брошенный участок

[atlan]

Подскажите возможно ли купить пустующий земельный участок для строительства дома постоянного проживания (брошенный с остатком фундамента от старого дома). Какие варианты есть? С чего начинать? Или это не реально в нашей "НЕ" коррупционной стране?

[Татьяна5]

Подскажите возможно ли купить пустующий земельный участок для строительства дома постоянного проживания (брошенный с остатком фундамента от старого дома). Какие варианты есть? С чего начинать? Или это не реально в нашей "НЕ" коррупционной стране?

 

такой участок можно купить у владельца этого участка, если он захочет его Вам продать

[Bookmaker]

А с чего Вы решили, что он брошенный?

[atlan]

1-ый участок - хозяйка дома (бабушка) умерла, в наследство никто не вступил, я так понял, что участок находится в коммунальной собственности (исполком). Уже лет 10 пустует, зарос до непроходимости.

2-ой участок - приватизирован, хозяин уехал за границу, концов не найти. Участок также зарос, образовалась свалка - соседи ожень жалуются.

 

У кого какие мысли?

[2012GERDA]

1-ый участок - хозяйка дома (бабушка) умерла, в наследство никто не вступил, я так понял, что участок находится в коммунальной собственности (исполком). Уже лет 10 пустует, зарос до непроходимости.

2-ой участок - приватизирован, хозяин уехал за границу, концов не найти. Участок также зарос, образовалась свалка - соседи ожень жалуются.

 

У кого какие мысли?

 

А мысли такие. Коль участок уже в коммунальной собственности, так в исполком и надо обращаться и подавать заявку на выделение этого участка Вам. Ну и вся тягомотина с документацией по-новому, зато дешевле.. Проще и быстрее купить участок с готовыми документами.

[Татьяна5]

и подавать заявку на выделение этого участка Вам.

и с вероятностью 100% услышать, что у участка уже есть хозяин

 

П.С. если речь идет о каком-то хоть мало-мальски живом городе

[atlan]

участка уже есть хозяин

- скорей всего так и будет, но попробовать стоит.

 

Подскажите если знаете в каком порядке действовать 1) подача заявления в исполком 2) топографическая съемка 3)... и т.д.

[Miron VV]

1-ый участок - хозяйка дома (бабушка) умерла, в наследство никто не вступил, я так понял, что участок находится в коммунальной собственности (исполком). Уже лет 10 пустует, зарос до непроходимости.

2-ой участок - приватизирован, хозяин уехал за границу, концов не найти. Участок также зарос, образовалась свалка - соседи ожень жалуются.

 

У кого какие мысли?

 

1. По 1-му - в совете узнавать что за участок, может у них о списан, земля понятно в коммунальной сосбвтенности и запасе - если так то можно и оформлять.

2. По 2-му - приватизирован как? госактом или просто декретным решением ? Сельский совет может запустить процедуры признания его безхозяйным и продать с молотка....через год полтора

[atlan]

все таки можно!!!)

[Miron VV]

все таки можно!!!)

 

можно если в первом случае домовладение списано, и придеться покупать на торгах у сельсвоета по второму

[Messenger]

1) подача заявления в исполком 2) топографическая съемка 3)... и т.д.

Подача заявления не в исполком, а в местный совет народных депутатов на имя главы этого совета. К заявлению приложить графические материалы на которых обозначить границы желаемого участка. И ждать месяц ответа. Если в месячный срок ответа не будет, тогда можно разрабатывать проект землеустройства, поставив в известность местный совет. Об этом все понятно изложено в статье 118 Земельного кодекса. Изучайте.

[Дод]

Подача заявления не в исполком, а в местный совет народных депутатов на имя главы этого совета. К заявлению приложить графические материалы на которых обозначить границы желаемого участка. И ждать месяц ответа. Если в месячный срок ответа не будет, тогда можно разрабатывать проект землеустройства, поставив в известность местный совет. Об этом все понятно изложено в статье 118 Земельного кодекса. Изучайте.

 

Логически было бы правильно, прежде чем начинать работы по проекту землеустройства получить на это разрешение в местном совете.

[Messenger]

Логически было бы правильно,

Я думаю, как логически правильно мало кого интересует, поэтому я написал, как правильно по закону.