Реконструкция старого дома с пристройкой.

[set-2007]

Добрый день, решил создать новую тему по реконструкции старого дома так как не нашёл ответов на свои вопросы в старых.

Достался нам с женой участок с домом, можно сказать в наследство. Мы решили начать с постройки гаража. За 2013 год гараж был закончен.

Пришло время браться за дом. По предварительному осмотру определено, что дом построен из самана (лампыч) обложенного в пол кирпича. Стены во многих местах потрескались.Фундамент - 80 см. Внутри дома все стены в нормальном состоянии, трещин нет. Полы деревянные, кривые. Кровля в ужасном состоянии, но стропильная часть в норме. Площадь дома составляет около 72м2. По факту отсутствует помещение для кухни, гостиной, детской и котельной. Хочу пристроить ещё около 80 м2. За 2013 год успел завести в дом воду и вывести канализацию.

Планирую:

- Укрепить старый фундамент и залить новый под пристройку (фундамент общий).

- Выложить новую часть дома из газобетонных блоков 375*200*600.

- Старый дом утеплить пенопластом.

- расширить окна.

- Всю постройку накрыть общей двускатной кровлей из метало-черепицы + навес террасы. Всего около 200 м2 кровли.

Вопрос к специалистам и знающим. Как правильно соединить фундаменты при укреплении старого фундамента и заливке нового?

[k-list]

За 2013 год успел завести в дом воду и вывести канализацию.

 

А можно по подробнее?

[ssspit]

Добрый день, решил создать новую тему по реконструкции старого дома так как не нашёл ответов на свои вопросы в старых.

Достался нам с женой участок с домом, можно сказать в наследство. Мы решили начать с постройки гаража. За 2013 год гараж был закончен.

Пришло время браться за дом. По предварительному осмотру определено, что дом построен из самана (лампыч) обложенного в пол кирпича. Стены во многих местах потрескались.Фундамент - 80 см. Внутри дома все стены в нормальном состоянии, трещин нет. Полы деревянные, кривые. Кровля в ужасном состоянии, но стропильная часть в норме. Площадь дома составляет около 72м2. По факту отсутствует помещение для кухни, гостиной, детской и котельной. Хочу пристроить ещё около 80 м2. За 2013 год успел завести в дом воду и вывести канализацию.

Планирую:

- Укрепить старый фундамент и залить новый под пристройку (фундамент общий).

- Выложить новую часть дома из газобетонных блоков 375*200*600.

- Старый дом утеплить пенопластом.

- расширить окна.

- Всю постройку накрыть общей двускатной кровлей из метало-черепицы + навес террасы. Всего около 200 м2 кровли.

Вопрос к специалистам и знающим. Как правильно соединить фундаменты при укреплении старого фундамента и заливке нового?

 

Опачки Все точно как у меня, и крыша старая такой же формы, и трещины подобные под окнами, и внутри все замечательно особенно зал 5,4х3,9 печка хорошая(хозяин печник был), поэтому ломать не хочу только фундамент выше земли на 30см.

Старый фундамент я не трогал, он уселся за свои года, думаю нет смысла укреплять-тормошить. Утеплять пенопластом думаю нестоит, как бы хуже не было. Из-за того что дом снаружи кирпич+газобетон хочу обшить все это сайдингом, а вот под него можно положить минвату. Но это через пару лет после окончания стройки, посмотрю, может вообще утепление не понадобится. По теплорасчетам 375мм в нашем регионе в 1,28 превышение теплоизоляции, прога пишет "неоправданные расходы"

 

 

Окна расширил, крыша друхскатка 180м/кв уже почти все закупил под битумную черепицу. Делаю все сам.