строительство дачи - нужен совет

[raul777]

Добрый день планируем на следующий год строительство дачного дома на Каролино-Бугазе....Подскажите пожалуйста сколько примерно может стоить строительство домика по проекту www.cottage.com.ua/project/1701 и из какого материала лучше строить стены - ракушечник или газобетон ...Заранее спасибо.

[Vavilеn]

raul777, газобетон. Цена примерно 1 кг ихних денег за 1 кв метр общей площади вашего жилища.

[Semeika_2004]

Добрый день планируем на следующий год строительство дачного дома на Каролино-Бугазе....Подскажите пожалуйста сколько примерно может стоить строительство домика по проекту www.cottage.com.ua/project/1701 и из какого материала лучше строить стены - ракушечник или газобетон ...Заранее спасибо.

 

Думаю что коробка, с кровлей,окнами,и дверью входной, обойдется Вам в 50000 у.е.

[Якименко Татьяна]

В 2011 году выполняли по этому проекту кровлю, то заказчику обошлась в 145 тыс.грн.(работы и материалы (сайдинг, водосток ПВХ, черепица ЦПЧ).Надеюсь информация пригодиться.

[volodya.v]

Эконом вариант: Фундамент сборный, стены ракушняк, плиты перекрытия 1 го этажа, чердачное перекрытие деревянное, кровля металлочерепица. Такая коробка с материалами выйдет от 35 т у.е. По времени 10-12 недель.

Ленточный фундамент, газобетон и черепица чуть дороже. Цена строительства сильно зависит от Ваших пожеланий и предпочтений.

Обычно заказчики хотят некоторых изменений в типовых проектах, а это требует дополнительного обсуждения. Если нужно - пишите в личку.

[profstroy_6869]

Полностью согласен с Володей. Но не стоит забывать, что эта сумма - лишь вершина айсберга. На внутреннюю отделку уйдет не меньше, а еще - обустройство придомовой территории и коммуникации. При наличии участка за все про все придется уплатить "рублей" 80-100. Все зависит от Ваших пожеланий.

[expertsamostroy]

Строительство в нашем регионе из ракушняка будет дешевле газобетона, но если учесть общую картину, тогда при строительстве из ракушки придется больше тратить на отделке помещений.

[Vavilеn]

На внутреннюю отделку уйдет не меньше

Скажем прямо - уйдёт точно больше, особенно если предусмотрено из инженерных систем хоть что-то большее, чем унитаз.

[serg6112]

Добрый день планируем на следующий год строительство дачного дома на Каролино-Бугазе....Подскажите пожалуйста сколько примерно может стоить строительство домика по проекту www.cottage.com.ua/project/1701 и из какого материала лучше строить стены - ракушечник или газобетон ...Заранее спасибо.

 

ничего себе дачный домик))) а если по теме... планирую так же строительство в следующем году по похожему проекту! проект вами выбран правильно (не буду обьяснять почему)!!! уже пол года советуюсь с прорабами - благо их в моем окружении масса))) если вопрос только на счет стен и остальное вас не волнует,постараюсь помоч... значит ракушняка в кубе при размере 180х180х380 около 72шт - нормальный (с низкой пористостью-а значит прочный) стоит около 3грн/шт - т е куб вам обойдеться в 3*72=216 грн! но ракушняк часто плавает в геометрии и потому вместе с ним может быть использовано масса цемента как кладочной смеси!!! цемент же ОФИГЕННЫЙ мостик холода! это первая причина по которой я выбираю дом из газобетона (толщина минимум 40см,возможно 50см)! если есть масса мостиков холода - то зимой топить много прийдется, а летом кондиционер безустанно будет работать! далее - по причине той же неровности и почти сквозной пористости ракушняка к ремонту внутрянки я бы не приступил БЕЗ оштукатуривания фасада - т к любой дождь просочиться через решето к вам в дом!!! это мои первые доводы... как пример опустите в воду камень ракушняка и газобетона - ракушняк быстро набереться воды и утонет а газобетон... смотрите www.youtube.com/watch?v=ccvaMeZMNFM !!! буду рад помоч и в дальнейших вопросах.. если что пишите в личку

[Vavilеn]

serg6112, Стены в целом это, в среднем, 20-25% потерь тепла в доме. Мостики холода - это некоторый (приличный) процент от этих 20-25 т.е. суммарно на весь дом - это совсем не так драматично, как у вас написано. Хотя и верно в целом, но избавление от мостиков холода - не панацея, а лишь небольшой процент экономии на отоплении, без мостиков холода топить и кондиционировать тоже будет нужно, и много. На ракушке проблема мостиков решается банальным пенопластом, если на то пошло (хотя я тоже считаю, что это каменный век, а не технология).

 

Ни единого дома не видел из газика, который не штукатурили бы по фасаду перед отделкой. Хотя, конечно, с ракушкой не сравнить - там штукатурить от сюда, и до утра ...

[serg6112]

Ни единого дома не видел из газика, который не штукатурили бы по фасаду перед отделкой.

если внимательно посм тех карты производителей ГБ - если ГБ пазовый и при приклеивании не только на горизонтальный шов а и НА вертикальный!!! можно приступать к внутрянке без оштукатуривания!!! что я и планирую делать! НО чтобы и себя обезопасить весь дом по фасаду загрунтую кварцевой грунтовкой церезит СТ 15!!! она и влагу не пропустит.. и на 2-3 года я могу забыть про фасад и сделать внутрянку чтобы можно было жыть... или деньги собрать за это время! а по ст 15 всегда можно и поштукатурить и сразу камешковую штукатурку нанести машинным способом если стены ровные будут!!! про утепление вы не говорили... потому и обосновал вам выбор материала стены...или и о системе утепления хотите поговорить? в этом -я технолог крупной компании и это моя любимая тема)))

[serg6112]

церезит СТ 15

эта грунтовка что главное паропроницаема и не будет закупоривать влагу в доме!!!! вот еще почему выбрал эту грунтовку!

[Vavilеn]

можно приступать к внутрянке без оштукатуривания!!!

Вы писали и я отвечал про фасад. Он немного не внутрянка, он наоборот Про внутрянку верю.

[raul777]

Всем огромное спасибо за отзывы и советы проект пересмотрели и остановились на www.project-home.ru/homes/projects/project-as-2075.html он же www.cottage.com.ua/project.php?id=1388 фундамент ленточный, стены газоблок 30 см., перекрытия первый этаж - сборные, чердак - балки, фасад штукатурка без утепления, дом для сезонного проживания и отапливатся не будет, крыша- металлочерепица, внутренние стены красный кирпич....Во сколько мне может обойтись строительство коробки с крышей с штукатуркой фасада ??? Заранее спасибо всем...

[expertsamostroy]

Всем огромное спасибо за отзывы и советы проект пересмотрели и остановились на www.project-home.ru/homes/projects/project-as-2075.html он же www.cottage.com.ua/project.php?id=1388 фундамент ленточный, стены газоблок 30 см., перекрытия первый этаж - сборные, чердак - балки, фасад штукатурка без утепления, дом для сезонного проживания и отапливатся не будет, крыша- металлочерепица, внутренние стены красный кирпич....Во сколько мне может обойтись строительство коробки с крышей с штукатуркой фасада ??? Заранее спасибо всем...

 

Если примерно, не имея подробного проекта, тогда:

фундамент - 4,5 тыс. у.е. (материал с работой)

коробка - 9,5 тыс. у.е.

крыша - около 5 тыс. у.е.

 

Это примерная стоимость "на вскидку". Для более детального рассчета нужен проект.

Если вы говорите, что дом только летный, судя по всему, либо у моря, либо дачный. Рассмотрите вариант фасада - сайдинг. А на перегородки лучше использовать газобетон, работа дешевле и на отделке выиграете на материале.

[armis]

фундамент - 4,5 тыс. у.е. (материал с работой)

А если точнее, то $5000...5800

Копка траншеи+обратная засыпка $600..800 (если ручками)

Бетон около 24..25 м.куб., т.е. около $2200

Арматура $400..600

Армировка+укладка бетона $1200..1500

Доска под опалубку $350..400

Песок - $80..100

Щебень - $150..200

[serg6112]

Во сколько мне может обойтись строительство коробки с крышей с штукатуркой фасада ???

своими силами планируете делать или все за деньги?

[raul777]

своими силами планируете делать или все за деньги?

 

За деньги..

[serg6112]

А если точнее, то $5000...5800

Копка траншеи+обратная засыпка $600..800 (если ручками)

Бетон около 24..25 м.куб., т.е. около $2200

Арматура $400..600

Армировка+укладка бетона $1200..1500

Доска под опалубку $350..400

Песок - $80..100

Щебень - $150..200

ребята правильно написали!!! где-то так и есть!!!

 

из какого материала лучше строить стены - ракушечник или газобетон

перелапатив массу литературы - остановился на ракушняке! во 1х-природный материал ( в ракушняке и йод и соли... а это полезно для всех домочадцев), 2е его цена в отличии от газобетона!!! сам вначале планировал строить дом из газобетона (8*12м) так насчитал почти 100 м куб газобетона а это почти на 10 тыс уе!! в топку эту идею... пересчитал ракушняк - всего 3 тыс уе и утеплю 100 мм пенопласта!!! все равно дешевле чем газобетон!!!! вам вначале разобраться с фундаметом - узнать какая почта и посчитать ваш фундамент... если нужна помощ - могу помоч!! в фундаменте просто масса моментов как с момента монтажа так и практические моменты(проводка коммуникаций,будет ли подвал и эксплуатированный или нет- а это тянет утепление или нет)!! короче я в фундаменте разобрался и вам помогу коли надо...

кстати... плиты пустотки это еще около 3 тыс уе! перекрытие крыши -деревянное,если конечно вы там бильярд не будете ставить!!!! а вот цена кровли зависит от материала (битумная,черепица или шифер)

[raul777]

Serg2112 - огромное спасибо за советы ....обязательно ими воспользуюсь ...и если что буду Вас спрашивать...

[serg6112]

огромное спасибо за советы ....

да не за что) только рад поделиться опытом! кстати в цифрах - куб газобетона стоит около 700 грн а куб ракушняка около ... норм камень стоит ну пусть 3,5 грн/шт а в кубе 72 шт итого = 252 грн/куб!!! реально втрое разница....

кстати - каролино-бугаз - у вас участок на возвышенности или у моря? мы строили базу отдыха фемида в затоке - прям на берегу,так там копнешь и в яму сразу набегает вода- к чему веду - проработайте вопрос пучинистости грунта и промерзания и про гидроизоляцию не забудьте!!! это важно!!! обращайтесь...

[serg6112]

Пройдите страницами интернета, и увидите насколько керамический кирпич хрупкий и отстает даже от ракушняка,а денег стоит уйму. Помимо этого,почитайте отзывы сантехников иэлектриков- в этих стенах не держится ни один саморез без доп крепления. Я бы даже при наличии денег не строил из кирпича. Ну амежэтажки в виде перекрытия тетива для меня тоже хиленькие, боюсь я таких.

[max33bf]

Добрый день планируем на следующий год строительство дачного дома на Каролино-Бугазе....Подскажите пожалуйста сколько примерно может стоить строительство домика по проекту www.cottage.com.ua/project/1701 и из какого материала лучше строить стены - ракушечник или газобетон ...Заранее спасибо.

 

Капитальный, монолитный дом рассматривали? Быстрее чем из любого материала - ракушка, газо-пенобетон и т.д. Сразу утеплен, шумоизоляция, самые крепкие здания, кондиционирование и принудительная вентиляция не нужна, ну и много чего. По стоимости не дороже чем ракушка, газобетон и т.д. Хотя конечно надо сделаеть 3D визуализацию, рассчитывается в программе расход материалов... и цена вопроса известна. Если есть интерес - пишите. Кстати, штробления при прокладке коммуникаций нет (соот-но оплачивать его плюс вывоз мусора тоже не надо.)

[STONEAGE]

Капитальный, монолитный дом рассматривали? Быстрее чем из любого материала - ракушка, газо-пенобетон и т.д. Сразу утеплен, шумоизоляция, самые крепкие здания, кондиционирование и принудительная вентиляция не нужна, ну и много чего. По стоимости не дороже чем ракушка, газобетон и т.д. Хотя конечно надо сделаеть 3D визуализацию, рассчитывается в программе расход материалов... и цена вопроса известна. Если есть интерес - пишите. Кстати, штробления при прокладке коммуникаций нет (соот-но оплачивать его плюс вывоз мусора тоже не надо.)

 

 

А-а-а!! Ноу-Хау! Да?!

[max33bf]

Ноу хау это нет. Лет так 60-70 она используется в мире. Несъемная опалубка так подавно. Это мы как и во многом другом в переди планеты всей... Но мы единственные в Украине производитель опалубки для этой технологии монолитДС- это да.

Например популярный ныне газобетон вообще изобретен в 19 веке, а с 30х годов 20 века он промышленно производится. А у нас популярен с 90х.