Продам дом 120 км. от Киева по Одесской трассе

[Сеул]

Аналогічна ситуація Хочуть задарма і як найкраще

Напевно українська "натура" така.

Хоча для мене, наприклад, головним приорітетом було б якість робіт, включаючи проект, місцерозташування ділянки....а вже потім відповідність "ціна-якість"...

По субівартості наведу ще приклад: у мене знайомий, будує будинок в 20 км. від Києва в Житомирському напрямку, будинок на 160 кв. м. також з мансардним поверхом, матеріали майже такі ж як і у мене (накриття лише бітумна черепиця, у мене ж металочерепиця), його субівартість будівництва перейшла вже за 60000у.е.і він його планує продавати за 90000у.е., це до порівняння різниці між субівартістю та реальною ціною продажу....звісно він напише, що робить знижку 10000у.е. в моєму випадку лише питання розуміння від реального покупця.. в питанні субівартості.

[tatka8525]

Ось продають мої свекрі, десь біля вас мабуть

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=152287

[magalyov.yury]

Напевно українська "натура" така.

Хоча для мене, наприклад, головним приорітетом було б якість робіт, включаючи проект, місцерозташування ділянки....а вже потім відповідність "ціна-якість"...

По субівартості наведу ще приклад: у мене знайомий, будує будинок в 20 км. від Києва в Житомирському напрямку, будинок на 160 кв. м. також з мансардним поверхом, матеріали майже такі ж як і у мене (накриття лише бітумна черепиця, у мене ж металочерепиця), його субівартість будівництва перейшла вже за 60000у.е.і він його планує продавати за 90000у.е., це до порівняння різниці між субівартістю та реальною ціною продажу....звісно він напише, що робить знижку 10000у.е. в моєму випадку лише питання розуміння від реального покупця.. в питанні субівартості.[/QUOT

 

основное различие 20 км и 120 км

[Сеул]

основное различие 20 км и 120 км

 

Согласен, это существенное различие, но для меня, при выборе участка это наоборот был плюс! Понятно, что для повседневной жизни и работе в Киеве...это не вариант (все-таки 1,5 часа езды в одну сторону), а вот если как дача или родительский дом, то самое оно. Даже сама поездка в село из города - это уже приключение, а летом, когда ягоды...ну, Вы поняли)

[Сеул]

Планируем показ дома на 09 мая! Будем по месту и 10-го мая, если у кого получается...звоните 0675067353 Владимир.

[Сеул]

Как следствие праздников...те, кто собирался смотреть, решили порыбачить...)и не доехали на смотрины...)

Тема продажи и просмотров актуальна, цена снижена максимально - 30000$. В этом плане все максимально справедливо (расчёт себестоимости порядка 36 тыс. у.е.). Дальше торга не будет.

[Venavsku]

Как следствие праздников...те, кто собирался смотреть, решили порыбачить...)и не доехали на смотрины...)

Тема продажи и просмотров актуальна, цена снижена максимально - 30000$. В этом плане все максимально справедливо (расчёт себестоимости порядка 36 тыс. у.е.). Дальше торга не будет.

 

Вот не понимаю я людей,хочет что либо продать и делает из цены тайну покрытую мраком.Наконец то...написали...дождались.

А знаете,уважаемый,что 30% покупателей без указания продавца цены--просто просматривают варианты другие,где она есть.

Я просто представляю на минутку,как вы на базаре торговали бы помидорами,а каждому спрашивающему цену отвечали--Оставьте свой телефон,я Вам СМСку пришлю.

[Сеул]

Вот не понимаю я людей,хочет что либо продать и делает из цены тайну покрытую мраком.Наконец то...написали...дождались.

А знаете,уважаемый,что 30% покупателей без указания продавца цены--просто просматривают варианты другие,где она есть.

Я просто представляю на минутку,как вы на базаре торговали бы помидорами,а каждому спрашивающему цену отвечали--Оставьте свой телефон,я Вам СМСку пришлю.

 

Цена была написана давно, а по поводу продажи..."мои тапки -я сам и выбираю, как мне их продавать". Для меня это не работа!!! где нужно повысить эффективность, количество просмотров объявления и осмотров дома, навязать покупателю интерес к объекту и т.д....я не маклер...а этой мишуры я "наедаюсь и на работе".

[Сеул]

В связи с выездом за границу...срочная продажа, цена снижена максимально допустимо - 26000 у.е. Актуальность сниженной цены - 1 месяц.

[Сеул]

В нагрузку к дому отдам (даром) сухую эко-доску пола из карпатской смереки, которая закупалась в 2012 году для покрытия пола на мансардном этаже. Там порядка 70 кв. м. Покупал с остатков партии поставляемой в Германию.

Размеры (Д\Ш\В -3000х100х30). К слову, эта доска стоила мне более 1000 у.е. Актуальность - до 25.06. Да, и так, на всякий случай, доска отдельно не продаётся.

[Сеул]

На этих выходных планируется осмотр, кому интересно...звоните 0675067353.

[Сеул]

На этой неделе начали заводить электрику в дом, кидаем кабель бронированный под землёй, должно быть удобно и красиво. Фотоотчёт планирую прикрепить по факту окончания работ.

 

Добавлено через 41 секунду

Цена, пока та же ..26000 у.е.

[Сеул]

На эти выходные буду на месте...рыбачить))) , если кому интересно..приезжайте на смотр дома.

[777.com]

Цена, пока та же ..26000 у.е.

Ёлки-палки, да снижайте уже до 25 и продавайте BAM58. Потом бабло в банк положите и в %% Вам 1000 уе быстрее набежит, чем будите ждать покупателя за 26.

[Сеул]

Да, друзья, всё с виду так просто Во-первых "предложение купить" конкретно отличается от "купить на самом деле".

У меня было много "предложений купить", но одним расстояние от Киева не подходит, другим цена...

А смотреть выбирая дом, нужно в любом случае, т.к. фото или другая информация не передаст то, что можно увидеть на самом деле! Это дело индивидуальное...

[Сеул]

Дом в продаже пока до конца года, дальше будем смотреть...

26000 у.е.

[Сеул]

Себестоимость порядка 36000 у.е....отдам за 22000 у.е. Срочная продажа.

[Сеул]

Умора!:D а на "Сландо" очень срочно 167уе-16000т уе=??? ну бреджжжеее.

 

А мне кажется, что умора, кто-то другой?? 167 - это просто цифры и не более, такие как и 235 или 498..

З.Ы. Виртуалов или тех, кто ничего в жизни не строил, кроме конструктора Lego, прошу не комментировать своё мнение по поводу ценообразования.

[Zzumm]

в мае планируются отделочные работы..соответвтсвенно цена будет + к цене продажи дома.

 

Фото отделки выложите

[BAM58]

Сколько (по вашей оценке) нужно времени/денег, чтобы в доме можно было хотя бы переночевать?

[Сеул]

Фото отделки выложите

 

Отказался от идеи делать отделочные работы, учитывая ситуацию с продажей. Есть только материалы для заливки балконов (арматура, уголок, грансмесь щебня), работы не проводились.

 

Добавлено через 18 минут

Сколько (по вашей оценке) нужно времени/денег, чтобы в доме можно было хотя бы переночевать?

 

По времени, думаю за тёплый сезон сезон можно все сделать, более того, есть кому делать (мастера строители+подсобники).

По деньгам...все зависит от качества материалов, но приблизительно можно оценить, а лучше на месте объекта:

[Сеул]

Учитывая курс доллара и экономическую ситуацию в стране...всё катиться к тому, что скоро такие дома будут стоить миллион в перерасчёте на национальную валюту

[санса]

Возможен расчет в грн? когда можно посмотреть? и что по "докам" (земля)и(дом). Водоем река или ставок?

[Сеул]

Возможен расчет в грн? когда можно посмотреть? и что по "докам" (земля)и(дом). Водоем река или ставок?

 

Написал в личку...если что -звоните 0675067353 Владимир.

[Сеул]

Покупайте отличный дом за полцены...20000 у.е. Это окончательная цена, больше торга нет!