Свідоцтво чи витяг - документ, що посвідчує право на земельну ділянку

[Hopira]

Рассказываю как было у меня. На руках был госакт (но в нем ошибка, поэтому его нигде не светила), вытяг и договор купли-продажи. Во всех посланиях в ГАСК указывала только вытяг, за что и получала отказы. Постоянно требовали от меня указать госакт, так как по их мнению именно он является правоустанавливающим документом. Потом указала вытяг+договор купли продажи - но им этого было мало. И только после того как я их закидала жалобами и объяснительными письмами про то, что госакт у меня "бракованый" и никак не может нигде фигурировать - успокоились и я таки получила зарегистрированную декларацию

 

И еще: в госреестре выдают ЛИБО вытяг ЛИБО свидетельство. Мне вот например, свидетельство не дали, мотивируя тем, что его дают только тем участкам земельным, у которых нет госакта. В моем случае он был, поэтому дали вытяг...

[Miron VV]

Сегодня дозвонился в ГАСК. Там подтвердили что в уведомлении о начале строительства нужно указывать (и прилагать копии) договор+вытяг.

 

ну с "прилагать" они загнули.... пусть приходят с проверкой и проверяют, а требовать ? Можно возмутиться и жалобу накатать...

 

Добавлено через 5 минут

Рассказываю как было у меня. На руках был госакт (но в нем ошибка, поэтому его нигде не светила), вытяг и договор купли-продажи. Во всех посланиях в ГАСК указывала только вытяг, за что и получала отказы. Постоянно требовали от меня указать госакт, так как по их мнению именно он является правоустанавливающим документом. Потом указала вытяг+договор купли продажи - но им этого было мало. И только после того как я их закидала жалобами и объяснительными письмами про то, что госакт у меня "бракованый" и никак не может нигде фигурировать - успокоились и я таки получила зарегистрированную декларацию

 

И еще: в госреестре выдают ЛИБО вытяг ЛИБО свидетельство. Мне вот например, свидетельство не дали, мотивируя тем, что его дают только тем участкам земельным, у которых нет госакта. В моем случае он был, поэтому дали вытяг...

 

думаю....если не ошибаюсь, "потерять" госакт и обратиться за правоустанавливающим документом в ДРС. Вот с 12.02.2014 года по-новому:

48. Для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, у зв’язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку заявник подає органові державної реєстрації прав:

1) завірену в установленому порядку органом, що видавав документ, копію примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа;

2) оголошення про втрату документа у регіональних друкованих засобах масової інформації за місцем розташування нерухомого майна, в якому повинні бути зазначені назва документа, його номер і дата видачі, на чиє ім’я виданий, яким органом (крім випадків пошкодження чи зіпсування документа).

За результатами розгляду заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав, державний реєстратор органу державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію права власності з видачею свідоцтва на заміну втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа. У свідоцтві зазначається серія, номер, назва, дата видачі та суб’єкт, який здійснив видачу втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа.

[semengv]

Надежда .

 

Что пишет отдел архитектуры в этой графе для тех, кто приобрел землю в 2013 году?

 

У меня первичная приватизация. Не могу украинской. Скажу своими словами:" Документ, подтверждающий право собственности или пользования земельной делянкой - Свидетельство о праве собствености ... для строительства... серия... от..., кадастровый номер... ". Вот так.

[Miron VV]

Надежда .

 

Что пишет отдел архитектуры в этой графе для тех, кто приобрел землю в 2013 году?

 

У меня первичная приватизация. Не могу украинской. Скажу своими словами:" Документ, подтверждающий право собственности или пользования земельной делянкой - Свидетельство о праве собствености ... для строительства... серия... от..., кадастровый номер... ". Вот так.

 

я вот написали прошло:

свідоцтво про право власності на нерухоме майно – земельну ділянку від 13.11.2013 року індексний номер 00000000, сер. САЕ № 000000, видане Реєстраційною службою 0000000000000000000 районного управління юстиції АР Крим. Кадастровій номер ? как бы не требуется в стройпаспорте, уведомлении и декларации о готовности.

[Hopira]

ну с "прилагать" они загнули.... пусть приходят с проверкой и проверяют, а требовать ? Можно возмутиться и жалобу накатать...

 

Добавлено через 5 минут

 

 

думаю....если не ошибаюсь, "потерять" госакт и обратиться за правоустанавливающим документом в ДРС. Вот с 12.02.2014 года по-новому:

48. Для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, у зв’язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку заявник подає органові державної реєстрації прав:

1) завірену в установленому порядку органом, що видавав документ, копію примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа;

2) оголошення про втрату документа у регіональних друкованих засобах масової інформації за місцем розташування нерухомого майна, в якому повинні бути зазначені назва документа, його номер і дата видачі, на чиє ім’я виданий, яким органом (крім випадків пошкодження чи зіпсування документа).

За результатами розгляду заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав, державний реєстратор органу державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію права власності з видачею свідоцтва на заміну втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа. У свідоцтві зазначається серія, номер, назва, дата видачі та суб’єкт, який здійснив видачу втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа.

 

Про то, что можно "потерять" акт я даже не подумала))) Спасибо. Но в моем случае этот вариант не прокатил бы, так как ошибка в госакте всплыла после того, как полпути в ГАСК было пройдено

[Стерх]

Мне зарегистрировали - правильный ответ: договор (нужно указывавать номер самого договора (есть в вытяге) и номер и серия бланка) + вытяг

[Katey]

А сам договор вы отправляли или только указали его номер?

[Hopira]

А сам договор вы отправляли или только указали его номер?

 

Ни в коем случае ничего им не отправлять! Только номерки пишем, циферки вставляем)))

[Katey]

Ни в коем случае ничего им не отправлять! Только номерки пишем, циферки вставляем)))

 

Копию вытяга тоже не отправляем?

[Luko]

Копию вытяга тоже не отправляем?

ничего не отправляем! только два экземпляра декларации!