Стройпаспорт на 1 супруга, а вводить и оформлять право собственности нужно на 2-их...

[Sumchanka]

Для подарить надо справку об отсутствии застройки, а дом стоит и введен в эксплутацию. Кстати, может кто знает как и где можно такую справку купить ? А если дарить 1\2 дома с участком, то не хилая гос пошлина получается.

 

Собственность на дом и землю должна быть одинаковой - не может быть,что земля на одного,а дом на двоих. При строительстве дома на участке без строений, дом зарегистрируют в конечном счете в той же собственности или долях что и землю.

Это 100%- регистраторы на другое не пойдут.

 

Справку можно купить, но в данном случае цена вопроса. В нашем случае она стоила 100 енотов. Делают или при частных БТИ или предприниматели, имеющие сертификат. Такие люди сотрудничают с определенными нотариусами, которые потом и оформляют доки с этой справкой. В каждом городе есть такие.

 

Но если дарить как положено-доли земли и дома, тогда дается справка о фактической застройке, но если там еще есть застройки, тогда снова возвращаемся к покупаемой справке.

 

По пошлине - да уж, + теперь налог -военный сбор.

 

Попробуйте вариант обмена (типа авто на 1/2)-там вроде намного меньше...

 

 

Простите, не совсем поняла зачем объединяется - хотите выкупить у родственников?

[vp69]

Собственность на дом и землю должна быть одинаковой - не может быть,что земля на одного,а дом на двоих. При строительстве дома на участке без строений, дом зарегистрируют в конечном счете в той же собственности или долях что и землю.

Это 100%- регистраторы на другое не пойдут.

 

Справку можно купить, но в данном случае цена вопроса. В нашем случае она стоила 100 енотов. Делают или при частных БТИ или предприниматели, имеющие сертификат. Такие люди сотрудничают с определенными нотариусами, которые потом и оформляют доки с этой справкой. В каждом городе есть такие.

 

Но если дарить как положено-доли земли и дома, тогда дается справка о фактической застройке, но если там еще есть застройки, тогда снова возвращаемся к покупаемой справке.

 

По пошлине - да уж, + теперь налог -военный сбор.

 

Попробуйте вариант обмена (типа авто на 1/2)-там вроде намного меньше...

 

 

Простите, не совсем поняла зачем объединяется - хотите выкупить у родственников?

 

Спасибо за пояснение. Регистратор то же самое рассказал., но если сейчас провести дарственную на землю, то вроде как готов зарегить постройку на одного. Зачем?, Чтоб потом меньше платить пришлось, да и платить налоги за покупку у самого себя, просто дернуло на мать половину оформить. Ведь пустой участок оценят дешевле, чем с домом. А что за обмен, можете подробней ? Спасибо.

[Sumchanka]

Спасибо за пояснение. Регистратор то же самое рассказал., но если сейчас провести дарственную на землю, то вроде как готов зарегить постройку на одного. Зачем?, Чтоб потом меньше платить пришлось, да и платить налоги за покупку у самого себя, просто дернуло на мать половину оформить. Ведь пустой участок оценят дешевле, чем с домом. А что за обмен, можете подробней ? Спасибо.

 

Ситуации из жизни - если Вы у мамы один, тогда на имущество последней может еще претендовать ваш отец. Но есть понятие Договора довiчного утримання по которому можно сразу определить наследуемое имущество. Тогда не нужно будет ждать полгода и платить огромные деньги.

 

Второй вариант - например на маму оформлено какое-то имущество ( в принципе не важно) которое можно поменять на части земли и дома. В этом случае оформляется договор мены и учитывая что он между родмтвенниками, то здесь пошлины намного меньше.

 

Поинтересуйтесь у толкового нотариуса, а еще лучше эти ситуации обсудить с несколькими - могут предложить что-то интересное - они тоже кушать хотят..

 

Да, а по поводу меньше платить - Вы вкладываетесь в нормы на одного если объедините? чтобы сам себя не обдурил...

[vp69]

Ситуации из жизни - если Вы у мамы один, тогда на имущество последней может еще претендовать ваш отец. Но есть понятие Договора довiчного утримання по которому можно сразу определить наследуемое имущество. Тогда не нужно будет ждать полгода и платить огромные деньги.

 

Второй вариант - например на маму оформлено какое-то имущество ( в принципе не важно) которое можно поменять на части земли и дома. В этом случае оформляется договор мены и учитывая что он между родмтвенниками, то здесь пошлины намного меньше.

 

Поинтересуйтесь у толкового нотариуса, а еще лучше эти ситуации обсудить с несколькими - могут предложить что-то интересное - они тоже кушать хотят..

 

Да, а по поводу меньше платить - Вы вкладываетесь в нормы на одного если объедините? чтобы сам себя не обдурил...

 

Принял решение. Оформляю на двоих и мать пишет завещание, дай ей Бог здоровья. А там видно будет.

Спасибо.

[Sumchanka]

Принял решение. Оформляю на двоих и мать пишет завещание, дай ей Бог здоровья. А там видно будет.

Спасибо.

 

Удачи!

Маме - долголетия.

Берегите родных, какие бы они не были!