Двухэтажный домик - от начала до конца

[Cartridge]

Здравствуйте, форумчане!

 

Вот и я надумал построить что-то свое.

На данный момент имеется только участок 22*45 и ... все

 

Естественно, сразу полез в интернет. Нашел вот такой вот проектик и по ескизам с сайта набросал в кетчупе 3Д модель, чтобы примерно представить сколько места займет дом на участке. (прим.Sketchup учу только 3й день поэтому не очень детально).

 

 

Буду рад выслушать комментарии и советы формучан по поводу моего мероприятия :roll:

Змінено 17 січня 2014 користувачем Cartridge
внешний вид сообщения

[Prinyk]

Здравствуйте, форумчане!

Добрый день!

Поздравляю с правильным решением, что Вам посоветовать можно, да в принципе на данном этапе почти ничего, какой дом - это дело вкуса, с какого материала - выбор очень большой, может только с самого начала заняться подключением электричества что-бы было удобней и не таскаться с генератором.

Удачи Вам!

[SHeh]

Поздравляю с началом. Надеюсь прочитать несколько сот страниц и увидеть...нет не конец, потому-что в строительстве, считаю, нет конца. Тем более, если строить самостоятельно, а не купить готовое.

 

Правильно товарищ говорит. Начинать нужно с коммуникаций.

Потом примерная планировка. Обязательно учесть стороны света, соседей и т.д. Немаловажную роль играет смета на всех этапах строительства.

[tatiana86]

Буду рад выслушать комментарии и советы формучан по поводу моего мероприятия :roll:

Здравствуйте! Выложите поэтажные планы. Будет что обсуждать. И конечно, ограничен или нет бюджет на стройку. Немножко больше информации подкиньте для обсуждения.

[vadimv]

Буду рад выслушать комментарии и советы формучан по поводу моего мероприятия :roll:

ИМХО в частном доме три балкона - перебор, а встроенный гараж - отдельная большая статья расходов на отопление.

[Cartridge]

Поздравляю с началом. Надеюсь прочитать несколько сот страниц и увидеть...нет не конец, потому-что в строительстве, считаю, нет конца. Тем более, если строить самостоятельно, а не купить готовое.

 

Правильно товарищ говорит. Начинать нужно с коммуникаций.

Потом примерная планировка. Обязательно учесть стороны света, соседей и т.д. Немаловажную роль играет смета на всех этапах строительства.

 

Надеюсь, хватит терпения досидеть до конца. Про конец я рановато написал, конечно, т.к. еще и начала-то толком нет :D

До стадии "Рабочий проект" рассказывать будет особо нечего, но потом попрет))

[VW2010]

встроенный гараж - отдельная большая статья расходов на отопление.

А что встоенный обязательно должен быть отапливаемым?

[Cartridge]

ИМХО в частном доме три балкона - перебор, а встроенный гараж - отдельная большая статья расходов на отопление

 

Балкона два. Позже я крутану модель и сделаю скрин с других сторон для наглядности. Гараж не планирую делать отапливаемым.

 

Добавлено через 3 минуты

Здравствуйте! Выложите поэтажные планы. Будет что обсуждать. И конечно, ограничен или нет бюджет на стройку. Немножко больше информации подкиньте для обсуждения.

 

Конечно подкину Поэтажные планы есть на странице проекта. На моей 3Д модельке пока мало мелочей, только размерность (хотел для себя прикинуть размеры дома к размеру имеющегося участка) и приблизительный внешний вид.

[Cartridge]

По поводу ориентации по сторонам света. Что скажут знающие по поводу такой ориентации?

Только просьба не слать сразу к архитекторам и прочим специалистам. Я на данный момент в командировке и инфу черпаю в основном с форума. Зато по приезду хоть буду знать о чем мне толкуют архитекторы

[Cartridge]

Ув. форумчане! Если есть среди вас построившиеся в Ильичевске на Н.Бугово, буду очень признателен за полезные советы и инфу по поводу этого района. В свою очередь обещаю делиться инфой, добытой самостоятельно Змінено 18 січня 2014 користувачем Cartridge
Грамматика хромает)

[LM]

Важно расположение участка по отношению к дороге, кроме того, он в ряду таких же или угловой.

По своему опыту (участок 28*47): вся "жизнь" проходит за домом, а часть перед фасадом дома до дороги - просто буфер, деревья и газон: друзья в гости приехали, походили, повосторгались травкой-яблочками и - за дом, вся "инфраструктура" там.

Т.е.сейчас "сдвинул" бы максимально дом к дороге, чтобы увеличить жизненное пространство, но при этом спальню перенес бы тоже на другую (от дороги) сторону - шумно, когда строились движения вообще не было, а сейчас ...

[Cartridge]

Важно расположение участка по отношению к дороге, кроме того, он в ряду таких же или угловой.

По своему опыту (участок 28*47): вся "жизнь" проходит за домом, а часть перед фасадом дома до дороги - просто буфер, деревья и газон: друзья в гости приехали, походили, повосторгались травкой-яблочками и - за дом, вся "инфраструктура" там.

Т.е.сейчас "сдвинул" бы максимально дом к дороге, чтобы увеличить жизненное пространство, но при этом спальню перенес бы тоже на другую (от дороги) сторону - шумно, когда строились движения вообще не было, а сейчас ...

 

Участок в ряду таких же. Дорога по фасаду с юго-запада. Кстати, поэтому и балуюсь в 3Д программке, чтобы до начала стройки подвигать туда-сюда дом, второй гараж (еще не нарисовал), присмотреться, поспрашивать.

[vadimv]

А что встоенный обязательно должен быть отапливаемым?

Да, если не хочется иметь в середине дома источних колода, граничаший тремя сторонами с жилыми помещениями. Другая ситуация, если гараж не встроен, а пристроен и граничит с домом одной стороной.

[Cartridge]

Да, если не хочется иметь в середине дома источних колода, граничаший тремя сторонами с жилыми помещениями. Другая ситуация, если гараж не встроен, а пристроен и граничит с домом одной стороной.

 

Стены гаража, думаю, можно слегка и утеплить. Да и стены общие с гаражом такой же ширины как и наружные (Планируется газобетон 40см)

[Татьяна5]

Не обижайтесь - но страшненький проект. Сложная, но бестолковая форма крыши, выступы-балконы и тп. Может что-то покрасивее порисовать? ;)

[Cartridge]

Не обижайтесь - но страшненький проект. Сложная, но бестолковая форма крыши, выступы-балконы и тп. Может что-то покрасивее порисовать? ;)

 

На вкус и цвет все фломастеры разные

[Татьяна5]

На вкус и цвет все фломастеры разные

 

несомненно

вопрос только бюджетов и понимания смет - если это понимание у Вас есть - это замечательно

[Cartridge]

несомненно

вопрос только бюджетов и понимания смет - если это понимание у Вас есть - это замечательно

 

Понимание смет приходит когда их увидишь))) А осознание - вообще во время стройки, наверно. Крыша сложная, но на на такой "кривой" контур стен другую не поставишь. Двускатные мне не нравятся внешне.

Вы говорите что проект страшненький, но видел в другой теме, как вы называли очень похожий дом (без балконов, правда) "отличнейшим". Но внешне тот лично мне нравится меньше. Поэтому "фломастеры" останутся актуальными всегда

[MACTEP JIOMACTEP]

Здравствуйте!

 

На вкус и цвет все фломастеры разные

 

В любом случае, за ваши фломастеры, платите вы.

 

Однако, что вы получите за свои деньги? Пятно застройки порядка 13х13 = площадь 169м2. На первом этаже вы получаете жилой площади + кухня = 53м2. На втором этаже - 57 м2. Отношение (53 + 57) / (169 * 2) = 110 / 338 . Порядка 1 к 3.

 

Например, в моем доме 9х10 (внешний размер) жилая площадь + кухня на первом этаже = 58 м2. На втором этаже 58 м2. Отношение (58+58) / (90*2) = 116 / 180. Порядка 2 / 3.

 

Да, у меня нет гаража. А у вас нет подвала 73м2. Вам не кажется, что жилая площадь занимает слишком мало места? Если сравнить с машинами - вы себе выбрали Газель вместо седана - те же 5 пассажиров, и огромный кузов вместо багажника. Жилая площадь меньше, чем в моем доме, а площадь застройки почти в два раза больше. Зачем вам коридоры, холлы, гигантские санузлы? Не, выбор ваш, мне понять интересно.

 

Есть еще один спорный технический момент - балконы совмещенные с эксплуатируемой крышей (для первого этажа). Это понты чистой воды - куча технических проблем с мостиками холода, гидроизоляцией, отводом воды, борьбой со снегом...

[SHeh]

Пока не будет планов, все разговоры бесмысленные. Как можна ориентировать дом по фасаду?

[Cartridge]

Пока не будет планов, все разговоры бесмысленные. Как можна ориентировать дом по фасаду?

 

Планы в первом сообщении под ссылкой.

 

Я ведь для этого и открыл тему ДО покупки проекта, чтобы выслушать мнения ОПЫТНЫХ людей. Проекта у меня еще нет. Есть только участок и картинки с сайта, по которым я слепил 3Д модель и кручу ее верчу, выискивая недостатки и прислушиваясь к комментариям форумчан.

Планировка этого дома мне нравится. Да, кривизной стен съедается площадь, но она мне и не нужна (как мне кажется ). Домов до этого не строил, поэтому ценю все полезные советы касательно моей затеи

[Cartridge]

Уважаемые критики, взгляните на этот проект и укажите на слабые места, если не трудно. Мне почему-то нравится именно такая концепция дома. Если этот дом как есть уместить на моем участке, то до краев участка остается по 1,75 м с каждой стороны.

Этого достаточно?

 

Также рассмотрю предложения по проектированию, если имеются представители с Одессы.

[MACTEP JIOMACTEP]

Если этот дом как есть уместить на моем участке, то до краев участка остается по 1,75 м с каждой стороны.

Этого достаточно?

 

Это зависит от материала вашего дома, и расстояния до смежных построек.

 

Вы явно не сторонник компактных форм.

[Cartridge]

Это зависит от материала вашего дома, и расстояния до смежных построек.

 

Смежных построек нет вовсе. Участки в районе застроены в шахматном порядке и по бокам пока нет ничего - голые участки. Т.е. как я понимаю, я могу отступать от краев метр, а потом соседи будут плясать уже от меня?

Материал планируется газобетон.

 

Вы явно не сторонник компактных форм.

 

Мне К-205 тоже великоват По поводу формы- самая компактная форма - куб. Любые выступы идут в ущерб компактности, но внешний вид меняют кардинально.

 

Если у кого-нибудь есть картинки и планы симпатичных (на любой взгляд) домой, делитесь. Я все равно еще на этапе выбора и могу пересмотреть свое мнение.

 

ПЫСЫ. 3G интернет в командировке не блещет скоростью, поэтому навигация по сайтам проектов идет очень медленно.

 

Добавлено через 1 минуту

Единственное, что не пересмотрю, это этажность (еще и название темы менять )

[vadimv]

самая компактная форма - куб. Любые выступы идут в ущерб компактности, но внешний вид меняют кардинально.

 

Если у кого-нибудь есть картинки и планы симпатичных (на любой взгляд) домой, делитесь.

Если вам двухэтажный компактный куб (да еще с подробным описанием всего процесса) - то вам сюда.