индивидуальные гаражи на земле ЖСК

[shurasudak]

ЖСК на своей земле (аренда) получило разрешение ГАСКа на постройку индивидуальных гаражей для членов кооператива. Строительство велось по проекту за счет членов кооператива. В настоящее время стройка закончена, возникает вопрос, как лучше оформлять техпаспорт и декларацию (все разрешения на Жск), чтоб потом легче было оформить отдельно в собственность членов жск? Почитал ЗУ "о кооперации", там есть что то в ст. 19 типа внес пай и можешь получить имущество, но по факту строили сами гаражи, а фактически членам принадлежат квартиры. Как быть, чтоб потом не заморачиваться с судами?