Можно ли не отдавать дорогу

[Gorynych]

Всем доброго дня!

 

Есть участок, как на плане. Есть "дороги" по городку. Все дороги на даный момент это земля в частной собственности "под строительство". На "плане развития села" эта земля является дорогами. Т.е. собственник городка "должен" будет отдать землю под дороги в собственность сельсовета. В тоже время собственник земли предложил мне участок дороги возле моего участка выкупить и присовокупить к моему участку, сделав, таким образом, не улицу, а тупик. На этот кусок дороги есть отдельный акт. И мне потом не отдавать этот участок в сельсовет.

 

Вопрос - можно ли так сделать? Есть ли риск, что в дальнейшем сельсовет заберет эту землю?

land.pdf

[Татьяна5]

Вопрос - можно ли так сделать?

можно, но все риски - Ваши

 

Есть ли риск, что в дальнейшем сельсовет заберет эту землю?

забирать не будет, просто по Вашей земле будет проходить дорога и все соседи будут Вашими врагами

[Gorynych]

Татьяна, спасибо за ответы!

Тогда, если можно, еще два вопроса:

- можно ли в сельсовете переделать "ген план"?

- а почему там будет дорога, если земля является частной собственностью и дорогой еще не стала (не была передана в сельсовет). С точки зрения практичности, то превращение дороги в тупик никому не помешает, поскольку эта дорога в рамках котеджного городка (правда на окраине села) и есть "объездной" путь по соседней улице. И, в рамках городка по ней есть нужда ездить только мне и моему соседу, который не против. Хотя, конечно, когда речь заходит о эмоциях, то соглашусь, что логики уже не будет.

Т.е. для меня, как для не юриста, непонятен "конфликт интересов", собственника земли, который не хочет, чтобы этот участок был дорогой и сельсовета, который говорит, что здесь таки должна быть дорога (физически там дороги еще нет). Кто здесь прав?-)

[trvld]

Сосед на въезде в ваш тупик тоже может решить, что дорога дальше не нужна. Я видел участки без подъезда к ним. Зрелище печальное и все поголовно правы. Вам этого не желаю. Будьте людьми и куча вопросов отпадёт сама собой.

[Татьяна5]

Тогда, если можно, еще два вопроса:

- можно ли в сельсовете переделать "ген план"?

- а почему там будет дорога, если земля является частной собственностью и дорогой еще не стала (не была передана в сельсовет). С точки зрения практичности, то превращение дороги в тупик никому не помешает, поскольку эта дорога в рамках котеджного городка (правда на окраине села) и есть "объездной" путь по соседней улице. И, в рамках городка по ней есть нужда ездить только мне и моему соседу, который не против. Хотя, конечно, когда речь заходит о эмоциях, то соглашусь, что логики уже не будет.

Т.е. для меня, как для не юриста, непонятен "конфликт интересов", собственника земли, который не хочет, чтобы этот участок был дорогой и сельсовета, который говорит, что здесь таки должна быть дорога (физически там дороги еще нет). Кто здесь прав?-)

1) В сельсовете вряд ли согласятся - они ставили свои подписи под разделом у Вашего собственника, проговорив вид дорог, их ширину и наличие разворотов. Ваш собственник просто ведет себя крайне не красиво.

2) Для того, что бы массив стал правильной забудовой, он должен соблюсти ряд правил по дорогам. Сделаете тупик - нарушите правила.

 

В общем - не играйте в эту игру особенно с непорядочным Продавцом. ИМХО

[sly]

есть только один смысл - если задешево, то ничего не меняя в самой дороге, у Вас будет полное право гонять нафик всяких умников, бросающих (паркующих) машины как попало, а также захватывающих дорогу путем переноса забора и т.п.

[Gorynych]

Понял, спасибо!

Т.е. лучше не связываться с такой покупкой-(

[Maximko]

Стоит пройтись по соседям и поинтересоваться что они думают на счет дороги, подозреваю, что она никому даром не сдалась, это лишний шум, пыль и т.д., если это так, то забей на "план развития".

Для примера кусочек плана развития Зазимья, там на центральной улице половине сельчане нужно хаты валять