фундамент до получения стройпаспорта

[dmv13]

планирую строить дом, но док-ты приватизации еще не получил,они на выходе, могу ли я до получения стройпаспорта залить фундамент? (если все нормы строительные соблюдены, отступы,разрывы противопожарные)

и второе....у меня по документам домик,хочу его снести и на его месте строить, мне в СП реконструкцию указывать и как это выглядит?

 

стоит ли заливать фундамент до получения СП или может потом обойтись головной болью?

[Ser_Gio]

планирую строить дом, но док-ты приватизации еще не получил,они на выходе, могу ли я до получения стройпаспорта залить фундамент? (если все нормы строительные соблюдены, отступы,разрывы противопожарные)

и второе....у меня по документам домик,хочу его снести и на его месте строить, мне в СП реконструкцию указывать и как это выглядит?

 

стоит ли заливать фундамент до получения СП или может потом обойтись головной болью?

Как повезет! Штраф от 8 кило гривен

А вообще вы уже спрашивали и Вам отвечали

[LITMANENko]

нельзя, в стройпаспорте напишут "самочинно розпочате будівництво" = штраф

[dmv13]

Как повезет! Штраф от 8 кило гривен

А вообще вы уже спрашивали и Вам отвечали

отвечали без аргументов

 

демонтаж старого домика делать можно?

фундамент будет являться строением, если он в ноль с землей(скажу он там был) может как-то так

[Ser_Gio]

отвечали без аргументов

 

демонтаж старого домика делать можно?

фундамент будет являться строением, если он в ноль с землей(скажу он там был) может как-то так

 

Это если реконструкцию оформлять!

[dmv13]

Это если реконструкцию оформлять!

если есть возможность объясните: чем по документам отличается реконструкция? перелопатил весь форум не нашел СП при реконструкции

[apxitektop]

планирую строить дом, но док-ты приватизации еще не получил,они на выходе, могу ли я до получения стройпаспорта залить фундамент? (если все нормы строительные соблюдены, отступы,разрывы противопожарные)

и второе....у меня по документам домик,хочу его снести и на его месте строить, мне в СП реконструкцию указывать и как это выглядит?

 

стоит ли заливать фундамент до получения СП или может потом обойтись головной болью?

 

Если на дом есть документы, а на землю нет, то Вы можете выполнять реконструкцию: "Реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об'єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані, ...може проводитися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою." Вот только получить СП без документов на землю может быть проблематично...

Выполнение любых строительных работ без документа, который дает право их выполнять - это штраф.

Формально и за котлован его могу выписать, не говоря уже о фундаменте.

 

Снос законодательно не урегулирован. Если бы был стройпаспорт, то там бы и указали, что старый дом сносится или реконструируется, а так могут требовать оформлению уведомления о начале проведения подготовительных работ: "Підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, ..." Вот только: "Підготовчі роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію..."

 

Или ждите документа на землю, или пробуйте сделать строительный паспорт на реконструкцию (только если "без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані"), или рискуйте...

[dmv13]

Если на дом есть документы, а на землю нет, то Вы можете выполнять реконструкцию: "Реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об'єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані, ...може проводитися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою." Вот только получить СП без документов на землю может быть проблематично...

Выполнение любых строительных работ без документа, который дает право их выполнять - это штраф.

Формально и за котлован его могу выписать, не говоря уже о фундаменте.

 

Снос законодательно не урегулирован. Если бы был стройпаспорт, то там бы и указали, что старый дом сносится или реконструируется, а так могут требовать оформлению уведомления о начале проведения подготовительных работ: "Підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, ..." Вот только: "Підготовчі роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію..."

 

Или ждите документа на землю, или пробуйте сделать строительный паспорт на реконструкцию (только если "без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані"), или рискуйте...

 

на домик естественно есть док-ты, новый дом предполагает снос старого под ноль, с расширением габаритов.

Понял,что без СП не начинаю, но демонтаж старого планирую сделать, имеет ли основания архитектура наложить штраф,когда буду делать СП? :-x

[apxitektop]

на домик естественно есть док-ты, новый дом предполагает снос старого под ноль, с расширением габаритов.

Понял,что без СП не начинаю, но демонтаж старого планирую сделать, имеет ли основания архитектура наложить штраф,когда буду делать СП? :-x

 

ИМХО, если на дом есть документы, и Вы начнете его разбирать, и у кого-то возникнут лишние вопросы, то... скажете, что он от старости развалился...

Повторюсь: если очень будут настойчивыми, то могут требовать оформления уведомления о начале подготовительных работ. На практике до такого у меня ни разу не доходило.