах а тут доляри Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 12 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 В пятницу был в сельраде, смотрел план у них на компе. Участок угловой с обеих сторон дорога и с боку так же. Сзади участка проходит ЛЭП? На опорном плане хорошо видно: Мне просто странно как-то запросили 2300$ за деление участка думал ну в гривнах а тут доляри Купить на двоих, потом поделить - будет намного дешевле. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МаксPT Опубліковано: 12 жовтня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Сзади участка проходит ЛЭП? На опорном плане хорошо видно: Купить на двоих, потом поделить - будет намного дешевле. Да с зади ЛЭП но ещё не узнавал что с электрикой там. В понедельник займусь этим. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 12 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Да с зади ЛЭП но ещё не узнавал что с электрикой там. В понедельник займусь этим. В свете новых правил присоединения к сетям - очень актуально начинать с перспектив подключения электрики Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МаксPT Опубліковано: 12 жовтня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Да цены от 500$ за киловатт , от соседа узнал что там 2 частника поставили свои трансформаторы, придётся к ним идти договариваться. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 12 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2013 Да цены от 500$ за киловатт , от соседа узнал что там 2 частника поставили свои трансформаторы, придётся к ним идти договариваться. У Вас там соседей в границах села добавится, поэтому надо брать, пока не подняли цену. Но частникам запретили "продавать" лишние мощности ((( Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз